ガーデンヒルズ揚羽町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2005年3月
総戸数93戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積72.32m² ~ 131.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ガーデンヒルズ揚羽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ揚羽町の売却ガイド

ガーデンヒルズ揚羽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数93戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は茶屋ヶ坂駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンヒルズ揚羽町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ揚羽町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茶屋ヶ坂駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/茶屋ヶ坂駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

ガーデンヒルズ揚羽町に関するよくある質問

ガーデンヒルズ揚羽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ揚羽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ揚羽町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンヒルズ揚羽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ揚羽町はどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ揚羽町は愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茶屋ヶ坂駅徒歩9分。築2005年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ揚羽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】そこまで混んでなく、ラッシュ時でものりやすいです。 名古屋駅や栄には少し遠いですが、本山から東山線乗り換えで時短できます。 大通りにバスが通っているので、駅から遠くても簡単に通えます。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅内にコンビニなどの便利な施設が欲しいです。家賃相場は少し高いイメージです。 しかし利便性が高いのでこれくらいかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、ファミレス、スーパー、ホームセンターなどさまざまな施設が充実しています。すぐに大通りに出られ、店も多く活気があります。時間などはあまり聞きません。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】星ヶ丘のようなランドマークのような場所はないです大通りの外れは狭い道がたくさんあるので少し心配かもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】マック、スシロー、ラーメン屋さんなど手軽に楽しめる飲食店が多いです
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】飲食店までの距離も若干遠いですが、大通りに出るとすぐに場所がわかります
暮らし・防災・子育て ★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校などはそれなりにあります。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】駅を出てすぐに教育施設はありません。しかし遠いわけでもないです。
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】茶屋ヶ坂駅からだと本線が2個しかないので分かりやすい。ここらへんは家賃は安い為、暮らしやすい。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】強いて言えば、改札口を増やしてくれると、朝などもっとスムーズに改札を通れると思う。近くにアピタがあるが、アピタは比較的物価が高めの印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】コンビニが近くにある。アイスの自販機がある。バス停がある。昼でも夜でも比較的酔っ払いもおらず綺麗です。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くに飲食店がないため、満足度が低いです。建物が大きく街灯が少ないため、夜道帰る時は少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】ちょっと歩けばマックがある。美味しいです。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くに飲食店があまりないため、外食がしづらいエリアだと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】近くに学校や公園があります。駅にエレベーターもあるので、お子さんがいる家庭は降りやすいと思います。
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】トイレの数が少ないので、子連れの家庭は大変だと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
星ヶ丘方面、池下方面へのバスがたくさんある。
朝の時間は近くの学校の学生が大量におり、急いで走ったりするのは難しい。
生活利便施設の充実
駅の上に自由が丘プラザがあり、マックスバリューがあるので困ることは無い。
気軽に遊んだりできるところが何もないので、楽しむことは出来ない。
飲食店の充実
自由が丘プラザにたくさんお手頃価格で美味しい料理を食べられる店がある。
少し雰囲気のある高級な料理屋は1つもない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに中学校も高校も幼稚園もあるので、教育機関には困らない。
下りのエスカレーターがなく、階段のみでの移動になる。
治安
比較的良い。不振な行動をしていると思われる人も見かけたことがない。
学生の登校時間、下校時間と被るととてもうるさい。
コストパフォーマンス
大きな家が多く、広さを求めるならとてもいい場所。
まわりにも比較的お金持ちが多く、家賃が高い家が多い。
交通利便性
都心部(栄など)に向かう時に乗車する際には、あまり混雑しなくて済む。
都心部(栄など)から向かう時には、手前の駅までしか行かない電車がちょこちょこあるので、ホームでの待ち時間が長くなる。夏になるとホームがすごく暑い。沿線の他の駅に比べても、空調が弱くてかなり暑い。
生活利便施設の充実
駅から地上に出るとすぐにコンビニがあり便利。それ以外にも少し歩く必要はありますが、病院やスーパーなど、日常生活に必要な施設はあります。
運送会社やバスロータリーがあるためバスが数多く通り、あまり空気が良くない。
飲食店の充実
最近ようやくマクドナルドが開店した。ファミリー向けのケーキ屋さんがある。
友達と気軽に利用できるようなカフェが全くない!入りやすい雰囲気の飲食店も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
段差などは少なく、エレベーターやエスカレーターがきちんとある。トイレも利用しやすい。
manacaで定期を購入すると、印字がものすごく薄い。少し使うと全く読めなってしまい、使いにくい。
治安
駅回りには街灯が多く、暗さはあまりない。飲食店が少ないゆえに、酔っ払いもほとんど見かけない。
改札から地上に出るとすぐに屋根がなくなるため、雨が降っている時に、エレベーターを登ったとこで後続の人が居るのに急に立ち止まって傘を開こうとする人がいて、危ないなと思うことがある。
コストパフォーマンス
少し歩けばスーパーやドラッグストアが複数あるので、食品や生活用品について選択肢があるのは良い。
空気の悪さが気になる。日々の暮らしのためだけでなく、休日も楽しめるように、選択肢として、高級スーパーや気軽に利用できる飲食店やカフェが出来てほしい。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。