クマダコーポの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市本村2丁目5-16
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月1975年11月
総戸数8戸
小学校区域茅ヶ崎市立梅田小学校
中学校区域茅ヶ崎市立梅田中学校

クマダコーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クマダコーポは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クマダコーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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クマダコーポの売却ガイド

クマダコーポは神奈川県茅ヶ崎市に位置する鉄骨造のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数8戸、3階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクマダコーポの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クマダコーポを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 茅ヶ崎市立梅田小学校
  • 中学校区: 茅ヶ崎市立梅田中学校

クマダコーポに関するよくある質問

クマダコーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クマダコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クマダコーポの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクマダコーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クマダコーポはどのような物件ですか?

クマダコーポは神奈川県茅ヶ崎市に位置する鉄骨造です。茅ケ崎駅徒歩10分。築1975年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クマダコーポには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【茅ケ崎駅に対する口コミ】相模線もあるので比較的便利。 駅ビルも新しくなり買い物もしやすくなった。 券売機の台数も多いので切符を買うときも便利。 トイレも比較的新しい。北口南口両方にエスカレータやエレベーターがあり荷物が多かったりするときに便利。
【茅ケ崎駅に対する口コミ】ホームが狭いので、事故などがあるとかなり危険なのと、すぐにホームが溢れるのが困る。 駅員が超不親切
2022年06月 メリット
交通利便性
快速が止まり都内への通勤、通学に便利です。
朝の通勤ラッシュ時は座れない場合があります。
生活利便施設の充実
駅前にラスカ、駅近にイオンがあるため買い物は便利です。
海まで続く道が狭いため歩きにくく危ない。
飲食店の充実
サザン通りにはサザン縁のお店などがありファンに人気です。カフェはスタバ、タリーズが駅前にあり作業に便利です。美味しいパン屋さんも駅近にあります。
駅前のスタバは混みますので並ぶことになります。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園という大きい公園が駅近にあります。公園の近くにジャスコ、イオンがあり便利です。図書館、美術館も駅近にあり利用しやすいです。
道が狭いので整備が必要。海までの行き方が分かりにくい。
治安
治安はいいです。駅周辺も綺麗です。サザンの効果でブランド力のある街なのできちんとした雰囲気の方が多くいるように感じます。
海までの道をとにかく整備して歩きやすくしてほしい。
コストパフォーマンス
茅ヶ崎ブランドで駅前は少し家賃高めですが都心に比べれば良心的なお値段です。物価は安く野菜も地元で採れるので美味しいです。
観光地のため夏は混みます。音楽の街なので音楽が苦手な方には辛いかもしれません。
交通利便性
東海道線で快速も停車する駅です。東京駅から約60分と十分な通勤圏内で電車本数も多い。
利用できるのがJR路線のみで、他は地元のバスが頼りとなります。JRが止まると動きが出来ません。
生活利便施設の充実
駅前にはラスカとヨーカドーがあります。大きな商業店舗は北口から5分程度のイオンがあります。医療機関は充実していると思います。
おしゃれな店舗はありません。生活密着型の商業施設だけです。
飲食店の充実
地元密着型のこじんまりとした店舗が多くあります。湘南の海に関係する店も多い。
規模の大きな店は、チェーン店になり、その他の飲食店は概ね特色があまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
人口に見合った学校・保育園設備は整っていると思います。
公園は全般的に少ない。大規模なものは駅から5分だが途中に国道があり、子供が行くには心配。
治安
風俗的な店は皆無で、駅前でも深夜も治安は良いと思います。
道が狭い割には交通量が多いので、交通事故は心配。
コストパフォーマンス
首都圏への通勤圏内の割には不動産は安いと思います。
駅周辺は古い住宅地の歴史から道も狭く、複雑な街並みになっています。南の海側は比較的落着いた街並みもありますが、湘南茅ヶ崎のイメージが先行している感じで、普通のごちゃごちゃした住宅地域です。
交通利便性
東京駅まで約1時間で行ける通勤圏内と言える
都心までの電車の数が10分から15分と一つ逃すと待ち合わせや予定時間が有れば遅れる事もある
生活利便施設の充実
都会には近い感じがするが海や丘がありのどかな土地柄である特に海は昔から有名です
都心に電車で1時間はやはり遠いと思います車だと2時間近くかかる点もデメリットと思います
飲食店の充実
チェーン店などはそんなには多くないので個人店が多いと思いますそれはフレンドリーなお店が多いので気さくで有り良い関係性が築ける
都内のような美味しいお店が少ないお店の大きさも小さいので満員で入れない事もある
暮らし・子育て環境の充実
小学校以上は多いが保育園の数は多くない待機児童も多いと聞いている前項でも触れましたが海が近いので海岸の砂浜で遊ぶ事もできる
前項でも触れましたが保育園が少ない事や有名私立学校が少ない
治安
治安は良いように思われますが海や丘街並みが良いからかもしれません
全く安全な街とも言えないが多少事件事故はそれなりに有ると思います
コストパフォーマンス
家賃は家族向けが多いので少し高めに感じます食材なども高い感じがします
前項で触れましたがアパートなとは家族が多いので若い人や1人向けの家賃が高いと思います

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。