クラッシィハウス大手町ザ・スイートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩7分 JR山手線/神田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区内神田1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2024年1月
総戸数47戸
小学校区域千代田小学校
専有面積27.14m² ~ 88.41m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友商事
施工会社久保工
管理会社住商建物

クラッシィハウス大手町ザ・スイートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クラッシィハウス大手町ザ・スイートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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クラッシィハウス大手町ザ・スイートの売却ガイド

クラッシィハウス大手町ザ・スイートは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大手町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラッシィハウス大手町ザ・スイートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラッシィハウス大手町ザ・スイートを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大手町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校

クラッシィハウス大手町ザ・スイートに関するよくある質問

クラッシィハウス大手町ザ・スイートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラッシィハウス大手町ザ・スイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラッシィハウス大手町ザ・スイートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクラッシィハウス大手町ザ・スイートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラッシィハウス大手町ザ・スイートはどのような物件ですか?

クラッシィハウス大手町ザ・スイートは東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大手町駅徒歩5分。築2024年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラッシィハウス大手町ザ・スイートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
夫婦2人子供(2歳)で生活しています。半投半住で購入し入居し7ヶ月ほど経過しましたが、想像以上に生活がしやすい。大手町駅&JR神田駅があるので、交通の便は最強かと思われます。また、普段の生活もサミット、万英プロデュース(八百屋)、ミニストップ(AEONと提携)が徒歩5分以内にあり、小川町(徒歩7-8分)まで歩けばドラックストアなどもあり全く困ることはありません。散歩がてら(真夏はややしんどい)日本橋へ行ったり、子供を連れて丸の内や皇居付近に行ったりと思いのほか充実しています。子供視点で考えると皇居前の芝生は常に丁寧に手入れされており、面積も広く、思いのほか空いているので(真夏の異常に暑い日以外は)とても気に入っています。(自身はやりませんが、ランニングが好きな方であれば皇居ランには最適◎)投資という意味でも、目の前に大手町ゲートタワー建設中。また、東京トーチも徒歩圏内、日本橋の再開発圏内と期待値が非常に高いものの、住みやすいので、手放すかどうか悩みどころ。。。
住めば都と言いますが、これといってデメリットは感じません。強いていうならオフィスエリアが近いため、付近の店が日曜に閉まっていることくらいでしょうか。(最寄りのタリーズも土日休み!!)
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大手町も徒歩5分、東京駅も徒歩圏内で立地は抜群に良い
よく言えば場所の割に静かだが、ビル街で「暮らす」というイメージは湧きにくい
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都市部に建てられているため駅も近く移動に不便がなく車を持たなくても大丈夫という点
東京にあるためもちろんのことですが地方に比べると何倍という値段になってしまいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都市部なので人の目が多いためほとんどの犯罪はないと思います
近くに暗いトンネルがありそこを通るには少し危険かなと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住民以外は入れなくなっておりますので基本は安全かと思います
前の人が開けたときにそのついていくと入れてしまうところが少し問題があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
もちろん新品なので清潔感に問題はありません。
廊下が狭くトイレのドアを開けるとあるいている人に当たりそうになります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニが近くにあり夜中でも行くことができます
信号をわたらなければ行けないところもあるのでそこが難点です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
非常用階段が設置されていて安心だと思います
非常用階段が狭くなっていますとで非常事態時には大変かもしれません
2024年09月 メリット
交通利便性
出口の数が多く、目的地まで近づくため便利です。淡路町駅とも近く、乗り換えが便利です。
エレベーターのない場所がある。ベビーカーや車椅子利用者が大変不便だと思うので、エレベーター設置をするか、気軽に補助に対応してくれる要員が必要と考えます。
生活利便施設の充実
薬局、飲食店、コンビニエンスストアが多くあるので不便に感じることがない。また、オフィスも多いため、通勤にはとても便利な駅だと思う。
私が知らないだけかもしれないが、スーパーは見当たらないので、強いていうならスーパーがあればさらに良い。
飲食店の充実
飲食店の数はかなり多いのでとても便利。オフィスも多いので、飲み会に使える場所だと思う。
出口を間違うとかなり遠くなるため、地図や出口の案内のわかりやすさがより充実すればいいのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園の多さや保育園の数は妥当だと感じている。
特段ないが、地域柄なかなか人が居住できる環境・値段ではないので、暮らしやすい価格になればいいかなと思う。
治安
大変よく、身の危険を感じることは非常に少ない。
強いていうなら、交通量は多めであるため、交通事故のないような工夫は今後も必要だと思う。
コストパフォーマンス
妥当な価格だと思う。サラリーマンにとってはちょうどいいくらいなのでは。
コスパを売りにした飲食店は多くないと思うので、増えてくれるとありがたい。
交通利便性
JR山手線、京浜東北線、中央線快速、東京メトロ銀座線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利
利用者が多く、特に通勤時間帯は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
神田駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、クリニックなどが多く揃っており、日常生活に必要な買い物やサービスを徒歩圏内で済ませることができる
生活利便施設が多いことは便利ですが、その分人通りや交通量が多く、騒音や混雑が常に発生しているため、静かな環境での生活を望む人には不向きな面がある
飲食店の充実
神田駅周辺には数多くの飲食店があり、和食、洋食、中華、エスニックなど様々な料理を楽しむことができます。食事の選択肢が豊富で、外食の楽しみが増えます。
飲食店が充実しているため、特にランチタイムやディナータイムには店が混雑し、待ち時間が長くなることがあります。人気店では予約が取りにくいこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
神田駅周辺には小学校や保育園、クリニックなどの教育・医療機関が多く揃っており、子育て世代にとって安心して暮らせる環境が整っています。公園などの公共施設も比較的充実しています。
都心に位置するため、住宅の賃料や物件価格が高めであることが多いです。これにより、広い住居を求める子育て世代にとって経済的な負担が大きくなる可能性があります。
治安
神田駅周辺はオフィス街や商業施設が多く、警察のパトロールも頻繁に行われているため、治安が比較的良いとされています。夜遅くまで営業している店舗が多いことで、通りも明るく、人の往来があることで犯罪抑止力が高まります。
飲食店や娯楽施設が多いため、特に夜間は酔客が増え、一部で騒音やトラブルが発生することがあります。また、繁華街特有の犯罪リスク(例えばスリや酔っ払いによる迷惑行為など)が完全に排除されるわけではない
コストパフォーマンス
神田駅周辺は交通の便が非常に良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、利便性の高さを考慮するとコストパフォーマンスが良いと言えます。通勤時間や生活の快適さに対する価値を重視する人にとっては、そのコストに見合うメリットが得られます。
都心に位置するため、家賃や物価が高く、日常生活にかかる費用が嵩むことがあります。同じコストでより広い住居や静かな環境を求める場合、郊外の選択肢と比べるとコストパフォーマンスが低いと感じることがあります。
交通利便性
多数の電車が乗り入れている。各ビルと地下で繋がっていて雨に濡れず移動できる。
あまりにも広すぎて迷う。歩き疲れる。迷路のよう。
生活利便施設の充実
オフィス街だが、オフィス街で働く人用のお店が大変充実している。病院何件か近くにもある。
オフィス街なので、土日休みの飲食店が多い。
飲食店の充実
オフィス街なので、テイクアウト出来る店や気軽に入れる店、接待用の店など多い。
値段は基本的に高め。平日ランチ時は混む。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレやおむつ替えシートがある。
子育てには基本的に向かない。人が多すぎる。
治安
とても良い。会社員がほとんど。深夜も人通りは少しはある。
特にない。強いて言えば皇居ランナーがたまに周りに気をつけず、走っているくらい。
コストパフォーマンス
小さなスーパーやコンビニはある。どこに行くにも行きやすい。
物価、家賃は当然高い。住む場所は少ない。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。