ガーデン町田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/町田駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都町田市原町田5丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年2月
総戸数30戸
小学校区域町田市立町田第一小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積56.09m² ~ 111.63m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山一土地
施工会社間組
管理会社大成有楽不動産

ガーデン町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデン町田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデン町田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都町田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都町田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ガーデン町田の売却ガイド

ガーデン町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデン町田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデン町田を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/町田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第一小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

ガーデン町田に関するよくある質問

ガーデン町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデン町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデン町田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデン町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデン町田はどのような物件ですか?

ガーデン町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩7分。築1994年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデン町田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんでも揃う街なので本当に便利です。学校や保育園なども近いです。
街中には風俗店などもあり、南の歌舞伎町と言われたことも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション裏手には大きな芹が谷公園があります。
町田街道が近いので、やや空気が悪いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バブル崩壊前に建っていますので、安っぽさはありません。 管理も行き届いています。
外廊下で、今のマンションにあるようなアルコープがないのがデメリットかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室はやや広め。キッチンが2方向出入り口の独立式です。
玄関がとにかく狭い!リフォームの要ありかもしれません。 収納はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅が近いのでデパ地下が利用できます。成城石井などもあります。
大型スーパーがない。駅の反対側に西友がありますが…。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園はすぐ近くにあります。特に一番近い「赤ちゃんの家保育園」は市内でもダントツに素晴らしい保育をしてくれる園です。 各種学習塾も駅周辺に充実しています。
幼稚園はやや遠いかもしれません。園バスの利用ができるので大丈夫だと思いますが。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線とも近く、とても便利だと思います。高すぎず都心にも近くていいと思いました。
【町田駅に対する口コミ】朝は混雑しすぎて乗れないこともあります。入り組んでて迷いやすい為、整備されてたらいいなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】小田急線とも近くとても便利だと思います!昼間は活気があり、賑やかで楽しいし快適です。
【町田駅に対する口コミ】改札もう少し増やして欲しいなと思っています。夜は酔っ払いも多く不審者情報もある為不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】沢山あって大体の食べたいものはあるので便利です。
【町田駅に対する口コミ】お土産屋さんがあるといいなとおもいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】学校も自転車で行ける距離にあり、様々な店舗もあるため便利です。
【町田駅に対する口コミ】トイレの数が増えるといいなと思いました。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】駅前に非常にたくさんの商業施設が揃っていて、大変便利です。買い物は町田ですべて事足りるので、町田以外で買い物することが滅多にないという市民がたくさんいます。小田急線の快速急行も止まり、JR横浜線も通っているので、東京だけでなく、横浜や鎌倉など神奈川へのアクセスも便利です。
【町田駅に対する口コミ】駅の周辺が少しごみごみしています。カラスが多いと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線と横浜線の2つの路線が通っていて、非常に便利です。どちらの線も急行や快速が止まる駅なので、その点もいいと思います。バスも複数出ているので、仮に電車遅延・運休などがあった場合にも比較的安心です。
強いて挙げるなら、小田急線と横浜線の乗り換えに少し距離があることです。道順も分かりやすいのであまり困ることはありませんが、通勤ラッシュ時や電車遅延時にはなかなか進めない、ということもあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅近くには、マルイやルミネ、小田急百貨店などの駅ビルが多いので、買い物は非常に便利です。ゲームセンターや本屋さん、カラオケなどの娯楽施設も多数あり充実している印象です。
駅近くには病院があまりない印象があります。クリニック等は駅から少し歩くとぽつぽつありますが、大きな病院などはないように思います。また強いて言うなら、映画館がないというのはデメリットのように感じます。
飲食店の充実
よく耳にするチェーン店は大体駅周辺に揃っている印象です。複数ある駅ビルの上層には、レストラン階もあるので、食事に困ることはあまりありません。町田駅周辺には「ゼロワンカフェ」や「ザ・カフェ」などのお洒落なカフェも充実しています。
強いて言うなら、リーズナブルなお弁当を買う場所があまりないことくらいです。テイクアウトできるお店は、値が張るものが多い?ように感じます。でも強くデメリットに感じるほどのことではないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くは駅ビルが多いこともあり、エスカレーターやエレベーターは充実していると思います。スロープもいくつかあるので、ベビーカーなどによる移動もしやすいと思います。
駅周辺が栄えていることもあり、子供たちが遊べる公園やスペースは少ないように感じます。
治安
賑やかな駅なので、駅近くは常に人も出入りしていて明るいと思います。
治安はあまり良くなく、特に夜は治安が悪化する印象です。飲み屋帰りの人たちが騒いでいたり、ナンパのために立っている男性が多かったりなど、危険な時間や場所も所々あるように感じます。
コストパフォーマンス
家賃は具体的に分からないのですが、駅に幅広い店舗が揃っていることを考えると、住みやすいのではないかなと感じます。
駅の治安の悪さも懸念事項としてあるので、住むエリアによってはコスト的に合わない箇所もあるかもしれません。
交通利便性
小田急線と横浜線が通っており、横浜にも都心(新宿)にも電車一本で出られること。
小田急側と横浜線側の間の通路がごみごみしており、通り抜けがしづらいこと。
生活利便施設の充実
小田急百貨店・モディなど百貨店が複数あり、買い物環境が充実していること。
強いて挙げれば、ちょっとした公園が駅近くにあるともっとよくなると思う。
飲食店の充実
チェーン店からお洒落なカフェ、居酒屋やラーメン屋など店のバリエーションが豊富なこと。
強いて挙げれば美味しいパン屋さんが街の大きさの割には少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
東京都内だが、ほどよく公園や地元サッカーチームもあり、休日子供とアクティブに過ごすには困らないこと。
駅から外に出るのに、エスカレーターが少なく子供連れだと駅を横断するのに大変さを感じること。
治安
駅前に交番があり、特段治安が悪化するようなスポットもあまりないこと。
駅の出口が全般的にやや暗く、夜は治安に不安を感じること。
コストパフォーマンス
東京都内だが23区内と比較して断然家賃や地価が安いこと。
強いて挙げれば都内にも横浜にも出られるが、どちらに出るにも交通費がそれなりにかかること。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。