キングスコートLIFAS豊田小坂本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩2分 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市小坂本町1丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1997年11月
総戸数20戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新豊土地
施工会社まるひ建設

キングスコートLIFAS豊田小坂本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キングスコートLIFAS豊田小坂本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県豊田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングスコートLIFAS豊田小坂本町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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キングスコートLIFAS豊田小坂本町の売却ガイド

キングスコートLIFAS豊田小坂本町は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新豊田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングスコートLIFAS豊田小坂本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコートLIFAS豊田小坂本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新豊田駅まで徒歩2分
  • 愛知環状鉄道/新豊田駅 徒歩2分
  • 名鉄三河線/豊田市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

キングスコートLIFAS豊田小坂本町に関するよくある質問

キングスコートLIFAS豊田小坂本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコートLIFAS豊田小坂本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコートLIFAS豊田小坂本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングスコートLIFAS豊田小坂本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコートLIFAS豊田小坂本町はどのような物件ですか?

キングスコートLIFAS豊田小坂本町は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新豊田駅徒歩2分。築1997年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコートLIFAS豊田小坂本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】豊田市の中心となる駅。駅周辺に商業施設や飲食店が充実している。商業施設もあり、生活に必要なものは揃うので暮らしやすい環境であると思う。
▼【豊田市駅に対する口コミ】名古屋など大都市からのアクセスが良くない。地方都市ではあるが、人口の流入は多いと思うので、家賃や物件の価格は高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実していると思う。また商業施設も普通の買い物なら困ることはないと思う。駅周辺は夜でも明るく、危険を感じたことはない。
▼【豊田市駅に対する口コミ】医療関係は小さなクリニックのようなものならあるが、大きな規模の病院はなく通院には向かない。24時間営業している店は、コンビニと漫画喫茶くらいしかないので、夜間外で時間をつぶすには向いていないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】居酒屋などが中心だが、かなり飲食店の数は多いと思う。
▼【豊田市駅に対する口コミ】とくにデメリットはないと思うが、家族向けの飲食店は少ないように思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊田市駅に対する口コミ】歩道など広めに整備されているので安全に移動できると思う。
▼【豊田市駅に対する口コミ】子供でも楽しめるアミューズメント施設が充実すれば、家族で楽しめる良い環境になると思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新豊田駅に対する口コミ】駅回りはここ数年で新しくなり綺麗です 買い物出来たり飲食店も沢山あります 映画館もあり、市が提携している駐車場がたくさんあり最大5時間無料になるので車で行くのにも便利だと思います 最近はコロナの影響でないですがおいでん祭りのときは賑わいます
▼【新豊田駅に対する口コミ】松坂屋が閉店してしまったのでデパートを利用していた方は不便になったかと思います 駅自体広いので迷子に注意
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスが便利でバスや他の路線も近くにある
▼定期が少し高い喫煙所がらない階段が多いです
生活利便施設の充実
▲アパレルは豊富している飲食店もいっぱいある
▼病院は近くにはない人があるまるところが少ない
飲食店の充実
▲飲食店はいっぱいある居酒屋もあり大人には便利
▼金額が高い店が多く学生にはあまりいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園はいっぱいあり公園も近くにある
▼車が多いため子供たちにはあぶないトイレもう子供用がない
治安
▲近くに交番もあり治安はとても良い夜も変な人がすくない
▼夜人がいないため何かあったときに気づいてもらえない
コストパフォーマンス
▲交通が便利な割に安い方土地もまあまあかな
▼強いてあげれば都会ではないのにアパートがらたかい
交通利便性
▲鶴舞線と繋がってること。愛環乗り換え傘不要
▼名古屋までのアクセスで乗り換えが必ず必要な事
生活利便施設の充実
▲最近は映画館や広場等出来てなにもないというイメージは無くなった
▼ロータリーの路駐が多い。迎えが多いということはバス等の利便性が悪い?
飲食店の充実
▲最近とても増えた。コロナが明けたのもあると思うが活気が戻ってきた。
▼居酒屋のクオリティが低いところが少し目立つ
暮らし・子育て環境の充実
▲子供に関しては選ばなければ苦労せず預けられるくらいの施設数は確保されていると思う
▼愛環に比べてトイレが少し汚く感じます。清掃されてる?
治安
▲店が多いため極端に治安が悪いということはほとんどない
▼愛環より名鉄側の方が黒服のお兄さんがいる割合が高い
コストパフォーマンス
▲少し離れれば土地の値段はそれなりには下がる
▼土地の値段は高すぎる異常。それでも売れるから需要があるからなのかも知れないがこのくらいの規模の街でこの値段はありえない
交通利便性
▲サッカー、ラグビー、ライブなどで豊田スタジアムに行くのによく利用します。
▼15分に一本と本数が少ないのが気になります
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がたくさんあり、買い物には困りません。
▼こども服を扱うお店が近くに少ないのが気になります。
飲食店の充実
▲三河地方初上陸のお店が多々あり、興味深いです。
▼飲食店が多いため、夜は人が多く混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもを乗せるカート?があり、無料で貸し出してくれます
▼こどもがのびのび遊べる場所が少ないのが気になります。
治安
▲すぐ近くに交番があって安心です。平日は静かです
▼イベント後の駅は人がごった返し、騒がしいです。
コストパフォーマンス
▲商業施設等がたくさんあるので、利便性を重視する方にはコスパバッチリです。
▼基本、土地価格は高いので、土地を買おうとなると悩みます。
交通利便性
▲愛知環状鉄道駅と距離があり乗り換えが不便 始発駅で座れるのはいい。
▼運行本数が少なく不便を感じる。通勤利用者が多く混む。
生活利便施設の充実
▲豊田市の中心街に位置しているためお買い物するには便利
▼駅に付属しているコンビニがとても小さく不便。
飲食店の充実
▲最近飲食店は増えてきた。安いお店が多い。
▼あまり美味しくないのお店が多くコロコロ変わる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て支援されている環境であり、ファミリー層向けの都市
▼車が中心の生活の為子育てで電車はあまり使われない
治安
▲トヨタ自動車関係に勤めている人が多く安心安定の土地
▼最近お店の入れ替わりが多く町中に飲み屋が入る予定
コストパフォーマンス
▲安いものが好きな豊田市民にあったものが取り揃えられている。
▼百貨店が好まれず、必要な時にいいものが買えない

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。