キャメリアタワー川口の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分 埼玉高速鉄道/赤羽岩淵駅 徒歩30分
所在地(住所)埼玉県川口市本町4丁目5-26
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2004年8月
総戸数303戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積55.77m² ~ 101.08m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社埼玉県住宅供給公社
施工会社清水・西武・建興・川土
管理会社埼玉県住宅供給公社

キャメリアタワー川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャメリアタワー川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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キャメリアタワー川口の売却ガイド

キャメリアタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数303戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャメリアタワー川口の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャメリアタワー川口を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数303戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩4分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/赤羽岩淵駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

キャメリアタワー川口に関するよくある質問

キャメリアタワー川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャメリアタワー川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャメリアタワー川口の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャメリアタワー川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャメリアタワー川口はどのような物件ですか?

キャメリアタワー川口は埼玉県川口市に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩4分。築2004年、総戸数303戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャメリアタワー川口には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
距離的にも実際にもかなり近いので便利。 川口で、これ以上近いというか便利な大規模マンションだと本当に数えるほどしかないと思う。 何か買って帰るとか食べて帰るような店もそれなりにある。 川口に高崎線が止まるようにするという話が昔からあるらしいが実現したら凄そう(これ書いた時点では未定)
あえて言えば、駅までに信号を一つだけ渡る必要はある(地下通るという選択肢はあるが)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ちょっと遊ぶならマンションの前でも遊べるし、近場にそれなりに公園もあるし、それほど困らない。部屋にいて、窓をあけていても、駅近の割には別に騒音は気にならない。 駅近だが線路からも離れた方向なので電車の音も聞こえない。 治安も別に悪いと感じたことはない。駅からの道も夜でもわりと大きいし安心 目の前にスポーツジムもある。
もう少し大きな公園が近ければよかったが、まぁアリオに行くなり、荒川の河原に行くなり、徒歩圏内でいくらでも行けるところはある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
キーは非接触式で便利。もちろん宅配ボックスなどはある。 ペットの洗い場もある。(ペットは一部の階のみ可能) 自転車置き場が室内で濡れなくて便利。 エレベーターは4台あり、わりと足りてると思う。 集会所なども2階にある。
規模の割には、エントランスの豪華さはそこまでない。 ゲストルームなどもなく、規模のわりには共用設備は多少、少ないほうかもしれないが、使われないものが多くあるよりはよほどいいと思う。 各階ゴミ置き場はない。 駐車場がタワーで月2万以上する
お部屋の仕様・設備 ★★★★
目立ってすごく豪華なわけではないが、騒音なども気にならないし普通か? ディスポーザーがある
あまり詳しくないが、 同程度か、ちょっと高い価格を出すと、近隣でもう少しグレード高い他のマンションはある程度ありそう?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
一階に24時間やっている西友があり、これがとにかく超便利。 業務スーパーもすぐ近くにある。他にもスーパーや飲食は、東口ということもあり、川口駅周辺だと中では1,2位を争うほどに便利で栄えているところと言っても過言ではないかも。 2023年前後?に、再開発で、近くの商店街だったところに新たに色々できるので発展も期待できる。
駅前のそごうが閉店するのが残念だが、まぁ他にいくらでもあるのと、逆に何に変わるのか楽しみではある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校まで基本的にずっと、車道と分離された結構広めの歩道があり、わりと近いしわかりやすい道だし、安全だと思う。 小学校自体も学区的にある程度人気な区域らしい。 塾なども近場に色々ある。 駅前で人口も多いので保育園も多い。マンションの2階にも認可保育園がある。 大きくはないが、病院は、そこまで遠くないところに、色々ある
小学校に比べると中学校はそこまで近くはないかも。 大きい総合病院は少し行かないとない
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅の近辺に商業施設があり非常に便利です。
駅ビルなどがなく駅周辺は非常に不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安は非常に良いです。自治体の活動も活発です、
大きい道路に面しているため夜間に救急車の音などが聞こえます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃が行き届いているため非常に快適でした。
しいてあげればセキュリティ観点で危なさがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良い部屋だったため日当たりがよかった。
しいてあげれば上の部屋から音が聞こえることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの下にスーパーがあり非常に便利
特にないがしいてあげればショッピングモールが遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
地域にお祭りなども充実しており子育てに最適
特にないがしいてあげるとすればマンション内のコミュニケーションは薄い
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階に西友があるのでほぼここで事足りるしかも5分圏内にマルエツ2件に業務用スーパーもあるもちろんコンビニもある駅前や樹モール通りも近いため非常に便利10分くらい歩けばアリオ川口もある
大きな電気屋やユニクロ、ニトリなんかがあればと思う車ユーザーならすぐ近くに大型ショッピングモールもあるため問題ないが駐車場が月2万くらいするのが難点か
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】荒川を渡るとすぐに東京都。 都心へのアクセスがスムーズ。 本数も多いので、乗り遅れてもすぐに次が来る。タクシー乗り場も基本、停まっていてくれてる。バスの本数は多く多方面にいく。都心へのアクセスもよく、住みやすい。 新築やリノベーションなど選択肢が多い。
【川口駅に対する口コミ】京浜東北線のみ停車。湘南新宿ラインが通過するので停車してくれると、利用人数も分散される。人気が上がってきているので、少しずつ値段もあがっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川口駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、図書館など駅前に様々な施設がある。100円ショップも大型がある。駅前に交番もあり、夜も比較的街灯もおおいので、明るい。
【川口駅に対する口コミ】そごうが無くなってしまったので、お土産などを買ったり、おもちゃを買ったりするところがない。細い道も多いので人気が少ないと少しこわい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】ベーカリー、カフェ、バルなど 種類が豊富にある。 ランチができるお店も多様にある。
【川口駅に対する口コミ】駅前なので駐車場なしなお店が多い。狭いところが多いので、ベビーカーだと苦労するところも多々ある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川口駅に対する口コミ】保育園がたくさんある。駅前には芝生の広場や遊具もあり、電車、貨物列車が間近で見れるので、好きな子は見ながら遊べる。 図書館があったり、地域の子供センターがあるので同年齢のお子様交流ができる。
【川口駅に対する口コミ】授乳室が、もうすこし増えるときにせず、遊ばせられる。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線の快速が止まるため、東京駅まで1本。赤羽まで1駅だから割と不便しない。
住民数に比べて京浜東北線しかないので、通勤及び帰宅ラッシュすごく混むし、止まったらすぐに入場制限。
生活利便施設の充実
駅からか歩いて行けるアリオ川口やキュポラ、キャスティーなど商業施設は充実している。住民が多いこともあって、暮らしやすい町、生活感溢れる街というのがメリットだ。
駅前にあったSOGOが閉まってしまい、デパートがあった便利さが無くなった。建て変われば便利になると思う。
飲食店の充実
マクドナルドやカフェ・ド・クリエ、プロントなど有名なチェーン店が多い。
駅前にはあまり高級なお店がなく、どこかに行かなければならないこと。
暮らし・子育て環境の充実
南中、西中など学校は多く、生徒数も多い。
生徒数がおおいだけ、色々な子がいて人付き合いは大変そう。
治安
駅前には交番があるし、そこまで異常な事件を聞かない。
夜は西口の方が割と静かで電気が少なく、危ない。
コストパフォーマンス
赤羽に近く、でもうるさくない為住みやすい。
路線が1本しかないため、何度か帰るのに困ったことがある。
交通利便性
京浜東北線沿線駅ということもあってアクセスは悪くはないです。東京まで30分ほどで行けますし、隣の赤羽駅で乗り換えれば埼京線や湘南新宿ラインなど色々な路線に乗り換えができ、新宿、池袋、渋谷などの主要駅へも気軽に行けます。バス乗り場も大きいです。
利用者の多い駅なのに京浜東北線しか通っていないのは残念だと思います。一時期別路線が乗り入れするという計画が立ち上がり地元でも話題になっていましたが結局流れてしまったようです。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにはキャスティ、キュポラがあり、ほとんどのジャンルの店が揃っています。アニメイト川口もあるくらいです。少し歩くとショッピングモールであるアリオ川口にも行けますし(映画館、ロフト、フレッシュネスバーガーなど見どころが多い)、川口駅からバスに乗ればララガーデン川口にも行けます。
川口そごうが閉店してしまったことで駅周辺は少し寂しい雰囲気になってしまいました。跡地に何ができるかはまだ決まっていないようです。
飲食店の充実
川口リリアという劇場にあるカフェでは落ち着いた雰囲気で食事ができます。路地に入ると庶民的な価格設定でありながら本格的な料理を出してくれる店が多く、食で困ることはありません。個人的にはロシア料理のスタルカさんとフランス料理のグルトンさんがおすすめです。記念日によく利用しています。ファストフード店も充実しています。駅周辺だけでもバーガーキングやマクドナルドがあります。
強いて言うならば駅にスターバックスがあったらもっと居心地が良くなるだろうなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には大きめのエレベーター、エスカレーターがあり、その位置を把握していけば昇降で困ることは少ないと思います。幼稚園、保育園の数も多いです。駅のすぐ近くには大きな公園がありますし、荒川の土手でバーベキューを楽しんだりする子供連れも休日は多いです。
強いて言うならばよく人が通る場所に喫煙所があるのが、特にファミリー層の方は気になると思います。
治安
リリア側の出口は車が止まれるスペースが広いので車で迎えに来てもらいたい際周りを気にする必要があまりありません。キャスティ側の出口は人が多くいつも賑わっているので治安面ではほぼ問題ないかと思います。夜遅くも1人で歩いている男性、女性や学生も多いです。
歓楽街こそありませんが飲み屋は駅にもありますし近くにも多いので酔っ払いがいないわけではないです。すぐ近くにパチンコ施設が2つあるのも把握しておいた方が良いです。リリア側の出口は夜は暗い雰囲気なので少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
東京に比べて土地の値段が安く、交通面もとても便利なので東京に必ず住みたいという方でなければ住んで損はないと思います。また、周辺には商業施設が集中しているためショッピングにおいて近場で手に入らないものがあり困るということはほとんどありません。私自身日用品を通販で購入したことは全くありません。車さえあれば大体のものは揃います。
駅前のマンションは最近人気なので必ずしも家賃が安いというわけではないです。外国人が土地柄多いという点もたまに気になります。
交通利便性
川口駅は電車が5分に1本くらいの間隔で運行されている時間帯もあるため、電車の時間を気にしすぎる必要がない。
川口駅は京浜東北線しかないため、隣の赤羽などで乗り継ぎが必要になることが多い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに100均や病院、市役所などがあるため、生活に必要なものはある程度揃う。
UNIQLOやGなどの服屋が少ないため、少し不便に感じる。
飲食店の充実
川口駅の下にはお手頃価格の日高屋などの店が並んでいる。
強いて挙げれば、駅のすぐ近くにはファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや病院も多いため、子育ての環境は整っている。
移動手段として車か自転車がないと、やや不便に感じるかもしれない。
治安
日常的に利用していても、何か問題が起きた現場を見たことがない。
たまにホームレスのような方がいることがある。
コストパフォーマンス
基本的には静かで物価も安く、住みやすい環境は整っている。
移動手段としてバスが入る可能性があるため、時間に忙しい人は大変かもしれない。
交通利便性
東京まで35分、大宮まで22分前後で行けます。川口からですと、草加行きのバスが出ていて便利です。
近場で済むので足を伸ばして買い物行くよりも元気な人は自転車を使ってるのをみます。
生活利便施設の充実
改札口をでたらコンビニがあり下を降りるとスーパーがあります。病院行くときはバスもでています。
お金があれば生活しやすい場所だと思います。
飲食店の充実
個人店がたくさんあります。いきつけの店があると常連になります。
わけのわからない店もあるので犯罪には注意したいです。
暮らし・子育て環境の充実
興味深いイベントや行事がたくさんあります。
外国人が多いので共存する必要があります。
治安
治安は悪くないと思います。防犯で見回りしてる人がいます。
外国人とトラブル起きたら最悪です。人の出入りがすごいので親密な付き合いを望む人には不向きだと思います。
コストパフォーマンス
物件はたくさんあります。ベットタウンには向いてます。
お金がないと話にならないです。ドライな感じですが平和です。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。