ガーラフィールズ川口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩3分 JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市本町2丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数24戸
小学校区域本町小学校
中学校区域南中学校
専有面積69.13m² ~ 70.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エフ・ジェー不動産販売レクシオ
施工会社住協建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガーラフィールズ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーラフィールズ川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ガーラフィールズ川口の売却ガイド

ガーラフィールズ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーラフィールズ川口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーラフィールズ川口を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩3分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩3分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 南中学校

ガーラフィールズ川口に関するよくある質問

ガーラフィールズ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーラフィールズ川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーラフィールズ川口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーラフィールズ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーラフィールズ川口はどのような物件ですか?

ガーラフィールズ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩3分。築2005年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーラフィールズ川口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線とつながっているので、川口駅では乗り換えをしなくてはいけない、都内の駅に行ける。都内へのアクセスがいいので、住むにはいいかも。バスで川口駅も近いから2路線を使い分けたりできて便利。
【川口元郷駅に対する口コミ】だいたい15分に1本ペースなので急いでいるときはちょっと不便かなぁと。あと運賃が異常に高い気がする。都内に近いだけで、時給が低いので、働くにはちょっと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】近くにミエル川口というちょっとしたローカル商業施設があります。スーパー、ドラッグストア、100均、スポーツ用品店、家電量販店、ベビー用品店、アパレル用品店などはあり割とだいたいはそろう。国道沿いで、公園、商業施設も近いので割と治安はいいかも。
【川口元郷駅に対する口コミ】近くに病院もあるし、商業施設もありわりかし便利だけど、唯一近くにないのが本屋さん。ただ川口市自体、結構不審者情報が多いから安心できるとはいいきれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】ミエル川口という商業施設内にマクドナルド、ケンタッキー、ポポラマーマがある。
【川口元郷駅に対する口コミ】子どもが好きそうなファミレスが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【川口元郷駅に対する口コミ】国道沿いに芝川公園という公園があり、遊具とちょっとした広場があり小さい子連れにはちょうどいい。
【川口元郷駅に対する口コミ】ミエル川口という商業施設内の赤ちゃんルームは男性入室禁止なため、子連れパパがおむつ替えやミルクをあげたくても使用できないのが不便。
2025年09月 ユーザー種別不明
コストパフォーマンス
駅近くにオーケーや肉のハナマサ、業務スーパーがあり生活コストを下げられる。
コストパフォーマンスに優れており、特にデメリットは感じない。日高屋や吉野家、松屋、バーガーキングなど安価なチェーン店も多く、メリットの方が大きいと感じる。
交通利便性
電車の本数が割と多くて、駅前にバス乗り場やタクシー乗り場があるのが良いです。
電車があと1~2路線ほど増えてくれると良いと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きなショッピングモールがいくつかあるのが良いです。
強いて挙げれば、病院がもう少しあれば良いと思いました。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店からオシャレな飲食店まで幅広くあるのが良いです。
広めの飲食店がもう少しあればもっと良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
子どもも行きやすい買い物施設がたくさんあるのが良いと思いました。
強いて言えば、幼稚園や保育園がもう少しあれば良いと思いました。
治安
駅前には街灯が多くて、広い道が多いのが良いと思いました。
人口が少し多めなので、駅前が少し騒がしいときがあるかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価はそこまで高くないのが良いと思いました。
駅周辺の家賃は少し高いので、住むなら駅から少し離れた方がお得だと思いました。
交通利便性
JR京浜東北線の川口駅。隣が赤羽駅と、都心部までのアクセスが非常に便利。電車の本数も多いので、通勤ラッシュ時は5分も待たずに次が来る。改札口までの距離も短く、改札機も多い。バス・タクシー乗り場もあり、本数・台数も多い。
大きめの駅だからか、ラッシュ時は非常に混雑し、次を待たないと乗車できない時がある。路線も京浜東北線しかない為、振替乗車はバスや徒歩15分程の場所にある埼玉高速鉄道を使うことになる。
生活利便施設の充実
駅東口を出て1分とかからず、川口駅前行政センターがある。平日は20時まで開いており、仕事帰りに寄れるので市役所まで行かなくてもいい。図書館も入っている。行政センターと内部でつながっている建物にも、ドラッグストア、スーパー、本屋、雑貨屋があり買い物は一通り済ませられる。
駅近くに歯医者・皮膚科はあるが、内科のクリニックや救急病院は無いのが不便。郵便局もない。
飲食店の充実
パン屋、ステーキ屋、寿司を取り扱うチェーン店がある。少し歩くとファミレスもある。
チェーン店は割とあるが、チェーン店でない有名なお店というのは特に見当たらない。グルメな人には物足りないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが1つある。女子トイレは個室が6つくらいある。そのうち1つは障害者用で比較的広い個室。おむつ替えシートもある。エレベーターもある。
駅西口に大きい公園があるが、それ以外となると、子供が外で遊べるような場所は少ない。
治安
駅や駅周辺は綺麗。東口改札からわりと近くに交番がある。東口は商業施設などがあり出入りする人が多いが、西口は特に利用できる施設も少ないからか、出入りする人は少なめ。
夜は、東口は路上ライブを行う人やビラ配りが多く、騒がしい。西口は閑散として公園にホームレスがいたりする。
コストパフォーマンス
利便性は割とあると思う。だからか、家賃は埼玉県内では高め。
利便性があるからか、住民税も埼玉県内では高めだと思う。物価も安いとは言い難い。
交通利便性
新宿まで30分で都心に近い終電は、24時をすぎてもある
強いてあげれば利用客数の割にホームが少しせまい
生活利便施設の充実
駅前には、スーパーや図書館などの施設がある
強いていえば繁華街がないので夜の賑わいにかける
飲食店の充実
カフェもあるしラーメン屋がとても充実している
強いていえば、バーや飲み屋が少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
学校がたくさんあり子育てするには、良い場所である
強いて言えば、公園がもう少しあればいいなと感じる
治安
繁華街がないので、治安は、いい様な気がします
強いて言えば外国人の方が多い気がするので、少し気になります
コストパフォーマンス
都内から近くて、総合的にみると住みやすく利便性がよいと感じます
強いていえば、家賃が少し高めの設定になっていると思います

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。