クリオ西浦和壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区松本1丁目10-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年3月
総戸数49戸
小学校区域田島小学校
中学校区域田島中学校
専有面積52.92m² ~ 65.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社大成プレハブ
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西浦和壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ西浦和壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ西浦和壱番館の売却ガイド

クリオ西浦和壱番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数49戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ西浦和壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西浦和壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩11分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 田島中学校

クリオ西浦和壱番館に関するよくある質問

クリオ西浦和壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西浦和壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西浦和壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ西浦和壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西浦和壱番館はどのような物件ですか?

クリオ西浦和壱番館は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩11分。築1992年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西浦和壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】一駅で武蔵浦和、二駅で南浦和。乗り換える必要はありますが、京浜東北線と埼京線の乗り換え駅が近いです。栄えている駅だと、商店をこえて駅にいきますが、西浦和は本当に駅近くに住めます。駅が高架線になっているので騒音もマシだと思います。
▼【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線は、何かあると遅延しやすく不安定な路線です。自転車で行ける距離に武蔵浦和があります。西浦和に住んでも、武蔵浦和方面に行くことが多くなると思います。その割に家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅前に小さめのダイエーがあります。駅周辺に専門系の病院が充実していると思います。居酒屋が少ないので酔っ払いなどは見かけません。
▼【西浦和駅に対する口コミ】浦和と名が付く駅の中で一番寂しい感じの駅です。夜はひとけが少なく寂しいです。駅前が暗い気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅の近くに田島団地というところがあり、そこに「キッチン田島」というオシャレカフェがあります。
▼【西浦和駅に対する口コミ】歩けないほどではありませんが、美味しいお店が駅から少し離れています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】車で少し行くと秋風公園というバーベキューも出来るとても大きい公園があります。
▼【西浦和駅に対する口コミ】駅前が開発されていなく道などとても狭いです。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】地域住民は利用しやすい思うし利用しやすいと感じる。 物価はそこまで高くない点と都心へのアクセスはコスト的に良いと思う。
▼【西浦和駅に対する口コミ】駅周辺は便利な反面 バスなどの他の利用が複雑でわかりにくい点は少し不便 学生などは物価が高い事から考えて生活をしていくのは難しいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】豊富な品ぞろえが多い店があり 生活圏での居住が可能になる点は非常に良いと思う。 道筋はわかりやすく明るい地域が広がっており心理的には安全だと感じやすいと思う。
▼【西浦和駅に対する口コミ】店の選択の仕方により 高いものを買ってしまうなど不利になる事がある。 駅周辺は明るく安全だが 少し離れると暗くなっている場所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】有名店がいくつかあり 個人的には非常においしい店もあり楽しみを感じる。
▼【西浦和駅に対する口コミ】チェーン店ばかりで真新しい店が少ないと思います。その点は少し残念な気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】街全体が子育てに優しく 生活圏も大きくしないで良い点は有難い。
▼【西浦和駅に対する口コミ】子育て家族があまり多いわけではないので、公共機関などで配慮してもらえない可能性あり。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】武蔵野線しか通っていないが、両隣の駅に降りれば、埼京線や東上線にでれるため比較的便利と言える。両隣の駅にでれば東京に出やすく便利な割には家賃などが安い。
▼【西浦和駅に対する口コミ】一つの線しかない。改札口の数が少なく時間によっては混雑する。家賃は比較的安いと思うが、とくに遊ぶようなところはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅を降りれば近くにコンビニが複数える。少しあるけばダイエーなどもあり食料を買うだけなら申し分ない。普段生活していて特別治安が悪いという印象はない。
▼【西浦和駅に対する口コミ】駅近にコーヒー店がなく、少し時間を潰したい時にはよる場所がなく不便。夜になるとほとんど人通りがなく、少し活気がないように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅近に居酒屋や焼き鳥屋などはある。 お酒を飲みたい方は便利。
▼【西浦和駅に対する口コミ】ファストフード店のようなものはなく、気軽に夕飯を済ませたい人には不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅を拠点とし、複数の小学校や中学校がある。
▼【西浦和駅に対する口コミ】小学校、中学生などは多いが駅からは遠く離れている。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】10分に1度くらいのペースで電車がきます。 こちらの駅では武蔵野線だけですが付近の駅は乗り換え可能な駅が多いです。車を使用するなら高速道路が近くにあるので便利です。
▼【西浦和駅に対する口コミ】都心にアクセスする為には乗り換えが必要になります。 駅の近くは少し家賃が高い気がします。駐車場も少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅近くにスーパーや薬局があるので生活には困りません。比較的治安はいいと思います。夜は静かです。
▼【西浦和駅に対する口コミ】遅くまでやってる居酒屋が少ない印象です。夜は静かなので1人で歩くのは少し危ない印象があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】駅前に居酒屋や飲食店がいくつかあります。
▼【西浦和駅に対する口コミ】お店の数が多くないので単価は少し高い気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【西浦和駅に対する口コミ】荒川の河川敷に公園があるので子供を連れて遊べます。
▼【西浦和駅に対する口コミ】大きな国道があるので通学時に横断する必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲ディズニーまで乗り換え不要東京まで乗り換え不要
▼遅延多め大宮、浦和、池袋などへのアクセス不便
生活利便施設の充実
▲セブンが駅にある病院も多いスーパードラスト近い
▼行きやすいお店がないロータリーが西口にしかない
飲食店の充実
▲居酒屋多いラーメン屋もある駅前の焼き鳥おいしい
▼可愛いお店があると嬉しい小汚いお店が目立つ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園多い大きい公園が徒歩圏内にある住宅街
▼居酒屋多くて治安悪いかも大通りに面していて危ない
治安
▲落ち着いている街頭明るい歓楽街ではないから良い
▼週末は酔っ払いいる外国人の集団たまにいる
コストパフォーマンス
▲少し歩けば家賃は抑えられる月極駐車場も浦和の中にしては安い
▼駐車場高い駅周辺は家賃高いし駐車場は別途
交通利便性
▲近くに南与野駅がある。埼京線と武蔵野線の使い分けができる。タクシー乗り場もある。
▼武蔵野線しか通っていないので武蔵野線を使うときだけ使っている。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物はできる。
▼大きな施設がないのでわざわざこの駅を目的に来る人が少ない。
飲食店の充実
▲西浦和はどちらかというと飲み屋が多いのでちょっと飲みたいときにはおすすめかもしれない。
▼ご飯屋さんと言えるお店をあまり見たことがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は近くに土合小学校、中学校、浦和工業高校、中島小など充実していると思う。
▼駅自体にお店が少ないので買い物には少し不便かもしれない。
治安
▲駅自体は汚くなく、とてもきれいだと思う。
▼飲み屋が多いので酔っ払いにあうことはある。少し駅自体も暗いイメージなので少し気をつけたほうがいい。
コストパフォーマンス
▲まあここらへんでは普通にそこそこ。といった感じなのではないかと思う。
▼あまり新しい家とかがたっているイメージがないので新築とかはあまり見ない気がする。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。