クリオ府中弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩川線/是政駅 徒歩2分 JR南武線/南多摩駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都府中市是政5丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数38戸
小学校区域矢崎小学校
中学校区域府中第三中学校
専有面積48.31m² ~ 87.62m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ府中弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ府中弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都府中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ府中弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ府中弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都府中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ府中弐番館の売却ガイド

クリオ府中弐番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、8階建の建物です。

最寄り駅は是政駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ府中弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ府中弐番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 是政駅まで徒歩2分
  • 西武多摩川線/是政駅 徒歩2分
  • JR南武線/南多摩駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢崎小学校
  • 中学校区: 府中第三中学校

クリオ府中弐番館に関するよくある質問

クリオ府中弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ府中弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ府中弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ府中弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ府中弐番館はどのような物件ですか?

クリオ府中弐番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。是政駅徒歩2分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ府中弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【是政駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。 先頭車両に自転車止めベルトがあり、自転車と一緒に電車に乗れる。 運転手さんが優しく、小さい子どもに電車カードをくれる。うちのマンションは相場よりかなり安かった。本数は少ないが、中央線にアクセス出来るのはとても便利。さらに南武線、京王線も使えるのはありがたい。
【是政駅に対する口コミ】1時間に6本と本数が少ない。 駅舎が古い。 改札が1箇所しかなく、家からだと余計に歩かないといけない。西武線の運賃が高い。せっかく南武線が使えるのに最寄りの駅前が歩くには遠く、雨の日に不便。 スーパーが1件しかないのでさほど安くない。準浸水地域なのが残念。 競艇場が近いので日によって風紀がわるくなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【是政駅に対する口コミ】目の前にFamilyMartがある。 何故か整骨院が2件、美容院が2件、内科が、1件、薬局が1件。 京王線府中駅行きのバス停かある。交通量は少ない。電車が到着した直後は人がいるが、少しずつたつと人通りが少なく静か。
【是政駅に対する口コミ】店はあるにはあるが、寂れている。スーパーが歩いて5分くらいのところにあるので、それがもう少し近かったら便利だった。 夜にたまにたむろしている若者がいる。人通りが少ないので夜の一人歩きは少し怖い。 競艇場がちかいので、開催日は電車も近所も風紀が悪い時がある。競艇や競馬の終わる時間には近所の道路が渋滞する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【是政駅に対する口コミ】かなり寂れてはいるが、駅前が商店街になっていて、中華やラーメン、カレー、そば等がたべられる。 週2回?時間限定で営業しているパン屋ができた。
【是政駅に対する口コミ】店はあるが、あまり流行っているようにはみえない。評判のいいお弁当屋さんがあったが、店主が高齢でしばらく営業していない。
暮らし・防災・子育て ★★
【是政駅に対する口コミ】駅員さんが小さい子には電車カードをくれる。公文式の教室と学習塾が駅前にある。
【是政駅に対する口コミ】駅の周りには学校、幼稚園、保育園は全くなく、子どもが遊べるような場所もない。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【是政駅に対する口コミ】駅前はそれほど発展していないが、大型のスーパーである「さえき」ドラッグストア「ウェルシア」があるので、生活する上では全く問題ない。東京競馬場へ歩いて行けるので、競馬好きの方であれば住むメリットが大きい駅。西武多摩川線は中央線に接続しているので、都心へのアクセスも良く通勤もしやすい。
【是政駅に対する口コミ】西武多摩川線は1時間に5本と少し本数が少なく、終電が少し早めなので、就業時間が遅くなりがちな方は注意が必要。生活に必要最低限な店は揃っているが、少しさびれた感のある街になっているので、街のオシャレさなどを求める方にはあまりおすすめできない。ただし、多摩川が近く静かな街なので、そういう雰囲気が好きな方には合うかもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
混雑はしません。基本的にどの時間帯でも座れます。
基本12分に1本なので、逃してしまうと待ち時間が発生してしまいます。
生活利便施設の充実
駅近にコンビニがあります。24時間利用できます。
チェーンの飲食店はありませんので、そこが不便です。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋があり、他の駅では楽しめない経験ができます。
大きな店舗はないので大人数での利用は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はありませんが学習塾があります。
大きな駅ではないので選択肢は限られています。
治安
近くに交番もありますので大きな事件はありません。
人通りが少ないので夜に女性が1人で歩くのは不安かもしれません。
コストパフォーマンス
地価は府中駅近くに比べるとだいぶ安いです。
JRに出るのに西武多摩川線を経由しないといけません。
交通利便性
隣の稲城長沼駅が始発なので、川崎方面に行く場合は降りたホームで始発に乗り換えられる。小田急線や、京王線、武蔵野線へアクセスしやすい。
快速が止まらないため、電車が来る間隔が空くことがある。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、図書館など、施設が充実している。
駅前のスーパーが小さく、価格が高い。向陽台方面は坂がすごい。
飲食店の充実
駅前にラーメン屋などがある他、地元密着の昔ながらの店が多い。
チェーン店などはかなり少ないと思う。女子一人で入れるようなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や病院など、子育て向けの施設が充実している。
坂があるため、子供を乗せて自転車などの移動が難しいと思う。
治安
駅がきれい。落ち着いた駅なので、酔っ払いなども少ない。
駅前は閑散としているため、比較的暗めではある。
コストパフォーマンス
駅前の物件でも、隣の川崎市など比較して安い。
駅から少し離れると比較的古めの物件が多い。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。