クリオ府中壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西府駅 徒歩5分 京王線/分倍河原駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都府中市本宿町2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数34戸
小学校区域府中本宿小学校
中学校区域府中第四中学校
専有面積54.49m² ~ 75.18m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社川田工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ府中壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ府中壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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クリオ府中壱番館の売却ガイド

クリオ府中壱番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西府駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ府中壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ府中壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西府駅まで徒歩5分
  • JR南武線/西府駅 徒歩5分
  • 京王線/分倍河原駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中本宿小学校
  • 中学校区: 府中第四中学校

クリオ府中壱番館に関するよくある質問

クリオ府中壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ府中壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ府中壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ府中壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ府中壱番館はどのような物件ですか?

クリオ府中壱番館は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西府駅徒歩5分。築1995年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ府中壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西府駅に対する口コミ】新しく出来た駅なので比較的綺麗で、トイレも改札内と外にそれぞれあります。 朝はそれなりに混雑はしますが、駅の近くにある工場や会社に出勤するために降りる人が多いです。 立川まで8分で中央線に、分倍河原へ2分で京王線にそれぞれ乗り替え出来るので都心へのアクセスもそれほど悪くありません。 他の駅に比べると周りに飲食店や商業施設はありませんが、北口を出ると目の前にディスカウントストアがあり買い物をして帰れるので便利です。 また、現在内科・小児科・調剤薬局が入った建物を建設中で、既に駅前にある歯科と合わせて更に便利になるでしょう。
【西府駅に対する口コミ】周りに遅くまで営業しているお店が殆ど無いので夜は人通りが無く、タクシープールはあるのですがあまりタクシーが居ません。 また、道が広いのでそれ程怖くは無いですが街灯が少ない為暗いです。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ラーメン屋、とんかつ屋等、自転車圏内に色々あるので便利。
週末や連休は目の前の国道が大渋滞。裏道はたくさんあるので抜けることは可能。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線、JR南武線両方が使えるので、都心、立川方面、神奈川方面などの通勤やお出かけに便利です。 バス亭も近いので、府中駅、国立方面へ行くのも便利です。
分倍河原駅徒歩約13分なので、疲れているときは少々遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路に面しているため治安は安心です。
国道に面している部屋は、気になる方は洗濯物を外に干すのをためらってしまうかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、監視カメラが設置されています。
宅配ボックスがありません。自転車置き場が狭いようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋は国道20号線に面していますが、日当たりも良く防音サッシで音はそれほど気になりません。
上の階の方の音が聞こえることがあると聞いたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分程度でコンビニ、5分程度でスーパーマーケットがあります。 徒歩5分程度のところにおいしい人気のカフェが2件あります。
強いてあげればちょっと手軽に食事ができるお店がもう少しあればと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分程度のところ文化センターや、子どもの水遊び広場があります。
近くに小児科があればもっと良くなると思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西府駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーや薬局があり、帰宅時に買い物がしやすい。また、病院もあるため、帰宅途中に寄りやすい。 商業施設の多い立川駅まで10分くらいで行くことができる。 駅周辺は交通量が多くなく、歩道が広いため安心して歩くことができる。
【西府駅に対する口コミ】上下線とも通勤時間に座るのは難しい混雑具合である。 駅前にあるのは居酒屋のみで、飲食店はほぼない。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。