キングスコート豊田中田壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/三河八橋駅 徒歩49分 名鉄名古屋本線/知立駅 バス12分 ふれあいバス「大島豊」バス停 徒歩2分
所在地(住所)愛知県豊田市中田町富士53-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1994年12月
総戸数134戸
小学校区域駒場小学校
中学校区域前林中学校
専有面積52.37m² ~ 83.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社キングスコートコーポレーション
施工会社熊谷組
管理会社高光トラスト

キングスコート豊田中田壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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キングスコート豊田中田壱番館の売却ガイド

キングスコート豊田中田壱番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数134戸、15階建の建物です。

最寄り駅は三河八橋駅(徒歩49分)です。

現在、URICOにはキングスコート豊田中田壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート豊田中田壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数134戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三河八橋駅まで徒歩49分
  • 名鉄三河線/三河八橋駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒場小学校
  • 中学校区: 前林中学校

キングスコート豊田中田壱番館に関するよくある質問

キングスコート豊田中田壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート豊田中田壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート豊田中田壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキングスコート豊田中田壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート豊田中田壱番館はどのような物件ですか?

キングスコート豊田中田壱番館は愛知県豊田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三河八橋駅徒歩49分。築1994年、総戸数134戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート豊田中田壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
刈谷ハイウェイオアシスまで散歩がてら約15分で行くことができます、バス停も近くにあり駅までの移動も容易です高速
伊勢湾岸自動車道が近くを走っており、車の音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
部屋の窓から刈谷ハイウェイオアシスの観覧車のライトアップが綺麗に見える、何処かの花火もベランダから見ることかまできる。 桜や秋桜も近くで見れる
伊勢湾岸自動車道の下の道路が渋滞して使いづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
見た目は少し高級っぽい感じ、中は古い割には綺麗に保たれており清潔感が有る。
エレベーターの速度が遅く、数が多くないので結構時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダからの風が心地良い、部屋も広すぎず空調費があまりかからない。
たょっと昔ながらの間取りでお洒落感は少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
刈谷ハイウェイオアシスが近く、イオンBigもそこそこ近くに有り、買い物には困りません
刈谷ハイウェイオアシス以外は何処へ行くにも車があった方が楽です
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園がすぐ近くに有るので通園がすごく便利です。
小学校が徒歩で30分くらいかかり、心配です。 中学校は自転車なので15分位
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みがのどかで子育てするにはとても良い環境
駅がとても遠いので車は必須かと思われます
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【知立駅に対する口コミ】知立駅は名鉄本線の快速特急が止まる駅です。また、三河線も通っているため、乗り換えで利用する人が多いように感じます。駅の目の前にはカラオケや居酒屋などがあるので、学校帰りや仕事帰りに寄れる店はなかなかあると思います。
【知立駅に対する口コミ】エレベーターはあるものの階段が大変ですね。どこの駅でもだいたいそうだと思いますが、階段を登って降りてホームに行かなければならないので少し大変です。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三河八橋駅に対する口コミ】現在、区画整理で駅周辺を再開発しています。 今後、駅前に新しいお店が続々とできると思います。 アパートやマンション、戸建ても新築で建てられており、高速道路のインターも近くにあるので、車での移動も便利です。
【三河八橋駅に対する口コミ】再開発中なので今はお店が少なく、周辺道路を工事しているのでちょっと不便。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速特急が止まるタクシー乗り場があり常に数台待機しているので利用しやすい
改札からホームまでの距離が遠すぎる名古屋方面のホームは3階まで登るのも一苦労だが、さらに通路を渡りまた1階まで降りる必要がある乗り換え駅として使う人が多く通勤通学時間は非常に混雑するので、当たり前のように遅延する駅の周りに頻繁に吐瀉物が落ちているので、足元に気をつけるべき
生活利便施設の充実
居酒屋、カラオケ、薬局はあるホストクラブやキャバクラが集まっている通りもある
コンビニはあるが他に人がいると身動きが取れないほど狭くて小さい、ATMやコピー機はない買い物を楽しめる場所はない
飲食店の充実
未だに利用したことはないが居酒屋は割と多いと思う
最近まで食べ放題ができるミスドがあったが潰れてしまった
暮らし・子育て環境の充実
高校は多い、電車で通っている学生がほとんどだと思う歩いて5分くらいのところにボランティア?の方が手入れがされてる公園がある
スーパーや薬局、ファミレスなどがあまりなく車がないと不便
治安
高架化の工事をしているので、駅の中はきれいな状態
夜になると高架下は真っ暗で人通りもないので危ない駅の周りの吐瀉物がひどい
コストパフォーマンス
名古屋と比べると物価も家賃も圧倒的に安い
生活が不便なのに家賃はそこまで安くないので利便性の高い隣の刈谷や安城に住んだほうがいい

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。