クラッシィハウス大手町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分 JR山手線/神田駅 徒歩8分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月2022年8月
総戸数111戸
小学校区域千代田小学校
専有面積25.49m² ~ 80.42m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社久保工
管理会社住商建物

クラッシィハウス大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都千代田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都千代田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クラッシィハウス大手町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス大手町の売却ガイド

クラッシィハウス大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数111戸、16階建の建物です。

最寄り駅は大手町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス大手町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス大手町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校

クラッシィハウス大手町に関するよくある質問

クラッシィハウス大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス大手町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクラッシィハウス大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス大手町はどのような物件ですか?

クラッシィハウス大手町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大手町駅徒歩4分。築2022年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス大手町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
8駅11路線を使えどこへ行くにも便利。新幹線の東京駅まで15分程度で歩ける。
地上を歩くので雨の日はどうしても傘が必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
これだけ駅に近いのに、静かなエリアにある。
そうはいっても都内は都内なので多少心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはとてもよく考えられているので安心できる。
外観に個性をあまり感じない。共用部のラウンジはあるが、多少狭く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
仕様は3タイプあり、オプションも充実しているので予算に合わせてどうにでもなるが最低限のクオリティは確保される。
プレミア以外は多少物足りなさがある。コンセントなどが多少足りていなところがあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大手町エリア、神田エリアの飲食店に行けるので行きつくせるかわからないほどある。 老舗も多く若者からお年寄りまで満足できるエリア。 日常の買い物もしやすく、スーパーも近い。
価格がどうしても高くなる。チェーン店も多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
部屋によっては子育て支援のお部屋がある。 暮らしやすく、子育てしやすい。
東京は東京なので地方に比べれる治安は悪い
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大手町駅に対する口コミ】メトロをはじめとして新幹線やJRが通っていて便利チェーン店が多いため、利用しやすい場所である。
【大手町駅に対する口コミ】線によっては移動するのにかなりの時間がかかる特別な日にはいいが、普段使いには高いと思うお店も多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】飲食店や衣料店がたくさんある為、買い物するのに困らない人通りが多く、特に会社員が多いため 安全である。
【大手町駅に対する口コミ】お店がたくさんあるが価格帯が高い為、気軽に買えない路地の奥地はホームレスもいるため暗い道は危険である
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】居酒屋やカフェがある為、ご飯行くのには困らない
【大手町駅に対する口コミ】飲食店の数は多いが、混んでる事が多い為予約が必要
暮らし・防災・子育て ★★★
【大手町駅に対する口コミ】最近公立の学校が駅近くに出来た為、育てやすあい環境である。
【大手町駅に対する口コミ】公園や児童館は近くにないため、気軽に遊ばせられる場所は少ない
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大手町駅に対する口コミ】複数路線が利用できる。通勤客がメインなので、変にガヤガヤうるさくない。治安良し、利便性良し、レストランも豊富なので、経済的に余裕のある人なら良い。
【大手町駅に対する口コミ】洗練された駅だが、人によっては親しみにくいと感じるかも。物価が高く、安いものはあまり売っていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】企業が多くあり通勤に便利、おいしいレストランが多くある駅というか街自体が洗練されており、治安は良い
【大手町駅に対する口コミ】ファミリー向けの駅ではないため、子ども向けの施設はあまりない。本当にたまにだが、酔ったサラリーマンを見かけることも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】おしゃれなお店が多い。1000円ちょいで美味しいものが食べられる。
【大手町駅に対する口コミ】ワンコインのお店は少ないため、結構お金がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★
【大手町駅に対する口コミ】新しい施設やビルには、エレベーターやエスカレーターが充実している
【大手町駅に対する口コミ】古くからある場所だと、エスカレーターやエレベーターがないところもある
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
平日の日中はサラリーマンで活気があり、飲食店も多めの立地。神田よりもほぼ大手町の立地のため、神田駅周辺の騒々しさはなく、静かで治安も不安ない。これから内神田一丁目の再開発でさらに賑わいを増すことに期待。
サラリーマンターゲットのお店も多く、日曜休業のお店も一部あり。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要な場所に行きやすい。山手線が通っているので終電もあまり気にしなくても大丈夫。
終電を逃してしまうと、かえるときに苦労する可能性があります。
生活利便施設の充実
お店の数は多く、いろいろなお店が空いてる雑居ビルも多いなと思った。
どこに何があるかはあまり把握するのは難しいなと思った。
飲食店の充実
居酒屋がとても充実しており、ランチのお店もとてもいいなと思った。
もう少しわかりやすい看板等があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ゴミゴミとしているが、塾なども多く雰囲気も悪くは無い。
もう少し緑が多いといいなと思った。公園も小規模です。
治安
治安は悪くはないと思います。特に不審な感情感じたことありません。
都会なので何が起こるか分からないので、注意すべきだと思います。
コストパフォーマンス
山手線が通店でそれなりの家賃はますが、とても過ごしやすい場所だと思います。東京にも近いです。
もう少し家賃の安い古くても良いので、アパートがあればいいなと思います。
交通利便性
通勤快速は止まる。手前の大手町で人が降りるため、そこまで混雑しない。
出口がわかりづらい。下り電車は竹橋からだと座れないことが多い。
生活利便施設の充実
駅の中にカフェやコンビニがある。トイレの数が多く清潔。
スーパーや大きな病院は近くにない。高齢者はあまり使わなそう。
飲食店の充実
カフェや飲食店が多く、人もそこまで多くないため快適。
カフェの中まで電車の音が聞こえることがある。朝は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが広い。エレベーターもある。人が少ないため子ども連れでも歩きやすそう。
スーパーや大きな病院、学校はないため生活上は不便そう。
治安
静かでトラブルが起きているのは見たことがない。
夜は人が少なくなるため少し心配。また、部分的に道が狭いため事故が心配。
コストパフォーマンス
カフェや飲食店があり、便利。電車で千葉方面や三鷹方面もいける。
ビジネス街といった感じで家賃も高く、人が住むところではない。
交通利便性
とりあえず東京まで数分、中央快速、銀座線も乗り入れ有りなんで不自由無し^_^
意外と池袋方面や品川五反田へはグルリと回るしか無いので時間かかります
生活利便施設の充実
高層タワマンが増えてその1Fや地下にスーパーが入ったので前ほど悪くはないです。
スーパーの選択肢少な過ぎかもです。ま、交通利便性とトレーニングオフですね。
飲食店の充実
そこそこ店は選べます。鬼金棒などのラーメン名店から、江戸っ子寿司などの寿司屋^_^選択肢多し!
小綺麗で天井高いような店は皆無です。やはりサラリーマン御用達かなぁと
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが千代田区の区民体育館があるので、安く各施設を使えます^_^
公立中学校は有りますが、保育園系は少なめかと思います。イマイチ!
治安
神田警察は少し離れてますが、交番は有ります。昼間は悪く無いですね。
やはり夜の泥酔客、風俗系も無さそうで有るのでこれはイマイチ。
コストパフォーマンス
コスパ的には微妙です。新しいタワマンはそこそこ物件数出てはいます。
コスパで行くと、お隣の神保町に軍配上がりますね。
交通利便性
JR中央線、JR総武線が対面で乗り換え可能で、少し歩くが、メトロ丸ノ内線、メトロ千代田線が利用できて便利
メトロ丸ノ内線、メトロ千代田線に乗り換える時(特に丸ノ内線)は、数分あるくので雨に濡れます
生活利便施設の充実
画材屋さん等、御茶ノ水らしい店舗があります。店舗は駅前に集中。大きな病院(大学病院など)もあります。
食品等、生活に必要なお店は少なく、不便を感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅の南側を中心に一通りのお店はあります。
コロナ禍以降、小規模な店舗が閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
御茶ノ水駅は、改装中なので完成後は便利になりそうです。
住宅が少ないので、学校の数はあまりありません。、
治安
駅前に交番があり、日中の治安は良いです。
夜間は、人通りが少ない通く寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
御茶ノ水駅から水道橋、神保町方向に行けば、3駅利用可能なのでとても便利です。
物件数が少なく家賃相場が高いです。特に駐車場はほとんどありません。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。