クオス南町田レジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都町田市小川7丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2015年10月
総戸数40戸
小学校区域町田市立南つくし野小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積58.96m² ~ 82.91m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ビッグヴァン
施工会社奈良建設
管理会社未定

クオス南町田レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クオス南町田レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 クオス南町田レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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クオス南町田レジデンスの売却ガイド

クオス南町田レジデンスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクオス南町田レジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クオス南町田レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/すずかけ台駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南つくし野小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

クオス南町田レジデンスに関するよくある質問

クオス南町田レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クオス南町田レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クオス南町田レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクオス南町田レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クオス南町田レジデンスはどのような物件ですか?

クオス南町田レジデンスは東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩9分。築2015年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クオス南町田レジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】2019年に以前のアウトモールレットをさらに大型化した商業施設ができる点や、駅近くにニトリやケーズデンキがあり買い物は便利な部類だと思います。また、道路が広めで都心へ出たりにも不便ではありません。急行の停車率が上がったため電車の利便性も上がっています。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】住宅地ではない部分では夜道がやや暗い所があります。また、町田へ出るにはバスのほうが便利ですがバスは混雑渋滞に弱いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅構内が改装され、かなりきれいになっています。駅中には、噴水とスヌーピーもいます。 駅直結でグランベリーパークが併設されており、買い物、食事等もできます。 また、公園も近くにあるので子供連れの家族がよく遊びに来ているのを見かけます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、土日になると、グランベリーパークの来客者で電車と道路はかなり混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅が綺麗で、改札を出るとアウトレットと繋がっていて良い
特にないが、改札の外にスマホ用のPASMOチャージがあると良い
生活利便施設の充実
アウトレットがあるので、買い物や食事を楽しめる
他のアウトレットと比べると店舗数は少ない
飲食店の充実
沢山飲食店があるので何回来ても飽きない。
沢山並ぶので予約制度があると良いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場が沢山あるので子供と遊ぶ環境にはとても良い
室内で遊べる場所があまりないのでそういう場所があると良い
治安
住宅街も多く、子供も多いので比較的安心です。
夜になると街頭や明かりがないので子供を1人で帰らすのは不安
コストパフォーマンス
スーパーや雑貨類は比較的安いので暮らしやすい
特に不満などはないが、野菜類の物価は高い?
交通利便性
田園都市線から半蔵門線直通で交通の便は良いです。急行が止まるのでその点も良いです。長津田やあざみ野で乗り換えれば横浜方面にも出れます。、
都心方面へ向かう電車はかなり混みます。朝は各駅停車なら座れますが、急行は中央林間からの乗客が多いのでピークタイムは座れないです。
生活利便施設の充実
駅前のグランベリーパークにほぼ全ての施設が揃っています。病院も揃ってます。ニトリも近いし生活には困りません。
グランベリーパークがお休みだとほぼすべての施設が一斉に閉まりますので何も出来なくなります。
飲食店の充実
グランベリーパーク内の飲食店の充実度はかなり良いと思います。フードコートもありますし、レストランも多いです。テイクアウトもできます。
グランベリーパークを出るとほとんど何もないです。居酒屋などお酒が飲めるところも少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
グランベリーパークの施設はとにかくお子さん連れに優しいです。お手洗いやおむつ交換/授乳スペースも充実していますし、数も多いです。保育園や幼稚園などの施設も多いと思います。グラウンドや公園もあるので遊ぶ場所には困らないと思います。
学習塾は駅前に1つ、勉強に力を入れている親御さんは少し足を伸ばして通わせることも考えた方が良いかもしれません。
治安
治安はかなりいいと思います。特にグランベリーパーク側の改札は夜1人で歩いても怖くないですし、困ったことは一度もありません。お子さん連れが多いので土日の昼間は大変賑わいますが、夜や平日は比較的空いてて過ごしやすいです。
グランベリーパークから反対側の改札だと住宅街と大きな道路が通っていますので、人によっては怖いと感じるかもしれません。出る方向によっては地下道を使います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはかなりいいと思います。家賃/物件価格の相場は都心に比べるとかなり安いです。この治安と駅前の充実度を考えるとすごくいいです。
都心でお仕事をされている方にとっては少し遠いので不便に感じることがあるかもしれません。
交通利便性
昔はただの閑静な住宅街でしたが、開発されてショッピングモールも綺麗に大きくなり、以前よりも人が来るようになったので、急行や準急が止まるようになりました。
週末は近隣の道路が大渋滞するため、不便です。隣接されている鶴間公園もイモ洗い状態で、週末はとても遊ばせられません。
生活利便施設の充実
ショッピングモールのおかげで、比較的何でも揃うようになりました。近くには大きなニトリもスーパーも病院も学校もあり、その街だけで完結できます。
例えば、ユニクロや無印や、定番のスイーツが欲しい時など、こだわりのものがある時は、やはり町田駅に行かないとかないません。
飲食店の充実
フードコートが充実しており、要所要所にゆったり座れるベンチがあったり、イートインコーナーも多い。
レストランのラインナップは少し微妙で、お高めのお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで品格のある住人が多いので、子供と暮らすには安心できるし綺麗な街です。
なんでもある割には、子供の習い事の選択肢が少ないので、もっといろいろできて欲しい。
治安
静かできれいで安全で、住人も親切な人が多い印象です。
街灯などもありますが、夜は静かで人通りもまばらなので、がらんとして逆に怖いことがあります。
コストパフォーマンス
グランベリーモールにスーパーもありますが、近くに大きなリーズナブルなスーパーがあり、選択肢があっていいです。
家賃相場や地価は高価なほうだと思います。もともと閑静な住宅街でしたが、ここ数年で開発され電車やバスの利便性もあがったので、ぐっとさらに上がった印象です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。