クリオ蕨壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県川口市芝新町6-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数29戸
小学校区域芝小学校
中学校区域芝中学校
専有面積60.12m² ~ 73.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社鹿島建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ蕨壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ蕨壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ蕨壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ蕨壱番館の売却ガイド

クリオ蕨壱番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ蕨壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ蕨壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝小学校
  • 中学校区: 芝中学校

クリオ蕨壱番館に関するよくある質問

クリオ蕨壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ蕨壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ蕨壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ蕨壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ蕨壱番館はどのような物件ですか?

クリオ蕨壱番館は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩3分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ蕨壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蕨駅に対する口コミ】川口駅の2つ前の駅なので、朝のラッシュ時でも川口駅から座れることが多いです。川口駅エリアに比べると家賃は安いし、家が広い。
【蕨駅に対する口コミ】1路線しかないので、電車が止まるとどうにもならなくなる。住宅街に行くとコンビニが少ないので、緊急の際に困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅前にスーパーがあるのでバスへの乗り換え時間を使って買い物ができる。改札前に売店がありますが、定期的に商品が変わるので楽しみ。駅周辺がすぐに住宅街なので、昼間の治安は問題ない。
【蕨駅に対する口コミ】送迎用の車が駅前に多く、朝夕の車台数が増えて危ない。夕方、不審者の声かけなどが駅付近で多いので、子供だけでは少し不安な事もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蕨駅に対する口コミ】お店はたくさんあり、レパートリーも豊富で飽きない。テイクアウトも豊富。
【蕨駅に対する口コミ】お店はたくさんあるが、衛生面で不安なところも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蕨駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや保健所があるので、子育てには利便性が良い。
【蕨駅に対する口コミ】駅のエスカレーターが上りのみで下りがない。エレベーターも健常者が多く利用するため乗るのに待ちが必要。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺は小さな飲食店が転々とあり、下町的な商店街やちょっとした雰囲気の良い通りがあり、楽しめる。蕨は都心から離れすぎず近すぎずな場所で、埼玉県内でも人口が密集している場所なので落ち着きつつも賑わいがある。 住民同士の結束が強い。
【蕨駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、西友などスーパーは駅から少し歩く。都心の店舗と違って売り場面積が広く、毎日の買い物がとてもしやすい。 家族で外国人も住んでいるが、国際化の時代、昔程住んでいる住人も不安に思わず調和しているように感じた。
2024年01月 メリット
交通利便性
入ってからすぐに切符が買えるのはうれしいです。
強いてあげるなら、改札の数が少ないことです。通勤ラッシュの時間帯は結構詰まります、、
生活利便施設の充実
ちょっとしたスイーツ販売店や、飲食店があります。
結構小さい駅なので、お店が全くと言っていいほど少ないです。
飲食店の充実
美味しそうな飲食店が切符売り場の近くにあります。
もう少し飲食店を増やして欲しいです。ひとつしかないのでかなり不便です。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーマーケットなど生活用品が買えるところがあります。
ただ、蕨駅の近くには、パチンコ、ゲームセンターその他の大人の娯楽施設が結構あるので子育てには向いて居ない気がします
治安
近くに交番があった気がするのでなにかあったら相談できます
路地裏など道が狭いところがあり、何より狭い道をよく見るとゴミなどが散乱しているので、チューハイ缶などが転がっていると、酔っ払いなどがここにいたんだな、と考えることがあります。
コストパフォーマンス
1人暮しの方には住む分には向いていると思います。
家自体が少なそうに見ました。物価も結構高いと思います。(憶測ですいません)
交通利便性
アクセスが良い。改札口でスイーツが買える。東口はタクシー乗り場があるのが便利。西口はバス乗り場があり便利。
京浜東北線しかないので、止まると帰れない。
生活利便施設の充実
東口は、東部ストア、サイゼリヤ、コンビニ、100円ショップがある。西口は、松屋、飲み屋街がある。
病院、本屋などは遠い。アパレルショップはない。
飲食店の充実
マンスリースイーツのお店が嬉しい。駅から出ればパン屋ケーキ屋がある。
駅の中にスーパーや、お弁当屋さんがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはあり。保育園は少しずつ増えている印象。
エレベーターは欲しい。多機能トイレはない。
治安
東口には交番がある。東口西口も夜は明るい。
パチンコ屋や飲み屋が多いので治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
東京に比べれば、家賃、物価は安い。住みやすい。
駅に近いと、家賃や駐車料金が高い。自転車を止めるところが少なく困る場合がある。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。