クラッシィハウス神田錦町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/大手町駅 徒歩6分 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町2丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年4月
総戸数69戸
小学校区域千代田区立お茶の水小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積30.86m² ~ 78.47m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事京急不動産
施工会社久保工
管理会社住商建物

クラッシィハウス神田錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラッシィハウス神田錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

クラッシィハウス神田錦町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クラッシィハウス神田錦町の売却ガイド

クラッシィハウス神田錦町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数69戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス神田錦町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス神田錦町を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/大手町駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

クラッシィハウス神田錦町に関するよくある質問

クラッシィハウス神田錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス神田錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス神田錦町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラッシィハウス神田錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス神田錦町はどのような物件ですか?

クラッシィハウス神田錦町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩5分。築2018年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス神田錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手町徒歩圏でそもそも電車をあまり使わないエリアですが、丸ノ内線「淡路町」、千代田線「新御茶ノ水」「大手町」、新宿線「小川町」、東西線「竹橋」、JR「神田」等を利用すればどこに行くにも便利です。
どこの駅にも少し距離があります。特に「神田」駅には10分弱歩くので少し遠さを感じる方もいるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
皇居や北の丸公園が散歩で気軽に行ける距離にあります。
大通りから少し入った場所であるにもかかわらず、昼間の車通りがなかなか多いです。荷物を積んだトラックなどが頻繁に通ります。夜は静かですが。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
特に目を引くサービスなどはありませんが、電動アシストのシェアサイクルが2台あります。
戸数に対して少し宅配ボックスの数が少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高はさほどありませんが、サッシュは高いので開放感はあるかもしれません。
今時のマンションですからディスポーザーは欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
2020年7月に神田スクエアにスーパー「サミット」もオープン予定でますます便利になりそうです。近所に飲食店はたくさんあります。コンビニもすぐ近くにセブンイレブン、ミニストップ、ローソンがあります。
近所のスーパーは都市型で小さく、手に入る食材が少しもの足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はたくさんあり特に困ることはありません。
学校などについては我が家には子どもがいないためわかりません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【大手町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、丸ノ内線、半蔵門線、千代田線、都営地下鉄三田線が集まる交通の要所。乗り換えには事欠きません。レストラン、カフェ、書店など、駅周辺の施設は充実しています。
【大手町駅に対する口コミ】強いてあげるなら、乗り換えに時間がかかることです。特に東西線と千代田線の乗り換えには10分程度かかります。とにかく高い。特に食事は高い。また、居住区がほとんどないため、生活するには不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【大手町駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアが充実しています。特にコンビニは多くのビルの地下にあります。再開発が進んだためか、駅やビルをはじめとした施設はきれいです。夜でも安心して歩くことができます。
【大手町駅に対する口コミ】衣類をはじめとしたファッション関連のお店は見当たりません。強いてあげるならオフィス街のため、夜は人通りが少ないことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大手町駅に対する口コミ】和風、洋風、中華などお食事処には事欠きません。
【大手町駅に対する口コミ】とにかく高い。特にお食事処は安くても700~800円はかかります。ランチでも1,000円超えは当たり前。
暮らし・防災・子育て ★★
【大手町駅に対する口コミ】駅にある多機能トイレはベビーカーや車いすで入るには十分なスペースがあります。
【大手町駅に対する口コミ】オフィス街のため、居住区や学校などの施設はほとんどなく、子育てには向きません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】駅ビルと直結していて、仕事で通っていますが、雨に当たらず、かつ暖かいです。大手町ならではのご飯屋の店が大勢あり、話題のスイーツや、サラダ店、ラーメン屋などグルメを満喫できます。大手町駅から東西線、三田線、半蔵門線、丸の内線などがつながっており、交通に便利です。
【大手町駅に対する口コミ】線路が多いため、目的地に行くまで出入りの多さに混乱します。線路によって場所が遠くなってしまうので、間違えると15分歩く事になってしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】オフィス街で、平日はランチ、ディナーの選択肢が多い。実は温泉のあるジムもある。東西線、半蔵門線もあり、乗り換えに利用することが多いが、初めての人にとって各駅の位置、構造、最短ルートを理解するのは難しい。
【大手町駅に対する口コミ】オフィス街のため、土日は営業していないお店も多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
都営線、半蔵門線が交わり、さまざまな場所へ行ける。
交通量が多く、混雑が毎日のように起こっている。
生活利便施設の充実
書店や、古本屋が多く、文化施設が充実している。
商業施設が限られており、日常の買い物には移動が必要。
飲食店の充実
人気店が非常に多く、特にカレーば神保町の名物。
高級志向の店舗が多く、物価が高めである。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅街もあり、落ち着いた場所もある。
駅の周辺は活気があり、混雑が生じることがある。
治安
治安は比較的良く、安心して生活することができる。
夜間は人通りの少ない場所もあり、防犯面には注意。
コストパフォーマンス
都市部にあるため、周りへの移動にコストがかからない。
住宅費や飲食費は高めであり、予算に余裕を持つ必要がある。
交通利便性
乗り換えが近くて良いです。乗り換えの線への行き方の看板も良い
都営新宿線の一番線二番線が初めて利用する方からしたらわかりづらいと思う。
生活利便施設の充実
スタバがある!駅員さんがずっといて何かあった時に助かります!工事して綺麗になったのも魅力的。
強いて言えば、ゴミ箱が無くなったのが不便です。テロが危ないのもわかるが他にゴミを放置されるよりゴミ箱を設置した方が無職の方の仕事も見つかるしゴミ箱を無くしたデメリットの方が大きいと思います。
飲食店の充実
スタバあるしケーキ屋あるし花屋あるし遅刻しそうな時に乗り換えの時間で買い物できるのがありがたい!
強いて言えばもう少し自販機増やして欲しい…
暮らし・子育て環境の充実
スロープあるしトイレも綺麗で広いし良き。
まあしょうがないとは思うのですが、強いて言えば公園が少ない
治安
飲食店も多いしスーパーもあるし周りの駅も近いし良い
まあ強いて言えば夜になったら酔っ払いが多いかな。大人からしたら飲み屋が選べるほどあって嬉しい。
コストパフォーマンス
飲食店もスーパーもあって利便性高いと思います。
土地は高いので一人暮らしで家賃を考えると狭くなっちゃうのがな、、
交通利便性
JR山手線、京浜東北線、中央線が利用できるほか、銀座線神田駅、また場所によっては丸ノ内線淡路町駅、都営新宿線小川町駅の利用も可能であり交通至便です。
強いて挙げればJR神田駅と銀座線神田駅がやや離れていることでしょうか。
生活利便施設の充実
まいばすけっとなどの小型スーパーが点在しており、普段の買い物は困りません。
郊外と比べると大型スーパーは少ないです。
飲食店の充実
美味しい飲食店、サラリーマン向けの居酒屋がたくさんあります。
落ち着いた、静かに食事ができるお店は少なめだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターも設置されています。
公園や緑は少なめで、子供が遊ぶスペースもそれほどありません。
治安
昼間はサラリーマンなどの人の往来も多く、安心して歩けると思います。
週末は酔っ払いが駅付近にたむろしています。
コストパフォーマンス
都内のどこに行くにも便利な場所なので利便性は高いです。
とにかく家賃が高いです。また大型のスーパーや安売店はないので買い物のコストは比較的高めです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。