ガーラ神田岩本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩8分 JR山手線/神田駅 徒歩9分 JR総武本線/新日本橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2006年11月
総戸数60戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積26.47m² ~ 40.32m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社大旺建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラ神田岩本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーラ神田岩本町の売却ガイド

ガーラ神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数60戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は小伝馬町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラ神田岩本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラ神田岩本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小伝馬町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩4分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩5分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガーラ神田岩本町に関するよくある質問

ガーラ神田岩本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラ神田岩本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラ神田岩本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーラ神田岩本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラ神田岩本町はどのような物件ですか?

ガーラ神田岩本町は東京都千代田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小伝馬町駅徒歩4分。築2006年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラ神田岩本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内に沢山の駅があるので、銀座方面に行くときは小伝馬町、東京駅に出る時は神田、横浜方面に行くときは馬喰町といった感じでアクセス抜群です。 秋葉原駅周辺は買物・食事に便利です。 小伝馬町を通り越して足を延ばせば人形町散歩もできます。
特にありません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
全面道路が広く植栽のある歩道もあります、車の通りは少ないので静かです。平日のランチタイムは人が多く歩いてますが、土日は特に静かです。でも、隣にコンビニがあるので静か過ぎて怖いということはありません。
立地が良いので車を所有する人は少ないと思いますが、周辺道路は一方通行だらけです。タクシーで帰る時に備えて、大通りからの帰宅路を覚えておいた方が良いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部も綺麗です、オートロックでカードキーなのでセキュリティ面も安心です。 私は宅配水を定期利用していたのですが、受取は宅配ボックスで、空の返却は管理人さんの承諾を得てエントランスに置かせて頂いてました。
特にありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きの部屋は全面道路が広く日当たり良かったです、風通りも良く、外からの人目も届かないので、私は洗濯をベランダに干してました。雨の日でも浴室の乾燥機がガスでパワフルなのでスッキリ乾きます。
柱は部屋の内側にあるので、凸凹している部分があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーはありませんが、秋葉原のワイズマートとライフで普段の自炊の食料調達は十分でした。小伝馬町のマルエツプチは自炊には物足りないので、惣菜とお弁当の調達に利用してました。 周辺は中華料理店が多く、私のお勧めは目の前のオフィスビルに入っている天山です。
周辺の飲食店は日曜定休が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
浜町公園まで自転車で行けます。私は犬の散歩で徒歩で行って、浜町公園後ろの墨田川沿いにある無料ドックランを良く利用していました。 すぐ近くに老人施設があり、たまにイベントをやっていました、選挙の投票もそこです。
ワンルームの部屋が多いので単身者が多く、1LDKの部屋に家族入居の方もいましたが家族ぐるみの付き合いはなかったです。もちろんEV内の挨拶程度はありました。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日比谷線小伝馬町,新宿線岩本町,JR山手線神田駅など…10分前後歩けばなにかと複数あります。
日比谷線には近いが、神田駅まではちと遠い。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
岩本町、秋葉原、小伝馬町、馬喰町、 浅草橋、などなどどこへ行くにも便利です。
すごい近いといった駅はないです。しいて言えば小伝馬町の中目黒方面EVは近いかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜でも女性一人でも歩けます。 セブンイレブンがほぼ隣なので、台風の日でも行けます。
いずれもマンションに張り紙されていましたので、通報もされ改善されておりますが、 1階が屋根付きなので、部外者が集まっているときがある。 1階駐車場や建物前でに、転売屋?みたいな方がいて、大量の商品が置かれていて、車に詰め込まれていた。 居住者以外の方が敷地内で煙草を吸っている。 また、南側は朝方は大型車の音がうるさいので、窓を開けて寝ることは不可能です。 また、エアコン内部が排気ガスで黒くなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが日曜と水曜以外の午前中、いてくれます。
監視カメラは少ないのかなと思います。EVとごみ置き場前だけで各階にはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
となりからは声や物音は聞こえません。(住んでいる人にもよりますが) カウンターキッチン(1LDK)は使いやすかったです。 賃貸で6年住んでいて、水道とエアコンと、換気扇を取り換えてもらいました。
上からは足音などなど聞こえます。一時期機械音がずっとなっていまして、おかしくなりそうでした。 梁が多く天井が低いです。 冷蔵庫の大きさによっては入りません。68cm×68センチでドアノブ外してギリギリでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まいばすけっとはあります。 マルエツストア、フレスコ、OKマートは馬喰町方面にありますがすこし歩きます。
大きなスーパーは近くにはありません。 まいばすけっとは日常にはお勧めしません。ライフのネットスーパーを使ってました。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園が目の前にあり、小さな公園が隣にあります。 保育園通園は走れば雨でも平気です。
保育園が近すぎて、休暇の時、散歩中の我が子や先生と遭遇します。 足音に気を使います。 小さいうちはいいですが、1LDKは狭く、大きくなったら引っ越し必須です。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数のメトロと、歩いて神田駅、秋葉原駅に行けるため、立地としては非常に良い。
スーパーがまいばすしかない。平日の昼間はサラリーマンが多く店が混む。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線というメジャーな電車で行ける故、アクセスが非常に良いです。おまけに京浜東北線の快速電車では秋葉原で停車するため、乗り過ごしが起こることもありません。改札までの距離はちょっと遠いですが、改札に進めば進むほど「これから買い物するぞ」といった期待感が高まるので、そう考えれば全然苦ではありません。
総武線で秋葉原駅に降りる際、改札までの距離が長いことがデメリットです。山手線や京浜東北線ではエスカレーターを降りて少し歩いたら改札に着きますが、総武線はエスカレーターがかなり長いため、その点に関して少し億劫さを感じております。
生活利便施設の充実
サブカルで圧倒的な人気を博し、多くの人たちに知られています。アニメ、マンガ、カードゲームなどで精通しており、観光スポットの次に行く場所といっても過言ではありません。そういった店が幅広く充実していて、満足度はNo1の評価をつけたいほど好きな駅です!
サブカルに強い分、秋葉原ってオタクの街だよねといった偏見が後を絶ちません。いつかオタクを名乗っても白い目で見られないようなイメージをつかんでいただきたいです。
飲食店の充実
駅から歩いて5分ほどのところにラーメン次郎があり、そのラーメンがとても絶品でおいしいです。他にもマックやミスドもあるので、グルメの種類も幅広く存在します。
秋葉原のメイドカフェでオムライスがあるのですが、毎回ケチャップをかけてることにいささか疑問を覚えています。なんか見慣れすぎてパターン化してきてるため、ケチャップを使わないオムライスがあるなら出してほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
ラジオ会館の裏にバリアフリーが施されており、身体障害者への配慮がなっておりました。
エレベーターは多かったのですが、手すりとスロープがあまりなかったのでもう少し足してほしいです。
治安
カードショップが20時まで開いている店が多く、余裕をもって買い物ができるのは非常に助かります。
メイドカフェ辺りで刃物を使った事件があったので、古参の人から見ればマイナスのイメージを抱いているかと思われます。
コストパフォーマンス
オタクの聖地ということもあって、都会で暮らしたいひとにとっては憧れの街なのではないかと思われます。
都会の街なので手を出すには経済的な余裕がないと厳しいかと思われます。でも秋葉原に住めれば毎日が楽しくなるので、そこに住んでる人たちがうらやましいです。
交通利便性
様々な路線と経由している為様々なところに行ける。
余りにも広すぎるので慣れないと不便かもしれない。
生活利便施設の充実
駅の近くには家電量販店等が多く電化製品など求めている人には良い駅である
商品が限定的であまりアパレル関連等は無いと思われる
飲食店の充実
少し歩けばチェーン店が多くいろんなジャンルの飲食店が楽しめる。
駅の隣とかにはない為少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の規模が大きいので経由して近くに幼稚園等に行くのはいいと思う。
駅近くのには子供用の施設は全くと言っていいほど無いためこの駅で子供関連の事を求めているならおすすめはできない。
治安
街灯の明るさはかなり明るいため夜でも安心できると思う。
少し変わった人も多いためそういうのが怖い人はお勧めできません。
コストパフォーマンス
家賃は都内なので少し高めであるが色んなものが駅の近くにあるで相場にはあっているかと思われる。
逆に住みやすさは家賃と比べて人の多さ等であまり相場にはあっていないと思う。
交通利便性
とりあえず東京まで数分、中央快速、銀座線も乗り入れ有りなんで不自由無し^_^
意外と池袋方面や品川五反田へはグルリと回るしか無いので時間かかります
生活利便施設の充実
高層タワマンが増えてその1Fや地下にスーパーが入ったので前ほど悪くはないです。
スーパーの選択肢少な過ぎかもです。ま、交通利便性とトレーニングオフですね。
飲食店の充実
そこそこ店は選べます。鬼金棒などのラーメン名店から、江戸っ子寿司などの寿司屋^_^選択肢多し!
小綺麗で天井高いような店は皆無です。やはりサラリーマン御用達かなぁと
暮らし・子育て環境の充実
少し歩きますが千代田区の区民体育館があるので、安く各施設を使えます^_^
公立中学校は有りますが、保育園系は少なめかと思います。イマイチ!
治安
神田警察は少し離れてますが、交番は有ります。昼間は悪く無いですね。
やはり夜の泥酔客、風俗系も無さそうで有るのでこれはイマイチ。
コストパフォーマンス
コスパ的には微妙です。新しいタワマンはそこそこ物件数出てはいます。
コスパで行くと、お隣の神保町に軍配上がりますね。
交通利便性
JR京浜東北線、山手線、中央線が止まる駅です。
とくになにもないです。強いていうなら、改札までが遠い。
生活利便施設の充実
オフィス街なので、飲食店には困りません。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
オフィス街なので、大きなショッピングモールなどはないです。
飲食店の充実
神田と言えば、カレー。カレー屋さんが多いです。また、老舗の蕎麦屋さんも多いです。カフェも多く、全席喫煙席のカフェもあるほど。
夜しか開いていない居酒屋なんかもあったりする。日中のランチでは入れないところもある。
暮らし・子育て環境の充実
地域見守り隊的なおじいさんが立っていたり、子供も通学しているところを見かけるので、近くに小学校、保育園があると思われます。
ゴミゴミしていて、実際にここで育児がしたいかと聞かれたら、したくはない。
治安
日中、警察官が歩いていたり、自転車で走っているところを見かける。
居酒屋が多いので、道が汚い場合がたまにある。
コストパフォーマンス
東京駅に近いけど、家賃は東京駅に比べると安いから、コスパがいい。
強いていうなら、結局のところ東京都なので、高いは高い。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。