クリオ西川口参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市並木2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年3月
総戸数40戸
小学校区域並木小学校
中学校区域幸並中学校
専有面積57.64m² ~ 78.10m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ西川口参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ西川口参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県川口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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クリオ西川口参番館の売却ガイド

クリオ西川口参番館は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ西川口参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ西川口参番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 並木小学校
  • 中学校区: 幸並中学校

クリオ西川口参番館に関するよくある質問

クリオ西川口参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ西川口参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ西川口参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクリオ西川口参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ西川口参番館はどのような物件ですか?

クリオ西川口参番館は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩3分。築1997年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ西川口参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
・駅から徒歩5分で便利 ・東京まで30分と都心部までのアクセスは良い ・坂道が少ない
・駅前にパチンコ屋が多く騒がしい ・カフェがない ・電車(京浜東北線)がよく遅延する
立地・治安・周辺環境 ★★
・生活に必要なものは周辺で概ね揃う ・ショッピングセンターが複数ある(アリオ川口、イオンモール川口前川)
・パチンコ屋や飲み屋が多く全体的に街が汚い ・カラスが多い ・夜は酔っ払いの声が響く
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・モニターインターホンで安心 ・宅配BOXがあり便利。埋まっていることも少ない
・駐輪場の自転車の置き方が雑多 ・ゴミ捨て場があまり綺麗じゃない。臭う
お部屋の仕様・設備 ★★★
・上層部は日がよく当たる ・お風呂場が暖房、乾燥、追い炊き付きで良い
・湿気がこもりやすく壁紙が剥がれやすくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・徒歩10分圏内で必要なものはほぼ揃う ・物価もあまり高くない
・ショッピングモールまでは自転車がないと少し遠い ・周辺にカフェがない
暮らし・防災・子育て ★★★
・小〜高校まで自転車で20分以内 ・大きい総合病院がある
・総合病院は反対口なので少し行きづらい ・マンション内のコミュニケーションはあまりない
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】都内に近く交通のべんが非常に良く、京浜東北線の最終電車がかなり遅くまであります。また飲食店がとても充実している印象があります。焼肉や焼き鳥、スポーツバーなどがあり、都内にでなくても十分楽しめる土地です。
【西川口駅に対する口コミ】チャイナタウンと呼ばれるほど、外国人のかたがとても多く、はじめてのかただと怖く感じるのかなと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
京浜東北線しか止まらないですが、南浦和止まりでも止まるのでそこまで困らないのです。駅構内にトイレもちゃんとあります。駅そばもあります。
マイナスポイントは、遅い時間になるとタクシーが少ない(いつも行列になってしまう)。バスが23時頃までしかないので、深夜は移動しづらい
生活利便施設の充実
ウエルシア、サイゼリア、ミスド、小さいがスーパーなどがあるのでそこまでは困らないです。
ウエルシアや駅施設が21時までしかやってないので夜は不便
飲食店の充実
東口は、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、ミスド、その他何件か飲食店あり。西口は言わずもがな中華街です。
西口は当たり前ですが夜中までうるさいです。クルド人問題の影響で東口は大丈夫ですが西口で飲み食いしない方がいいです(絡まれる)
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園はそれなりにあります。青木町公園が大きい公園です。
待機児童が多い。人口増に追いついてない。
治安
東口はそれなりに安全です。青木以降鳩ケ谷よりは問題なし。
西口は中国人とクルド人の街です。西口の駅前のセブンは行ってはダメです。クルド人のたまり場です。
コストパフォーマンス
人口増が凄いので、綺麗な建売が多く、今ならまだ買えます。
中国人やクルド人をいかに許容できるか。オートレースの音をどこまで許せるか
交通利便性
東京方面へのアクセスがよく、10分ほどで赤羽にいける
複数路線が止まるわけではないため、他の駅で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
飲食店やスーパーが駅から近いとろこにある
道が入り組んでいて、最初は迷ってしまうかもしれない
飲食店の充実
駅の上にも飲食店があり、すぐに行くことができる
お店の場所が分かりづらく、慣れなければ行くのは難しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は周辺にたくさんある
道が特殊なため、初めて通う子などは迷いやすい
治安
街頭が多く、交番が駅の方を向くような感じで設置されている
治安がかなり悪いため、絡まれたりすることがある
コストパフォーマンス
家賃は東京に比較的近いのに、東京に比べて安めだと思う
アパートやマンションが多く、日当たりはあまりよくない

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。