クオス横浜鴨居レジデンシャルステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年12月
総戸数68戸
小学校区域都田西小学校
中学校区域都田中学校
専有面積53.60m² ~ 68.30m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大勝
管理会社ポートハウジングサービス

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 クオス横浜鴨居レジデンシャルステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市都筑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市都筑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクオス横浜鴨居レジデンシャルステージを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市都筑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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クオス横浜鴨居レジデンシャルステージの売却ガイド

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数68戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクオス横浜鴨居レジデンシャルステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩12分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 都田西小学校
  • 中学校区: 都田中学校

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージに関するよくある質問

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス横浜鴨居レジデンシャルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクオス横浜鴨居レジデンシャルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージはどのような物件ですか?

クオス横浜鴨居レジデンシャルステージは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩12分。築2007年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス横浜鴨居レジデンシャルステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
夜遅い時間も人通りがそれなりにあるので安心感はある。鴨池橋の防犯灯が明るい。川沿いのマンションの照明もそれなりに明るいので、真っ暗、ということはない。
土手が防犯灯が少なく若干暗め。もう少し防犯灯があるとよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
フラットアプローチ。歩くのが楽。小さな公園がそばにある。
近隣でマンション建て替え工事を行っているので若干音が気になるときがある。ここだけ工業地域。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅。エントランスをはじめ共用部はきれい。宅配ボックスがあるので便利。
気密性が高すぎて、玄関ドアが開けにくいときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー。天井が高い。圧迫感がない。ベランダが広い
気密性が高すぎて、玄関ドアが開けにくいときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと横浜がすぐそばにあり、買い物が便利。イトーヨーカドーも中にあるので、大抵のことはららぽーとで事足りる。
ららぽーとに集約されているので、7時台に空いているカフェが駅北口前のベローチェのみ
暮らし・防災・子育て ★★★
ららぽーと内にクリニックあり、鶴見川周辺も整備されているので環境はいいと思う。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くにたくさんあり、車があると生活がとてもしやすい場所です。横浜線沿いなので、神奈川エリアでの通勤通学によいです。また、比較的落ち着いた雰囲気の住宅街にあるので、静かな環境が好きな方にもおすすめです。
【鴨居駅に対する口コミ】あえてあげるなら、深夜営業のお店が少ないところ。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ららぽーとが徒歩5分圏内で専用の庭があり駅までも15分圏内なので生活するには十分な立地。
池辺町の名の通り地盤がゆるく近辺で地盤沈下があったようなので地盤にかんしては弱い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは閑静な住宅街で公園も近いので便利です。
マンションの前は現在大型のマンションが建設中なので騒音等がうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は築浅なのでまだ綺麗です。オートロックでセキュリティーもわるくないです。
戸数が少ないせいか管理人は夜はいないので夜に関しては不審者等がはいりやすかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お風呂が広いので使いやすいです。窓も多いので換気もでき日当りもいいです。
収納がとにかく少ないです。また和室の収納の扉扉がちゃちく壊れやすいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
何んといってもららぽーとまで5分圏内なのでショッピングや映画も何でもすぐにそろいます。
ららぽーとが近いので車がおおく子供がいるかたはあぶないかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前方面にいくと病院やスーパー、学校があります。
基本的にららぽーと以外は薬局が近くにありますが学校、病院等の施設遠いです。
2023年11月 メリット
交通利便性
都心、みなとみらい、丹沢、山梨方面まで、どこへ出るにもそこそこ便利。新幹線の新横浜まで五分は近い。
どこへ行くにも乗り換えが必要で、交通費はかかりやすい。
生活利便施設の充実
駅近にダイエー、まいばすけっと、ドラッグストア三軒あり、駅前にマクドナルド等飲食店多数。コンビニもいろいろある。川向こうに、ららぽーと横浜があり、たいていのことは鴨居で用事が済む。
商店街はないので、活気に統一性がなく、面白みはない。
飲食店の充実
マクドナルドや牛角、CoCo壱番屋、すき家や松屋、ガスト、バーミヤンの他、居酒屋チェーンもいくつかある。地元の飲食店も数多く、駅近の鳥みきは日本酒で有名。
どこもバラバラで統一性がなく、面白みはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近に保育園が多数あるが、どこも満員。幼稚園もある。小学校、中学校もあって、塾も多数ある。交通便利なので、鴨居から電車で進学塾に通う児童生徒も少なくない。
有名な進学塾に通うには、電車で新横浜や菊名、横浜などに出なければならない。
治安
駅前に交番がある。パトロールも多い。店舗が多く人通りが多くて明るい。
空き巣の話はしょっちゅうきく。住宅街では不審者情報もたまにある。鶴見川河川通路は夜間は痴漢が多く危険。
コストパフォーマンス
ららぽーと横浜で家賃や住宅価格が上がったが、鴨居は鴨居なので物価は比較的安いと思われる。
商店街はないので、大安売りなどはない。ダイエーのセールは激混み。
交通利便性
横浜線沿線なので、横浜駅すぐ出れるので、そこまで行けばどこへでもアクセスしやすい。昼間はタクシーも多数停まっている。
沿線が一つしかないのがデメリット。夜はタクシーが少なくよく並ぶ。
生活利便施設の充実
ららぽーと横浜まで徒歩圏内なのが最大のメリット。無料シャトルバスも多く出ている。駅付近もカラオケ居酒屋美容院歯医者など揃っている
駅付近の道路が狭く、道が混みやすいので、車移動には注意したい。
飲食店の充実
駅付近は狭い範囲に人気チェーン店が多数揃っている。
やはり狭いのがデメリット。一つ一つの店舗も小さい。
暮らし・子育て環境の充実
大きな病院、ららぽーと横浜、IKEA、ホームセンターなどが揃っており大変便利。車で20分ほど行けばズーラシア動物園や、季節になるとホタルも見れる四季の森公園がある。
駅構内、駅付近のトイレはベビー用などの利便性はない。
治安
治安が悪いと感じたことはない。ターミナル側の駅前には交番あり。
強いて言えば夜になると人がとても少なくなる。
コストパフォーマンス
ららぽーとやIKEAなど多数あるためファミリー向け。家賃はすごく安いわけではないがそれほと高くもない。車で少しいけば買い物は便利すぎるほど。自然豊かな大きな公園にも車で少し行けばある。
強いて言えば車がないと周辺の施設に行きづらいのと、駅前の道路が狭い。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。