クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区池辺町3604
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2010年2月
総戸数58戸
小学校区域都田小学校
中学校区域都田中学校
専有面積57.16m² ~ 88.75m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社川村工営
管理会社ポートハウジングサービス

クオス鴨居2レジデンシャルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス鴨居2レジデンシャルステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クオス鴨居2レジデンシャルステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 クオス鴨居2レジデンシャルステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市都筑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却ガイド

クオス鴨居2レジデンシャルステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数58戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクオス鴨居2レジデンシャルステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス鴨居2レジデンシャルステージを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クオス鴨居2レジデンシャルステージに関するよくある質問

クオス鴨居2レジデンシャルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス鴨居2レジデンシャルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス鴨居2レジデンシャルステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクオス鴨居2レジデンシャルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス鴨居2レジデンシャルステージはどのような物件ですか?

クオス鴨居2レジデンシャルステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩19分。築2010年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス鴨居2レジデンシャルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鴨居駅から徒歩7分のところに、衣食住なんでも揃うららぽーと横浜と言うショッピングモールがあり、買い物遊びには困りません。
強いて言うなら駅前の交通量が多いので、小さな子供を歩かせるのにはあまり適していないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩15分ほどのところに江川せせらぎ緑道というチューリップや桜が咲く緑道、水が流れている川があり、四季を感じられる。夜は静かなのでうるさくて眠れないということがない。
大型トラックの走行が多いので、排気ガスで臭いことがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンション内の清掃は行き届いています。ゴミは全く落ちていません。
部屋数に対して、明らかに駐輪場の数が少ない。また、エレベーターが狭いので電動アシスト自転車がある家庭はエレベーターの乗り降りが大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お風呂には手すりがあり、子供を抱えてお風呂に入る時も安心できる。また、浴室乾燥機があるので、雨の日でも洗濯物が乾くので助かっています。
収納が少し少ないです。それと、クローゼットが開けにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーと横浜まで徒歩10分ほど。イトーヨーカドー、成城石井、H&M、アカチャンホンポなどなど、なんでも揃ってます。 車や自転車があるなら、港北インターの方にあるロピアまで行けば食品を安く買えます。自転車では10分くらいですね。
商店街がない。子供に商店街の魚屋さんや八百屋さんで買い物させたいので、商店街できてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は徒歩10分ほどのららぽーと横浜内にあります。小児科、内科もあるので安心です。 幼稚園はかなり大きい都田幼稚園と池辺しらゆり幼稚園があります。
マンション内にどんな人が住んでいるのかよく分からない。子供の遊び場などがあればありがたい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】・ららぽーと横浜が駅から徒歩10分程に存在。 ・車やバイクがあれば業務スーパー、OK、ヤマダ電機などにも買い物へ行ける。 ・ケンタッキー、マクドナルド、松屋、すき家といったチェーン店が駅にある。 ・新横浜や中山などが1、2駅先であるため電車乗換がしやすい。
【鴨居駅に対する口コミ】・通勤時間帯はそれなりに混む。 ・学校や住宅街のある竹山方面は坂が多い。 ・駅前から伸びる道は人通りの割に歩道が狭い。
2023年10月 メリット
交通利便性
横浜線の鴨居駅は快速が止まります。新幹線乗り入れの新横浜駅まで2駅と近いです。横浜まで約20分ほどで行けます。都心にも1回の乗り換えで行ける為とても便利です。
駅のすぐそばに川があるため、車だとその川を越えないと行けないため、遠回りになる場合がある。ロータリーが狭い為、車だと多少不便。駅前の道路が片側1車線の為、時間によっては混みやすい。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜の最寄り駅です。歩いて5分程で行けます。
デメリットはあまり感じないが、真夏のエレベーターがすごく暑いです。
飲食店の充実
駅の周りには飲食店や居酒屋、カラオケ店などあり便利です。
飲食店は多いが駐車場がない所が多い近くのコインパーキングを使用する。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があります。駅周辺にも保育園や小学校などあります。ららぽーと横浜が近いため買い物など便利です。
トイレが改札を入った所にあるため、駅でのトイレ利用は電車に乗らない人には不便。
治安
駅の周りに飲食店や居酒屋、またららぽーと横浜が近いため、夜でも比較的人手が多い。街頭もあるし、お店もあるため比較的明るい。
居酒屋が多くあるため、時間が遅くなると酔っ払いもいることがある。
コストパフォーマンス
横浜から近い割に、東横線や新横浜周辺よりは家賃相場は若干安めだと思う。商業施設も多く、ららぽーと横浜やIKEAなどにもアクセスしやすい。また、高速道路のアクセスもよい。
方面によって駅に直結するバス路線がない場合がある。
交通利便性
快速が停まる駅の近くに居酒屋、ららぽーととアクセスしやすい路線だと思う
駅下にマクドがあるけど混雑している鳩がこの前入っていた
生活利便施設の充実
近くに大きいららぽーとがある、病院はよくわからない
強いて言えば屋根がついていれば行くまで便利
飲食店の充実
何点か居酒屋等あります。チェーン店も何点か
強いて言えば店外の見た目が綺麗だと嬉しい。
治安
地方出身なのでわかりません駅前は明るく歩きやすい
強いて言えば夜の河川敷に灯りがあれば嬉しい。
コストパフォーマンス
綺麗。いろんな賃貸が多くある気がしますり
敷いてあげれば、家賃が安ければ嬉しいです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。