クラブザ大濠二丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区大濠2丁目7-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年7月
総戸数13戸
小学校区域南当仁小学校
中学校区域当仁中学校
専有面積84.00m² ~ 259.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アライアンス
施工会社オークス建設
管理会社アライアンスサービス

クラブザ大濠二丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラブザ大濠二丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラブザ大濠二丁目は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラブザ大濠二丁目を候補にしています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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クラブザ大濠二丁目の売却ガイド

クラブザ大濠二丁目は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数13戸、9階建の建物です。

最寄り駅は唐人町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラブザ大濠二丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラブザ大濠二丁目を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 唐人町駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩6分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南当仁小学校
  • 中学校区: 当仁中学校

クラブザ大濠二丁目に関するよくある質問

クラブザ大濠二丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラブザ大濠二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラブザ大濠二丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクラブザ大濠二丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラブザ大濠二丁目はどのような物件ですか?

クラブザ大濠二丁目は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。唐人町駅徒歩6分。築2019年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラブザ大濠二丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
▲バスは市役所や天神まで行ける。交通の不便は少ない。唐人町の駅は近い。西鉄のバス停の交通情報のアプリを使ったら便利。
▼自転車の置き場が少ない。バス停が大通りにあるので分かりやすい。
生活利便施設の充実
▲paypayドームやマークウィズなどがあり、商業施設が多い。マークウィズには飲食店や雑貨や映画館がある。
▼野球の帰りは人が多い。その時はコンビニのトイレが渋滞になる。
飲食店の充実
▲唐人町商店街があり、黒田家に献上した和菓子屋や最新のチョコザップや八百屋などは野菜が安い。マミーズではうどんや豆腐、竹輪などが安い。クリーニングや駅チカのコンビニも近くにある。近くに皮膚科がある。少し離れた所には精神科もある。
▼薬局はあるが、強いて言えばドラッグストアが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多い。子供が元気。運動場で声が聞こえる。
▼もっと学校と子供の交流があれば良いと思う。
治安
▲定期的に警察が見回りをしてる。酔っ払いは居るが寝込む人は居ない。
▼唐人町の商店街が閉まると暗い。海辺などは暴走族がうるさい。
コストパフォーマンス
▲家賃は高いものもあれば安いものもある。築年数古いものが多い。
▼海が近いので塩害がある。ベンチがバス停以外ない。
交通利便性
▲福岡の都心である天神まですぐ行けてバスの本数も多い。
▼強いて挙げればバス停がいくつもあり少し分かりにくい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店、本屋さんなど楽しめる場所が多い。
▼強いて挙げればお店やスーパーの値段が少し高い。
飲食店の充実
▲居酒屋やレストラン、カフェなどが充実している。
▼強いて挙げれば居酒屋が多くレストランが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、都会ではあるが公園もあるため過ごしやすいと思う。
▼もし保育園や幼稚園がもっと多くあればもっと住みやすいと思う。
治安
▲酔っ払いはほとんどいないため治安はいいと思う。
▼夜になると人通りが少ないため少し不安がある。
コストパフォーマンス
▲少し物価は高いが地下鉄やバスなどが利用でき買い物もできるため住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば少し物価が高い印象がある。
交通利便性
▲地下鉄は車内も改札周辺も綺麗で落ち着いている。また各方面に繋がるバスも充実している。
▼バスが多いので、車での移動の際は混み合うことが多く交差点では事故も多い。
生活利便施設の充実
▲駅直結でスーパーや薬局があるビルに繋がっており、雨の日でも濡れずに行ける。
▼今でも充実しているので特にないが、魚屋、肉屋の専門店がほしい。
飲食店の充実
▲駅周辺にカフェ、居酒屋、定食屋まで充実している。
▼チェーン店に近いお店が多いので、実際にはあまり利用しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結で科学館やTSUTAYA、英会話塾もあるので、子供の教育環境としては整っている。近くに公園もあるので外で遊べるのもいい。
▼特にはないが、自習室などもっと広いスペースがあれば中高生が集中して勉強できると思う。
治安
▲目の前にマンション、裁判所、商業施設が沢山あるので、夜間でも危ないと感じることはない。
▼一歩狭い路地に入ると夜は暗く、人通りも多くないので安全とは言い切れない。
コストパフォーマンス
▲単身世帯でもファミリー層も多く、商業施設も充実しているので利便性は市内でも抜群だと思う。
▼年々地価の高騰によって、マンションや土地は高く自ずと狭い住環境になるのでコスパがいいわけではない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。