クラッシィハウス神田美土代町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩4分 都営新宿線/小川町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分 JR山手線/神田駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩10分 JR東海道本線/東京駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2015年3月
総戸数70戸
小学校区域千代田区立千代小学校
中学校区域千代田区立神田一ツ橋中学校
専有面積25.28m² ~ 75.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社西松建設
管理会社住商建物

クラッシィハウス神田美土代町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス神田美土代町の売却ガイド

クラッシィハウス神田美土代町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス神田美土代町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス神田美土代町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立千代小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一ツ橋中学校

クラッシィハウス神田美土代町に関するよくある質問

クラッシィハウス神田美土代町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス神田美土代町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス神田美土代町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクラッシィハウス神田美土代町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス神田美土代町はどのような物件ですか?

クラッシィハウス神田美土代町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩4分。築2015年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス神田美土代町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺5駅を利用でき、申し分ありません。JR神田駅周辺は賑やかですが、徒歩5分ほどの距離があり、静かなエリアです
▼もしバス便があればもっと良くなりますが、地下鉄アクセスが十分すぎるほどですので、気になりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲皇居、北の丸公園など大きな緑が徒歩圏内です。
▼マンションの植栽は小さめですが、気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。
▼向かいのマンションと名称が似ており、ウーバー配達員が間違うことが稀にあります。気にならないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井は高く、気持ちがいいです。隣や上下の物音がほとんど聞こえず、とても静かです。
▼眺望は特にありませんが、都会なので、許容範囲です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲神保町や神田が近く、飲食店は充実しています。サミット、マイバスケット、オリンピックがありスーパーでの日常の買い物にも不便しません。コンビニも曲がり角ごとにあります。
▼強いてあげるとしたら、夏に近隣の飲食店が窓を開け放していると、客の話し声がうるさいことがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲警察、消防のいずれも近くにあり安心です。病院もあります。
▼神田祭が行われるエリアですが、特に交流はありません。マンションなのでそのようなものだと思いますが。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大手町が最寄り駅。地下鉄使用する分にはとてつもなく便利
▼強いてあげればJR神田駅から遠いのでJRをよく使う人には不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲神田駅の繁華街から離れているので休日は静か。
▼平日にの夜には酔っ払いがそれなりにいるため注意が必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲通常の分譲マンションのセキュリティはそろっている。
▼ゲストルーム、集会室といった大規模マンション特有の設備ないです
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は静か。室内も段差がなくバリアフリー設計です。
▼隣の建物との距離が短いため日照はそんなに望めない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲神田駅周辺にはたくさんの外食場所があるので便利
▼大きなスーパーがありません。近所のサミットが中規模スーパー。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校に近いため子育てには便利。児童公園も近い
▼近所に大きな病院が少ないため、お茶の水駅周辺まで行く必要があります。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】新幹線も含め、主要な駅に簡単に行くことが可能。交通の便がこんなによい駅は他にはないと思われる。
▼【東京駅に対する口コミ】京葉線の東京駅は有楽町駅のほうが近いレベルで不便。家賃相場が高く、わざわざ東京駅の周辺に住む必要なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】地下街でショッピングができる。 大丸東京店と直結している。皇居が近く、警察官が常に多数いて、また、タクシーも多く人の目が行き届いている。
▼【東京駅に対する口コミ】グランスタの大部分など、東京駅構内に人気店が多くあり、入場料がかかる。全国全世界からの往来があり、どんな人がいるか未知数。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東京駅に対する口コミ】飲食店が多数あり、また話題の店も次々とオープンしている。
▼【東京駅に対する口コミ】土地柄、高級店が多く、利用機会がない店が大半。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東京駅に対する口コミ】ちょっと電車に乗れば色々な所に色々な子育てスポットへ行ける。
▼【東京駅に対する口コミ】人が住む場所ではない駅の代表格。子育てには向いていない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】色々な線への乗り換えが可能 周辺がとても発達している 表示がわかりやすい最寄りで住んでいるわけではないので分からないが、上記のメリットからするととてもいい街なのではと思う
▼【大手町駅に対する口コミ】もし乗り換えのときに遠距離歩かなくて良かったら最高だけど物理的に無理だからデメリットは実質浮かびませんきっととても高いでしょう(汗) でもとてつもなく便利だとは思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】近くに東京駅があり、東京に観光に来た人などにも便利だと思うとても良いと思う 会社が沢山あってとても安全
▼【大手町駅に対する口コミ】オフィスや建物が入り組んでいて初めて来た人とかは迷うかもしれない朝の時間帯は急いでいる人がおおくてぶつからないように気をつけた方がいい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】おいしいお店がたくさんあるし、コンビニやチェーン店もあって色々な場面で使える
▼【大手町駅に対する口コミ】特定のお店に行きたい場合は迷ってしまうかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】タクシーなどがいつでも拾えてとても良いと思う
▼【大手町駅に対する口コミ】ベビーカーを押して歩いてる人だと、混んでいる時間帯は不便かもしれない
2023年09月 メリット
交通利便性
▲路線が多いためどこかの線が止まっても別ルートから帰れたりする。
▼人が多すぎて混雑時は移動するだけで一苦労する。
生活利便施設の充実
▲色々な施設があるため時間が余った時などに困らない。1日遊んでいられる。
▼人が多すぎるのと人気なエリアだと並んだりする時間が大幅に伸びる。
飲食店の充実
▲決めきれないほどに飲食店の数があるためその日の気分で楽しめる。
▼多すぎてお店が自分の現在地から離れていることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが複数用意されているので困ることは無い。
▼子供が遊ぶには広くて移動にも疲れて飽きてしまう。
治安
▲人が多いけれど清掃が行き届いている印象。
▼どうしようもないけど人が多くてぶつかることが多々ある。
コストパフォーマンス
▲東京駅構内で遊べるところは入場料とかかからないのでありがたい。
▼出かける分には良いが家賃相場など考えると住む気にはなれない。
交通利便性
▲駅が大きく色々な線に乗れる為便利。遅延していても他ルートを利用可能。
▼とにかく広い駅の為、迷子になることが多々あり。初めて使う方はかなり大変です。
生活利便施設の充実
▲駅構内にお土産屋がある為買い物も駅構内で完了できる。
▼利用客が多いため急ぎの買い物には向いていない。
飲食店の充実
▲改札外に出なくても飲食店が充実していて便利。
▼利用客が多いためこちらも並ぶ時があるのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には子供が喜びそうなショップもあり飽きなさそう。
▼混雑する駅なのでベビーカーの利用、トイレは少し大変そう。
治安
▲近くにはオフィス街、ビルがたくさんあり治安は悪くないと思う。
▼観光地の為、綺麗さを保てていない部分もある。
コストパフォーマンス
▲家賃相場はもちろん高めだが、かなり気分は上がる場所。
▼都心部なので土地や家賃相場が高く、住める人が限られる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。