クリオ調布つつじケ丘壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩17分 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩17分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス8分 入間住宅バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都調布市入間町2丁目2-75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年3月
総戸数51戸
小学校区域若葉小学校
中学校区域第四中学校
専有面積54.66m² ~ 104.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社鹿島建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ調布つつじケ丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ調布つつじケ丘壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都調布市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ調布つつじケ丘壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クリオ調布つつじケ丘壱番館の売却ガイド

クリオ調布つつじケ丘壱番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数51戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはクリオ調布つつじケ丘壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ調布つつじケ丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩17分
  • 京王線/仙川駅 徒歩17分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 若葉小学校
  • 中学校区: 第四中学校

クリオ調布つつじケ丘壱番館に関するよくある質問

クリオ調布つつじケ丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ調布つつじケ丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ調布つつじケ丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ調布つつじケ丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ調布つつじケ丘壱番館はどのような物件ですか?

クリオ調布つつじケ丘壱番館は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩17分。築1997年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ調布つつじケ丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
築15年以上たってますが、バスの便は比較的良好で、成城学園前、仙川両駅を使用できます。
場所的に、小田急線成城学園前、京王線つつじヶ丘との中間ちてんで、バスの便はまあまあですが、歩いて駅に行くには時間を要します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な場所です。近くに野川があり、サイクリングロードもあります。
強いてあげれば、坂道が多少ありますが、特に健康であれば問題ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は、よく目立ちます。クリオの特徴が出てます。 共用部分も問題ないです。
そろそろ、修繕箇所が出てきました。理事会で話し合ってます。 さらに、駐車場の利用状況が問題ありです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
我が家は南向きの3LDKで全体的に、日当たりは良いです。
場所によっては、西日が入るところがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
仙川駅等にゆけば買い物、食事は問題ないです。
近く(歩いて数分)の場所にはコンビニが一件のみです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が歩いて数分の場所にあり、子育てにも適してます。
やはり、バスで駅まで行くか、自転車で坂を登るので、高校などにかようには多少不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】周辺の商業施設が充実しており非常に便利な駅です。大きなスーパー、100円均一、ドラッグストア、ホームセンター、UNIQLO、外食店等生活する上でよく使うお店が全て揃っていて何でも揃って便利です。お洒落なカフェも多く綺麗な駅です。電車の発信音はキユーピーの音楽で可愛いです。
【仙川駅に対する口コミ】乗降客数の割には急行以上がとまらないので少し不便です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】街全体がキレイでおしゃれな街並みです。安藤忠雄デザインの建物もあったり、オシャレは食べ物屋さん、雑貨屋もあります。そんなオシャレな部分と隣り合い、昔ながらの商店街も活気があり、とても明るい街です。子供連れも多く、安心してのんびり過ごせる街です。
【仙川駅に対する口コミ】オシャレな街として人気になってしまったので、とにかく人が多いです。平日でも休日でも人に溢れていて、気になると気になってしまいます。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まります。新宿へも数十分で行けるので、楽です。
バス停は駅出てすぐにある訳ではなく、少し歩くところ。
生活利便施設の充実
古着屋やアパレルの店などが多く、服を買いたい時に便利です。
パチンコ屋があり、朝10時頃は人が沢山並んでいるところ。
飲食店の充実
サイゼリヤやマックなどがあり、学生の味方なとこ。
商店街の店がころころ変わってしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があり、子育てしている人のニーズにあっていること。
ボール遊び禁止の公園が多く、子供が思いっきり遊べない。
治安
駅周辺は街頭が多いため明るく、夜でも安心出来る。
パチンコ屋があるため、少しうるさく感じること。
コストパフォーマンス
クイーンズ伊勢丹などの高級なスーパーから、青葉などの安いスーパーまであること。
自転車を止める際のの駐輪料金が少し高いと感じる。
交通利便性
急行停車駅であり、駅ビル内が近年大きく更新されていて、非常に綺麗になりました。あわせて駅前ロータリも少し広くなっていて、利便性も上がっています。
敷いてあげるとすれば、新宿駅まで少し遠いというくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
オオゼキがあるため、買い物は困らず、モノは揃うと思います。
以前は大型スーパーが駅北東側にあったのですが撤退してしまったため、大型スーパー目当ての場合は少し歩かないといけなくなりました。
飲食店の充実
駅北側には様々な飲食店があり、美味しいお店が多くあります。
敷いてあげるとすれば、もう少し気軽に立ち寄れるアットホームな居酒屋があるとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあり、家族世帯には住みやすいと思います。
公園が多くないため、休日の子供連れには少し寂しいです。
治安
治安は良いと思います。犯罪もあまり発生していないです。
しいてあげるとすれば、どこでもそうですが、駅前近辺でのケンカが少し発生しているのを見かけます。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないため、とても住みやすい地域です。
あまり思いつきませんが、そこまで安くもないため、もう少し値下がるとより嬉しいです。
交通利便性
快速などが止まり通勤や通学に便利な駅。新宿、八王子にも20-30分程度で行けるため、都内の移動であればアクセスは良い。電車の本数も多い。
朝は特に電車が混んでいることが多く、かなり満員電車に乗ることになる。他の路線に乗り換えるのにも時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の前には大抵の施設が揃っており、住むのにはとても便利。スーパー、病院、クリニック、本屋、雑貨屋など豊富な施設がある。
ファストフード店が数年前になくなり、その点は少し不便。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど様々なお店があり、食べ物に困らない。
カフェやファストフード店があまりない点が懸念。また、一つのお店の種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多く、公園なども昔に比べると減ったがややある。エレベーターや多機能トイレは多い。
保育園や幼稚園はあまりない印象。バリアフリーのためのスロープや手すりがある印象はあまりない。
治安
駅には出口が2つあるが、どちらも治安は悪くない。繁華街なども特にない。駅前には交番があり、昼と夜で特に治安が悪くなると言ったこともない。
特にないが、強いてあげればもう少し街灯が多い方が治安が良いように感じられる。
コストパフォーマンス
総合的に利便性や住みやすさなどを考えると、コストパフォーマンスは良いのではないかと思う。
住宅が増えてきているので、今後値上がりの可能性はある。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。