クリオ神田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/神田駅 徒歩2分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/三越前駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区鍛冶町2丁目8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2020年12月
総戸数52戸
小学校区域千代田区立千代田小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積32.34m² ~ 60.45m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社多田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ神田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ神田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ神田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都千代田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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クリオ神田の売却ガイド

クリオ神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ神田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ神田を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/神田駅 徒歩2分
  • JR総武本線/新日本橋駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代田小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

クリオ神田に関するよくある質問

クリオ神田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ神田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ神田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ神田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ神田はどのような物件ですか?

クリオ神田は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩2分。築2020年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ神田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】京浜東北線、山手線、中央線、中央本線、銀座線が通っている為、非常にアクセスが良い。とても住みやすい街だと思う。施設が充実しいてるため、買い物等は神田から出ること無く満足なショッピングができる。
【神田駅に対する口コミ】神田はアクセスが良く利便性が高いが、強いて挙げれば、渋谷に出る場合乗り換えが必要という点ぐらいだと思う。物価、家賃相場が高いけれど、それに相応しい街の景観だと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】買い物の施設は基本的に充実している。雑貨屋やアパレルも多く、本屋なども充実している。駅周辺、日本橋方面はとても栄えているため安心して夜も歩ける。
【神田駅に対する口コミ】生活利便性に関してのデメリットはほぼ無いと思う。だが、強いて言うなら大型スーパーは少なく感じる。駅周辺や日本橋方面が栄えている分、路地裏に一歩入ると人通りがどっと減るようなイメージがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】お洒落な店が多い。多くの飲食店が立ち並んでいるためとても充実していると感じる。
【神田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ファストフードやファミリーレストランがあまり目に入らないなと感じる。回転率の高い店が多い雰囲気が伺える。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】子育てにも良い街だと思う。色々な施設があるため視覚的に良い刺激になると感じる。
【神田駅に対する口コミ】子どものための大きな公園が無いのが唯一の欠点だと思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神田駅に対する口コミ】・駅周辺は飲食店(居酒屋)が多く、お店には困らない。 ・京浜東北線以外に山手線、中央線、東京メトロ銀座線が走っているが、通勤時に駅が混雑することはあまりない。 ・東京駅まで1駅で都心部へのアクセスは良い。
【神田駅に対する口コミ】・改札口が2つあるが少し分かりづらいように感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
JRの他路線のみならず、銀座線などのメトロや、7半程度歩けば三越前なども近い
強いてあげるのであれば、乗降率が高いのでいつも混雑している
生活利便施設の充実
東京都心部のため、どこに行くのにも30分あれば行ける
飲み屋が多いのでネズミがいたりと若干汚い
飲食店の充実
飲み屋が多い。ラーメン屋、焼肉屋もそれなりにある
居酒屋がメインになり、家族連れには向かない
暮らし・子育て環境の充実
区役所などが近いため、自転車があれば楽に生活できる
大きい公園や、ファミレスが近くにはない。
治安
治安はいい。飲んでる人が多いがトラブルはめったにない
強いて言えば、オフィス街で人が多いため、騒々しい時もある
コストパフォーマンス
東京駅も羽田空港も近い。どこに行くのも便利
家賃が高い。1DKでも20万近くはするのが相場
交通利便性
東京メトロなので台風など天気が大荒れになっても通常運転されます。特に電車が止まることがありません。
特にデメリットは感じないですが、強いて言えば電車の騒音がうるさいかなと思います。感染症対策として電車の窓を開けているのですが、線路を走る音が結構大きいです。
生活利便施設の充実
昔ながらの街並みで古本屋が軒並み並んでいます。
シャッターがしまっている店舗が多く、生活利便施設面で考えるとあまり高評価はないかなと思います。
飲食店の充実
カレーやうどんなど手軽に食べられる飲食店が充実しています。
フランス料理やイタリアンや中華の飲食店が少なく、パン屋やケーキ屋もあまり見かけません。もう少し充実させて、食べログ巡りをしたいです。
暮らし・子育て環境の充実
若者やヤンキーをほとんど見かけないので、静かな通りが多いと思います。
大きなショッピングモールなどがないので、消耗品などを揃えるために色々な場所に出向かないといけないのが大きなデメリットです。
治安
繁華街が少ないので比較的静かな土地だと思います。
主要駅の東京駅や大手町に近いため、夜まで電気がついていたり、終電が遅いのでそれに伴い人の出入りはあります。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは東京駅や大手町などに数分で行けるところです。自転車利用でも数分あればつくことが出来ます。
メリットと紙一重ですが、家賃が高いのが大きなハードルです。
交通利便性
東京だろうが品川だろうが錦糸町だろうが船橋だろうが、乗り換えなしで移動できるのは素晴らしい。
新日本橋駅は地下の駅。当方、足が少しだけ不自由なのですが、予約したホテルに最も近い出口『8』から出ようとしたら、改札から地下道を歩く歩く。しかも折り返しまである結構な長さの階段なのに、エスカレーターもエレベーターも無し。大変な時間をかけて、死ぬ思いで地上に出ましたが、帰る際には神田駅まで650mほど地上を歩きました。その方が楽です。
生活利便施設の充実
新日本橋駅そのものの周辺に何かあるってわけじゃないんですけど、少し歩けば日本橋駅も神田駅もありますから、ショッピングにせよ飲食にせよ、「何も無いわけじゃないけど、まぁ少し歩けばあるよ」程度。深夜のファミリーマートは本当にありがたい。
メリットの欄の内容の繰り返しになりますが、新日本橋駅そのものの周辺に何かあるってわけじゃなく、少し歩けば日本橋駅も神田駅もありますから、ショッピングにせよ飲食にせよ、「何も無いわけじゃないけど、まぁ少し歩けばあるよ」程度。生活という視点で考えれば、そこで何かが出来るのではなく「寝に帰る場所」という印象。
飲食店の充実
それなりに歴史のある日本料理屋や鰻の老舗はある。
逆にいうと、メリット欄に書いた「それなりに歴史のある日本料理屋や鰻の老舗」以外に、これといったお店が無い。深夜はファミリーマートが命。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ・駅のエレベーター&スロープの有無など……について、思い当たることが1つもありません。
メリットについて1つも思い当たらないというのが最大のデメリットでは無いか、と。
治安
近くの交番まで100mちょっとありますけど、これはメリットでしょうか? 昭和通り沿いに関しては、深夜でも車が頻繁に通りますから、人目はありますし、街灯の明るさも十分です。
でも、まぁ、昭和通りを離れてしまえば、昼とは比べ物にならないくらい人通りは少ないし、神田駅周辺の飲み屋街から流れてくる酔客はいて当然。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。