クリオ西谷六番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/西谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市旭区川島町2893-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年5月
総戸数18戸
小学校区域上菅田小学校
中学校区域新井中学校
専有面積47.14m² ~ 59.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社明和地所
施工会社奥村組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西谷六番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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クリオ西谷六番館の売却ガイド

クリオ西谷六番館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は西谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ西谷六番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市旭区のマンション売却市場

横浜市旭区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西谷六番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西谷駅まで徒歩8分
  • 相鉄本線/西谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上菅田小学校
  • 中学校区: 新井中学校

クリオ西谷六番館に関するよくある質問

クリオ西谷六番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西谷六番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西谷六番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ西谷六番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西谷六番館はどのような物件ですか?

クリオ西谷六番館は神奈川県横浜市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西谷駅徒歩8分。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西谷六番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市旭区の住みやすさは?

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市旭区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市旭区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西谷駅に対する口コミ】各停しか止まらなかったが、 2019年11月よりJR直通が開通され、2023年3月には東急直通が開通されることになり、都内へのアクセスがとても良くなりました。 直通運転が始まったことにより、快速や特急が止まります駅近くはわかりませんが、少し離れると家賃は安いです。 自然豊かなので、徒歩や自転車などを利用するのであれば静かでゆっくり出来ます
▼【西谷駅に対する口コミ】元々各停しか停まらない駅だった為、小さな駅です。 バスターミナルも無いですしタクシー乗り場も近くにありません。 駅の売店も開いてる時間が短い為、近くにコンビニがあるが反対出口から利用する場合には、少し時間がかかってしまう。古い住宅も多いです、家賃が安いので良いと思うかどうかです
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【西谷駅に対する口コミ】近くに商店街があり、スーパーもあります。店内に100円ショップなども入っています駅を出てすぐに大通りに交番があります。 飲み屋が多い場所では無いので、酔っ払いがいる印象はあまりありません。
▼【西谷駅に対する口コミ】昔ながらの商店街なので、シャッターが閉まってる所もあちこち。 JR直通が開通した際に新たな開発があるかと思いましたが、特に進展がありません大通りは夜でも車通りがあるので明るいですが、 一本道を入ると暗い通りなどがあるので夜遅くに1人で歩くのは抵抗があります
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西谷駅に対する口コミ】駅の近くにファミリーレストランがあります。お花屋さんと併設してるカフェがおススメです、かわいい看板犬がいますよ!
▼【西谷駅に対する口コミ】昔ながらのお店があちこちありますが、大通りに出ないと…と思います
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西谷駅に対する口コミ】横浜まで8分なので、出掛けるのは便利だと思います。 近くに小学校・中学校はあります。 小さな公園もあちこちあります。
▼【西谷駅に対する口コミ】住まれる場所によりますが、 山と山の間にある駅なので、ベビーカーでの移動などは大変かと思う印象です
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅の北口について言えば、セブンイレブンは目立たないけれど便利。
▼東横線やJRとの接続に関わる駅だが、上部を新幹線が通過していること、国道16号との距離がほとんどないことから、駅自体が大きく変貌する可能性があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲クリエイト、セブンイレブンなど16号線沿いの商業施設にフラットなアプローチで便利。
▼国道16号線を走る車両の排気音が夜間気になることもある。国道16号線沿いに葬祭関係の施設が3つあり、必要なこととは知りつつもなんとなく、勢いに欠ける印象。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲北からのアプローチになるので住戸の洗濯物などが見えずに済む。画像モニター付きインターホンやオートロックは完備。
▼エントランスが路面から一段下がったところにあり、扉も採光を優先したデザインのため重厚感はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲前が小さな公園になっているため建物で遮られておらず、南向きで日当たりは良好。壁式の構造のため柱の出っ張りがなく、壁もしっかりしており、地震の際にもなんとなく安心だし被害も特になかった。
▼壁式構造のためサッシュの高さは1.8メートルと高くはなく、間取り変更もほぼ不可能。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲徒歩3分ほどにクリエイトSD。大型スーパーほどではないが、野菜も含めて大概手に入るようになり便利。同じくらいの距離にあるセブンイレブン、回転寿しも便利。西谷駅を挟んでマルエツがある。
▼駅前にも本屋がないこと。本当にうまいと思える名店は残念ながらない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲帷子川沿いの遊歩道や小公園は静かで癒される。駅までそれほど時間がかからず通学にも便利。
▼上菅田小学校、新井中学校まで徒歩15分くらいの上り坂。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速や特急などすべて止まる利便性がいいです
▼周りに大きい建物なとがない周りが栄えるともっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅の周りにマルエツがあるから食料品は買える
▼ただその他が商店街と吉野家、蝦夷があるぐらいだからもうちょっと店があるといいと思うた
飲食店の充実
▲チェーン店はまあまあある、個人店も割と多い
▼慣れ親しんでるチェーン店がそんなにすごいないからもうちょっと多いとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするにはあまり困らないと思います
▼強いてあるなら病院があまりないとおもいます
治安
▲治安はまあまあいい周りの店がきれいだから
▼ただ駅前だけが少し汚いと思いますゴミがあったりする
コストパフォーマンス
▲家賃や住みやすさはいいと思う都心にいけるから
▼ただ周りに大きい建物や無いのがちょっと残念です
交通利便性
▲この駅から乗り換えにより都内まで凄く行きやすい
▼運行本数がもう少し増えたらとても嬉しく思いますが
生活利便施設の充実
▲都内まで今までの半分の時間で行けるので利便性はとても上がりましたね
▼乗り換えのみの駅で駅の外には飲食店が一件しかないのがとても残念です
飲食店の充実
▲乗り換え駅になったが駅にビルが無いので商店が全くない
▼乗り換えのみの駅で駅の外には飲食店が一件しかないのがとても残念です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くの住宅街は閑静な住宅街なので子育てはとてもしやすい
▼とても込み合う国道が面しているので少しだけ交通に問題はある
治安
▲閑静な住宅街がたくさん有るので治安はとても良いと思います
▼山坂が多いので徒歩での生活には向かないところがある
コストパフォーマンス
▲近くにスーパーやドラッグストアなど有るのでとても暮らしやすい
▼山坂が多いので徒歩での生活には多少困惑するところがある
交通利便性
▲最近は都内までも一本で行けて新幹線に乗る際も新横浜まで一本で行けるようになり便利になりました
▼強いていうならば西谷駅の周りが栄えていないのが勿体無いと思います
生活利便施設の充実
▲駅付近は飲食店スーパーも少ないので不便です
▼駅付近に飲み屋やドラックストアなどがあれば急に必要なものができた時に便利
飲食店の充実
▲古びれたやってるかやってないかわからないようなお店しかない
▼空いてるか空いてないかみたいな店があるが空いてるかもわからないので入る気になれない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は多くあると思い子育てには便利だと思います
▼坂が多いのでベビーカーやお年寄りの方は大変だと思う
治安
▲駅前に交番があるので安全には配慮されている
▼駅前が片側一車線しかないのにも関わらず路駐やお迎えに来る車が多い
コストパフォーマンス
▲そこまで栄えていないので土地自体は割と安いし交通は便利
▼買い物や飲食に欠けているのでもう少し栄えてほしい
交通利便性
▲ホームから改札に至るエスカレーターが真ん中あたりにある。トイレが綺麗
▼外から駅に入るエスカレーターが片側しかなく、時間によっては階段かエレベーターを使わないといけない。
生活利便施設の充実
▲5分ほどのところにスーパがある。駅前は寂れているが一応商店街
▼最寄りのスーパーまで意外と距離がある。他には正直何もない。ドラッグストアもない。
飲食店の充実
▲個人経営のカフェでおしゃれなお店はある。(それが唯一のカフェかも)
▼ガストと個人店のカフェ、飲み屋がいくつかありますが、沿線の他の駅に比べてほとんど何もないと言って良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は徒歩圏内にいくつかあり少し歩けば大きい公園もあります
▼車の通りが多いにもかかわらず、歩道が狭いので危険
治安
▲何もない故に安全だと思う。少し進めば完成な住宅地
▼交番があるのかどうか、把握してないため、何かあった時に対応してもらえるか不明
コストパフォーマンス
▲スーパーは比較的安い。コンビニもちらほら
▼あるける距離にお店が少ないので車がないと生活が不便

横浜市旭区の暮らし情報ガイド

横浜市旭区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市旭区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市旭区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。