クオリア千代田御茶ノ水の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分 つくばエクスプレス/秋葉原駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都千代田区外神田2丁目17-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下4階付12階建
築年月2010年1月
総戸数113戸
小学校区域昌平小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積33.61m² ~ 79.02m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社フジタ
管理会社東急コミュニティー

クオリア千代田御茶ノ水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クオリア千代田御茶ノ水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

クオリア千代田御茶ノ水の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クオリア千代田御茶ノ水の売却ガイド

クオリア千代田御茶ノ水は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数113戸、地下4階付12階建の建物です。

最寄り駅は御茶ノ水駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオリア千代田御茶ノ水の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオリア千代田御茶ノ水を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御茶ノ水駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 昌平小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

クオリア千代田御茶ノ水に関するよくある質問

クオリア千代田御茶ノ水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオリア千代田御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオリア千代田御茶ノ水の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクオリア千代田御茶ノ水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオリア千代田御茶ノ水はどのような物件ですか?

クオリア千代田御茶ノ水は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。御茶ノ水駅徒歩6分。築2010年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオリア千代田御茶ノ水には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
御茶ノ水、秋葉原、末広町が徒歩圏内で交通の便が非常にいいです。
しいて言えばタクシーを拾うのに苦労しますが、迎車してもらえばいいので問題ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神田明神が隣接しているため、お参りにすぐいけます。
神田明神の隣のため、年末年始やイベントの際には非常に人が集まります。駐車場(屋内機械式)は神田明神側にあるため、その際には苦労しました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ごみ出しも24時間可能で日常生活で不便に感じることはありませんでした。 共用部の掃除も定期的にしてくれますのでいつもきれいです。
お祭りの時、マンションの前に出店が並ぶので、ゴミのポイ捨てや飲食物のこぼしが気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
密閉度は高く、隣人の騒音も気にならなかったです。
密閉性が高いせいか、台所の換気扇を回すと、隣人のバルコニーでのタバコのにおいが窓際の換気口から入っていきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
各駅までの間に外食できるところが多数あります。 徒歩三分ほどにスーパーや肉屋があり、日常の買い物には困りません。
近くのスーパーは小型店舗の為、車で少し遠くの大型スーパーまで行かなければいけないこともありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
大学病院が近くにあります。 保育園も隣の建物にあります。
千代田区のため、住民が少ないのはいい事でもあり、悪い事でもあるのかもしれません。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかくアクセスが便利。スーパーも2店舗あり、生活しやすい。
中央線は遅延しがちですが他の路線でカバーできます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かだけど治安はgoodで子供を安心して遊ばせられる
お正月は人混みがすごいのと駅まで行く信号が長い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗に掃除してくれていて管理人さんも優しい
強いてあげれば傘などを放置している家もある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古さを感じず重厚感のある内装でした。全体的に安っぽさがないです
強いて言うなら人気マンションのため仕方ないですが家賃の高さの割に部屋が狭くなってしまいます。収納も少なめです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は良いです。オリンピックとハナマサ2件あります
まともな飲食店は少なく、若い男性向けの飲食店が秋葉原は多いです
暮らし・防災・子育て ★★★
病院が近いので安心かと思います。またこのあたりは地盤がしっかりしていると聞きます
そのため救急車が若干気になるかもしれません
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅である御茶ノ水駅まで徒歩10分以内のため非常に良い物件です。
賃料が少し高く間取りも1LDKのため選びどころです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通の便のよさ。お茶の水にも秋葉原にも行けます。
神社の音がうるさいです。お祭りのときとか・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とにかく治安がいいです。人もそれなりにいます。
まあまあ暗めではあります。気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人の人がとてもよく掃除してくれています。
共用部にはなにもありません。その割に管理費が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とても静かで隣の部屋の声が聞こえません。
場所柄仕方ないですが、せまいなとは思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東京の中心だけあって、なんでもあります。吉池にも行けます。
近くだと小さいスーパーしかありません。魚は吉池まで行かないと・・
暮らし・防災・子育て ★★★
高台なので水害は安心とおもわれます。地盤もしっかりしています。
崖なので地震のときにほかのマンションより弱いかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
様々な路線がとおっている。例えば総武線、山手線、京浜東北線などが走っている。
電車の乗り降りが激しい。人が多く混みすぎて、乗り換えに間に合わないことがある。
生活利便施設の充実
ホームに変わったお店があったりとおもしろい。駅の外にもたくさんお店がある。
家電など大きな買い物をして電車に乗ると大体電車が混んでおり、他の乗客に申し訳なくなる。
飲食店の充実
家電量販店、チェーン店などの飲食店全般なんでもある。
メイドカフェやコンカフェの勧誘がとにかく多い。
暮らし・子育て環境の充実
大体の子供の必需品は販売していると思われる
メイドカフェやコンカフェの勧誘が多かったりとあまり子供に適した場所ではないかと。
治安
そんなに汚さなどは表立って目立ってはいない。
イベントなどをやっていると多少騒音がきになるかも。
コストパフォーマンス
なんでもあるので近くに住むにはよいかも。
静かな場所にすみたい人にはあまり適してはいない。
交通利便性
山手線や京浜東北線、つくばエクスプレス線があり交通の要衝になっています。
特に山手線から京浜東北線に乗り換える人が多く、混雑しています。
生活利便施設の充実
電気街やアニメショップがあり、サブカルチャーが充実しています。
強いて言えば、初心者向けのお店も増えると良いかもしれません。
飲食店の充実
秋葉原には多くのテーマカフェがあります。アニメやゲームのキャラクターカフェやメイドカフェなどが人気で、独特の雰囲気を楽しむことができます。
観光地としての側面が強いので、値段が高いというのが少しデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
専門学校などの教育施設が多くあり、学校は充実しています。
多くの専門学校があるので、選ぶのに困るかもしれません。
治安
非常に人通りが多いので、人の目があり治安は安定しています。
夜間は歓楽街などに注意しなければならないかもしれません。
コストパフォーマンス
都心部に位置するので、住みやすさは抜群です。
都心なので、少し家賃が高くなっています。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。