ガーデンホームつつじヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都調布市西つつじケ丘1丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数50戸
小学校区域調布市立滝坂小学校
中学校区域第八中学校
専有面積50.57m² ~ 55.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社安藤建設
管理会社東京ディフェンス

ガーデンホームつつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都調布市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンホームつつじヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンホームつつじヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ガーデンホームつつじヶ丘の売却ガイド

ガーデンホームつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンホームつつじヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンホームつつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩8分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立滝坂小学校
  • 中学校区: 第八中学校

ガーデンホームつつじヶ丘に関するよくある質問

ガーデンホームつつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンホームつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンホームつつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がガーデンホームつつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンホームつつじヶ丘はどのような物件ですか?

ガーデンホームつつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩8分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンホームつつじヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】かなり綺麗でトイレが1階にも2階にもついていて使いやすいコンビニは高いかもだけど近くのスーパーはコスパがいい
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば少し駅の周りが何も建物がないことスーパーなどが近くになかったりする時がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】ここら辺の近くにはコンビニや薬局なども多くなり使いやすい治安はとても良くまったく事件に巻き込まれたこともない
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】デメリットは特別大きなお店などがないことです強いて言うならけいさつがおおすぎることです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】飲食店多くあり、よく使うこともあるかんじもよき
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】強いていうならみせがせまいところがあること
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】公園なども多く色んなところでボール遊びとできる
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】強いていうならもしかしたら周りの人からしたらうるさいのかも
2022年09月 メリット
交通利便性
急行電車が止まり、調布駅や新宿駅へのアクセスが良いところ。
東京都内の主要駅へは乗り換えが必要なところ。
生活利便施設の充実
駅周辺に最低限生活に必要な各施設はそろっているところ。
飲食以外の娯楽施設が駅周辺にはほぼ存在しないところ。
飲食店の充実
駅の近くに有名なラーメン屋が一軒存在するところ。
駅周辺の飲食店のバラエティが乏しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅から五分圏内に保育園が存在するところ。
駅近辺は交通量が多く、事故も定期的に起きているところ。
治安
特別治安が悪いと感じたことはなく、民度が高いところ。
駅のすぐ近くにあるトイレが少し汚いところ。
コストパフォーマンス
急行が止まる駅で新宿へのアクセスが良い場所の割には家賃が安めなところ。
強いて挙げるならば、駅から近い物件の家賃が高めなところが気になる。
交通利便性
改札が2階(線路の上)にある構造なので、上りも下りもからも振り切りを渡らずに行き来することができる点がいちばんうれしいです。京王線は、開かずの踏切になりがちなのでとても大きなメリットだと思います。
隣接している駅もないので、京王線がが止まってしまうと一気に交通の便が悪くなります。
生活利便施設の充実
つつじヶ丘駅と、柴崎駅の間に、中規模くらいのショッピングモールがあります。その他は小さな病院やお店が多いです。
駅の周辺にお店が少ないです。スーパーに関しては、オオゼキしかなく、営業時間も夜9時までとそこまで遅くないため、やや苦労します。
飲食店の充実
駅の近くに、休日になると強烈になるラーメン屋さん(柴崎亭)があります。
住宅街のため、チェーン店も含めてお店はあまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
ガヤガヤしておらず、駅から少しあるけば、自然もたくさんあるため、子育てがしやすい環境だと思います。
甲州街道が近いため、子供が1人で歩いたり自転車に乗っていると少し怖いなぁと感じます。
治安
10年近く住んでいますが、治安はとても良いと思います。駅前に交番があり、住んでいる方もファミリー層の人が多いと思います。
どこの街でもそうだと思いますが、スナックはある程度あるようです。ただ、変な人がいるイメージはありません。
コストパフォーマンス
新宿まで20分程度で行け、家賃も抑えられるため、とても立地が良いと感じています。
新宿より先に行くとなると都内でも1時間弱位はかかってしまいます。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。