キャステージパーク3番街の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/八尾駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府八尾市永畑町3丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年1月
総戸数175戸
小学校区域八尾市立永畑小学校
中学校区域八尾市立龍華中学校
専有面積61.19m² ~ 82.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン川崎製鉄長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

キャステージパーク3番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 永畑町3丁目1-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。キャステージパーク3番街は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、八尾駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR関西本線が使えるキャステージパーク3番街なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 八尾駅に近い永畑町3丁目1-6の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、キャステージパーク3番街なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府八尾市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャステージパーク3番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府八尾市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャステージパーク3番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府八尾市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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キャステージパーク3番街の売却ガイド

キャステージパーク3番街は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数175戸、14階建の建物です。

最寄り駅は八尾駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャステージパーク3番街の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八尾市のマンション売却市場

八尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャステージパーク3番街を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市中心部へのアクセスが良好ながら、住宅価格が比較的手頃なため、コストパフォーマンスに優れた住まい選びができます。アリオ八尾をはじめ商業施設が充実し、日常生活に不便を感じることが少ないまちです。

交通アクセス

  • 八尾駅まで徒歩8分
  • JR関西本線/八尾駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八尾市立永畑小学校
  • 中学校区: 八尾市立龍華中学校

周辺施設

  • 恩智神社は河内国の二之宮として知られる歴史ある神社です
  • 八尾空港では小型飛行機やヘリコプターの離着陸を見学でき
  • 高安山からは大阪平野を一望できます

キャステージパーク3番街に関するよくある質問

キャステージパーク3番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャステージパーク3番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャステージパーク3番街の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャステージパーク3番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャステージパーク3番街はどのような物件ですか?

キャステージパーク3番街は大阪府八尾市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八尾駅徒歩8分。築1999年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャステージパーク3番街には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八尾市の住みやすさは?

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。 大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

八尾市の交通アクセスは?

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

八尾市の子育て環境は?

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾駅が最寄り駅である一つ目のメリットは、準急列車が停車することです。おかげで鶴橋駅まで10分ほどでアクセスでき、本数も多く、大阪、天王寺、難波などの中心部などに迅速にアクセスすることが可能です。二つ目のメリットは、駅周辺の飲食店、商業施設の充実さです。駅の周辺には、気軽に入れる居酒屋や、定食屋、焼き肉店、牛丼チェーン店、等多数あります。さらに、駅から徒歩三分ほどの場所に、アリオ八尾という大規模なショッピングモールがあり、映画館、ファッション雑貨、書店、飲食店などが入っていて大変便利です。
【八尾駅に対する口コミ】デメリットは、あまりありませんが、強いて挙げるならば、治安の悪さぐらいです。(酔っ払いの喧嘩や、騒音)ただ近くに交番があるので、そこまで心配することはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八尾駅に対する口コミ】JR八尾駅は駅が綺麗です 駅中にはセブンイレブンがあります。 改札や改札前も広いので ベビーカーなども入りやすいです。 トイレもきれいにされています 降りてからはバスが走っています。 駅前にあるミスタードーナツはいつもたくさんの人がいます。 居酒屋等も駅前は多いです。
【八尾駅に対する口コミ】近鉄八尾に比べて、 あまり遊ぶところがありません。 近鉄八尾には歩いて行くには少し遠いです。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八尾駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店や商業施設、コンビニエンスストアが徒歩5分圏内にあり少し歩くと商店街もありますので食事や買い物に困ることがありません。大阪市内へのサクセスは、電車で約30分ほどですのでそれほど離れてはいません。
【八尾駅に対する口コミ】通勤、通学などの時間帯は、電車の混雑が予想されます。
2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR関西本線「久宝寺」から徒歩23分の優れた立地です。
夜間帯は街灯が少ない治安面で不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かで閑静な住宅エリアなことがメリットです。
緑地が多いため、夏場は特に虫が発生しやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
美しく、洗練されたが外観デザインが採用されています。
共用部分等の防犯体制が不十分だと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納スペースが広く、便利な室内空間の活用が出来ます。
下層については少し日当りが悪いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日用品の買い出しに便利なスーパーが近くにあります。
衣料品を取り扱うショップが少ないのがネックです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間の診療にも対応してくれる医療機関が多いです。
私立の小学校・中学校の選択肢が少ないです。

キャステージパーク3番街の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.29万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.97 99.49 144.01 2013-06-10 3LDK 63.19㎡ 67.49万円/㎡2013-06-10 3LDK 72.59㎡ 62.39万円/㎡2013-07-07 3LDK 72.59㎡ 67.4万円/㎡2013-12-17 3LDK 73.37㎡ 71.19万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.59㎡ 76.51万円/㎡2014-09-05 2LDK 66.87㎡ 68.22万円/㎡2014-09-28 3LDK 67.38㎡ 77.52万円/㎡2014-10-25 4LDK 79.07㎡ 78.6万円/㎡2014-12-16 4LDK 79.07㎡ 70.24万円/㎡2014-12-25 3LDK 66.5㎡ 72.08万円/㎡2015-04-09 2LDK 66.87㎡ 75.64万円/㎡2015-04-27 3LDK 66.5㎡ 64.62万円/㎡2015-06-18 4LDK 79.07㎡ 78.6万円/㎡2015-06-22 3LDK 73.37㎡ 75.69万円/㎡2015-08-03 3LDK 67.38㎡ 82.42万円/㎡2015-11-02 2LDK 66.87㎡ 70.69万円/㎡2015-11-21 3LDK 79.04㎡ 78.63万円/㎡2015-12-01 3LDK 66.87㎡ 70.69万円/㎡2015-12-21 79.07㎡ 78.6万円/㎡2015-12-22 3LDK 73.37㎡ 66.68万円/㎡2015-12-25 3LDK 63.19㎡ 87.89万円/㎡2016-02-04 3LDK 67.38㎡ 82.42万円/㎡2016-04-15 3LDK 67.38㎡ 106.95万円/㎡2016-08-01 3LDK 67.38㎡ 77.52万円/㎡2016-08-25 3LDK 66.87㎡ 70.69万円/㎡2016-08-30 3LDK 67.38㎡ 97.14万円/㎡2016-09-15 3LDK 67.38㎡ 77.52万円/㎡2016-09-19 3LDK 67.38㎡ 92.24万円/㎡2016-09-22 4LDK 82.24㎡ 71.55万円/㎡2016-10-03 3SLDK 65.18㎡ 80.13万円/㎡2017-02-17 3LDK 73.37㎡ 71.19万円/㎡2017-04-18 3LDK 63.15㎡ 82.71万円/㎡2017-07-12 3LDK 67.38㎡ 66.72万円/㎡2017-09-22 3LDK 79.07㎡ 74.84万円/㎡2017-10-06 3LDK 67.38㎡ 63.29万円/㎡2017-10-19 3LDK 63.15㎡ 82.71万円/㎡2017-10-24 3LDK 67.38㎡ 67.71万円/㎡2017-12-14 3LDK 67.38㎡ 83.31万円/㎡2018-11-24 3LDK 72.59㎡ 85.62万円/㎡2019-01-27 3LDK 63.19㎡ 103.58万円/㎡2019-06-04 3LDK 63.19㎡ 82.66万円/㎡2019-06-07 4LDK 82.24㎡ 75.57万円/㎡2019-08-05 4LDK 79.07㎡ 86.96万円/㎡2019-08-27 3LDK 66.87㎡ 88万円/㎡2019-08-28 3LDK 66.87㎡ 92.94万円/㎡2020-03-31 3LDK 66.87㎡ 97.88万円/㎡2020-05-26 3LDK 66.5㎡ 86.99万円/㎡2021-07-14 3LDK 72.59㎡ 108.39万円/㎡2021-09-18 3LDK 67.38㎡ 77.52万円/㎡2022-02-21 3LDK 66.5㎡ 113.34万円/㎡2023-04-12 3LDK 66.5㎡ 118.31万円/㎡2023-05-20 4LDK 82.24㎡ 98.48万円/㎡2023-07-25 4LDK 82.24㎡ 136.59万円/㎡2023-11-05 4LDK 81.84㎡ 133.22万円/㎡2023-11-08 4LDK 82.24㎡ 132.57万円/㎡2024-03-25 2LDK 66.87㎡ 117.66万円/㎡2024-06-30 2LDK 66.87㎡ 112.71万円/㎡2024-11-01 3LDK 79.07㎡ 133.7万円/㎡2024-12-04 3LDK 63.8㎡ 118.14万円/㎡2024-12-08 3LDK 63.19㎡ 119.28万円/㎡2024-12-23 3LDK 63.8㎡ 115.55万円/㎡2025-01-20 3LDK 79.07㎡ 116.98万円/㎡2025-06-09 3LDK 63.19㎡ 119.28万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 11階 3LDK 63.19㎡ 119.28万円/㎡
2025-01-20 11階 3LDK 79.07㎡ 116.98万円/㎡
2024-12-23 6階 3LDK 63.8㎡ 115.55万円/㎡
2024-12-08 11階 3LDK 63.19㎡ 119.28万円/㎡
2024-12-04 6階 3LDK 63.8㎡ 118.14万円/㎡
2024-11-01 11階 3LDK 79.07㎡ 133.7万円/㎡
2024-06-30 10階 2LDK 66.87㎡ 112.71万円/㎡
2024-03-25 10階 2LDK 66.87㎡ 117.66万円/㎡
2023-11-08 10階 4LDK 82.24㎡ 132.57万円/㎡
2023-11-05 10階 4LDK 81.84㎡ 133.22万円/㎡
2023-07-25 10階 4LDK 82.24㎡ 136.59万円/㎡
2023-05-20 10階 4LDK 82.24㎡ 98.48万円/㎡
2023-04-12 11階 3LDK 66.5㎡ 118.31万円/㎡
2022-02-21 13階 3LDK 66.5㎡ 113.34万円/㎡
2021-09-18 7階 3LDK 67.38㎡ 77.52万円/㎡
2021-07-14 7階 3LDK 72.59㎡ 108.39万円/㎡
2020-05-26 5階 3LDK 66.5㎡ 86.99万円/㎡
2020-03-31 7階 3LDK 66.87㎡ 97.88万円/㎡
2019-08-28 8階 3LDK 66.87㎡ 92.94万円/㎡
2019-08-27 9階 3LDK 66.87㎡ 88万円/㎡

八尾市の暮らし情報ガイド

中河内地域の中核都市で、ものづくりのまちとして知られています。歯ブラシの生産量日本一を誇り、多種多様な中小企業が集積。河内音頭発祥の地としても有名で、夏の河内音頭まつりは多くの人で賑わいます。

交通アクセス

近鉄大阪線・JR大和路線・Osaka Metro谷町線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄大阪線
  • JR大和路線
  • Osaka Metro谷町線

主要駅への所要時間

  • 大阪上本町駅: 近鉄で約15分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 天王寺駅: 地下鉄谷町線で約20分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 西名阪自動車道
  • 国道25号
  • 国道170号

子育て・教育

保育施設の整備に取り組み、子育て支援の充実を図っています。

子ども医療費助成制度
地域子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

ものづくり教育に力を入れ、地域産業と連携した体験学習が特色です。

生活利便情報

近鉄八尾駅前のアリオ八尾をはじめ、商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街があり買い物に便利です。

商業施設

  • アリオ八尾
  • リノアス八尾
  • 八尾ファミリーロード商店街

医療

八尾市立病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 久宝寺緑地
  • 八尾空港周辺
  • 玉串川沿い桜並木

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。窓口サービスの向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪市に隣接し交通の便が良く、商業施設も充実した住みやすい街です。ものづくりの伝統と河内音頭の文化が息づく、活気ある地域です。住宅価格も比較的手頃です。

治安

八尾警察署が管轄し、地域の防犯パトロールが行われています。

自然環境

久宝寺緑地や玉串川の桜並木など、身近に自然を感じられるスポットがあります。

コミュニティ

河内音頭をはじめ、地域の伝統文化が根付いており、住民の結束が強いです。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、大和川流域の洪水リスクがあります。