ガーラレジデンス川口市役所前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川口市青木1丁目2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年2月
総戸数62戸
小学校区域川口市立青木中央小学校
中学校区域川口市立青木中学校
専有面積61.42m² ~ 84.13m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社埼玉建興
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラレジデンス川口市役所前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーラレジデンス川口市役所前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ガーラレジデンス川口市役所前の売却ガイド

ガーラレジデンス川口市役所前は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーラレジデンス川口市役所前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラレジデンス川口市役所前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立青木中央小学校
  • 中学校区: 川口市立青木中学校

ガーラレジデンス川口市役所前に関するよくある質問

ガーラレジデンス川口市役所前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラレジデンス川口市役所前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラレジデンス川口市役所前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーラレジデンス川口市役所前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラレジデンス川口市役所前はどのような物件ですか?

ガーラレジデンス川口市役所前は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築2018年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラレジデンス川口市役所前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
主要道路から奥まっている立地のため、とても静か。日当たり良好、眺望良し。マンションの南側には四軒の立派な戸建(おそらくそれぞれが地主さん)があり、将来的にマンションなど景観や日当たりを阻害するような建物が建つ事は考えにくい。隣には公立保育園があるが、子供の声が聞こえた事は一度もない(そもそも平日に家にいないが、、、)川口駅、川口元郷駅の2駅が使用可能、それぞれ13分程度と決して近くはないが、この静けさを得るのは駅近マンションでは難しいと思われる。運動不足解消にも丁度良い距離。
今のところ、デメリットを感じた事はない。強いて言うならば、駐輪場が少し狭いのが気になるが、問題なし。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
立て替えた市役所が目の前で景観が綺麗です。通りも電柱の地中化が決まっていて、今後は災害面でも安全性が高まると思います。水害に関しても並木元町雨水貯水池の範囲に該当し、2019年の台風時も道路の冠水から免れました。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川口駅に対する口コミ】駅前は、デパートや大きな商業施設が充実しているので、飲食店雑貨店や衣料品店も沢山あります。図書館やホール等もあるので、公共施設の利用もしやすいです。バス停やタクシー乗り場、駐輪場も駅前にあります。きっぷ券売機も必要数あります。
【川口駅に対する口コミ】デパートやホール等がある駅なので、普段から人が多く、イベントや大きな遅延などがあると改札周辺は混雑しやすいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
東京駅も乗り換え無し。都内まで一駅。隣の赤羽は宇都宮線、埼京線など多くの路線止まる。
人が多いので電車が混む。京浜東北線しかない。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーなどなんでもある。市役所連絡口があるので便利。大きな商店街があり賑やか。
オシャレなお店はあまりない駅前に閉店したそごうあり。
飲食店の充実
飲食店の種類は多い。駅近くに集まっている
あまり有名なお店はない飲み屋さんがやや少な目
暮らし・子育て環境の充実
荒川河川敷が近くなあるので散歩が楽しい。駅前に公園もある。
強いてあげればタワマンが多いのがなんとなく嫌
治安
交番も西口、東口両方にあり、大きな事件も起きてないと思います。
最近、外人が多いようなニュースを見かける。
コストパフォーマンス
利便性はよく、環境もいいので住みやすく感じ、気に入れば家賃は納得いくのでは。
こだわりの条件に合わない割高に感じる可能性あり。
交通利便性
都内へのアクセスがいい。新幹線に乗りたいときや、旅行の際にも便利。
1路線しか通っていないのに、駅が大きい。人身事故が起こるととても大変。
生活利便施設の充実
アリオ川口など、商業施設が多く、その中に飲食店・スーパーもあるので買い物から食事、困らない。
バスが基本的に遅れている(渋滞等で)花火大会があると各地から人が集まりすぎる。オートレース場周辺は汚い大人が多い。
飲食店の充実
レストランが多い。チェーン店は一通りある。あまり困った経験がない。
個人店があまり多くない。チェーンでやっているお店が多い。ここならでは!のお店があったらいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いほうだと思う。町中にある小さな公園の他に、グリーンセンターのようなおおきな公園もある。
川口駅は1路線にしては駅が大きく、ホームまでも割と時間がかかる。
治安
繁華街があるため、大人にとっては飲み屋が多く嬉しい。都内に出る必要がない。
かつてのベットタウンと呼ばれていたほど、西川口にちかづくと治安は良くはない。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスも良く、埼玉である分家賃が低い。
埼玉高速鉄道よりに住んでしまうと、地下鉄が高いため、コスパは悪い。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。