ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩12分
所在地(住所)愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年2月
総戸数39戸
小学校区域名古屋市立富士見台小学校
中学校区域名古屋市立千種台中学校
専有面積103.86m² ~ 124.87m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市千種区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの売却ガイド

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は自由ヶ丘駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市千種区のマンション売却市場

名古屋市千種区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由ヶ丘駅まで徒歩12分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/自由ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立富士見台小学校
  • 中学校区: 名古屋市立千種台中学校

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートに関するよくある質問

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンヒルズ揚羽町サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートはどのような物件ですか?

ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートは愛知県名古屋市千種区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由ヶ丘駅徒歩12分。築2005年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市千種区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市千種区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンヒルズ揚羽町サウスコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市千種区の住みやすさは?

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市千種区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市千種区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄駅まで10分程度で夜でも安心して歩けます。近くにショッピングセンターも多く、物件も手入れが行き届いています。低層物件ですが高台にあり眺めも良いです。
▼坂がきつい箇所があり、沢山荷物を持って上がると息切れします。ですがその分静かな環境なので、逆にメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲近くに大きな公園があり、野球やサッカーグラウンドや、森でカブトムシや蛍も見れます。
▼特にありませんが、駐車場が屋外なので、冬の朝の車の窓の霜取りが大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲駐車場はゲートがあり、至る所にセキュリティーカメラがあるので安心です。とにかく手入れが行き届いているので共用スペースも清潔感があります。
▼住人の意識が高く、大規模な補修もしっかり実施するので外観はいつまでも綺麗で古さは全く感じませんが、その分修繕積立金は少し高めかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲防音がしっかりしていて、他の住戸の生活音は聞こえません。来客モニターやオートロックキーも適宜アップデートされており、最新のものが備わっています。
▼オール電化ではないので、こだわりがある人は気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にスーパーも病院も沢山あります。飲食店は少な目ですが、その分静かな環境で良いと思います。車があればすぐ行ける距離に何件もありますし。
▼とにかく坂がきつい箇所があるので、沢山買い込んで徒歩で上がるのに体力が要ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校は小学校、中学校共に近く、安全な通学路です。大きな病院も沢山あります。
▼地盤が強固な岩盤で高台なので地震や洪水の心配度は低いですが、地域活動はあまり活発では無い気がします。
2020年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄地下鉄・茶屋ヶ坂駅周辺には、地方銀行支店、複数の飲食店やコンビニエンスストアがあります。
▼マンションから茶屋ヶ坂駅までの道路にアップダウンがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲個人住宅や集合住宅が程よく入り混じった緑の多いエリアです。
▼夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなるので、一人歩きは避けた方がよいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲シンプルな形状のダークブラウンのタイルで仕上げられており落ち着いた雰囲気の建物です。
▼敷地内駐車場の一部が斜面上にあるので、駐停車しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内設備の品質が良いです。サッシの高さもあります。
▼梁や柱がみうけられます。低層階の一部の住戸は日照が良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲北方600m付近に、アピタ千代田橋店、コノミヤ砂田橋店(スーパー)があります。
▼マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲北方300m付近に千種わかすぎ保育園、東方300mほどで自由ヶ丘幼稚園があります。 学区の小学校まで近いです。
▼学区の中学校までの登校路にアップダウンがあります。
2022年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バスの本数が多く、自宅からは少し距離があるが通いやすい。ホームには安全柵がつき、表示版も新しくなった。
▼東山さんと比較すると本数が少ないため、乗り遅れると待ち時間が増えてしまう。駅員さんが親切。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュが遅くまでやっていることと、また乗車前に飲み物が買えることが便利。
▼駐停車できるスペースがあれば送迎の際、なお便利になる。
飲食店の充実
▲地上に上がるとカフェやお気に入りのうどん屋がある。
▼書店屋があれば時間に余裕がある時に寄れるため、なお良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲人気の耳鼻科がある。保育園が近くにあって仕事に行きやすい。
▼トイレがもう少し大きいとなお良い。手洗い場にハンドソープがほしい。
治安
▲近くにコンビニがあるため、夜でも明るさはある。
▼住宅街の方の坂は少し暗いため、夜遅いときはあまり歩かないようにしている。
コストパフォーマンス
▲静かで環境が良いため、住みやすいと思う。
▼家賃相場が高いため、駅近くで住むのは難しい。
交通利便性
▲バス停の近く、改札の距離が近い人が少ないため混雑をあまりしない
▼階段が多い、上りにしかエレベーターがない
生活利便施設の充実
▲駅を出るとマックスバリュー、コンビニにがある
▼大きく目立つようなお店などがあまり無い。
飲食店の充実
▲パン屋、うどん屋、スイーツ屋など飲食関係が多いと思われる
▼少し雰囲気的にも初めて訪れる方は入りにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校の近くであり行きやすい公園が近くに複数存在する
▼皆が借りれるようなトイレが少ない坂なので歩きずらい
治安
▲治安はとてもよい交番なども近くに存在している
▼強いといえばもう少し駅内を綺麗にするといい
コストパフォーマンス
▲直ぐに電車がくるファミリ層に近いと思われる
▼運賃代が高い坂の周りだから駅に向かうのが大変
交通利便性
▲駅のトイレもキレイだし、エスカレーターやエレベーターもあってキレイな駅です。電車の本数は多いので待ってるとわりとすぐに電車が来ます。バスも運行しています。名古屋駅までは乗り換え次第ですが、30〜40分で行けます。
▼強いてあげれば、改札までの道が狭く朝の時間など人にぶつかりそうになることです。
生活利便施設の充実
▲駅を出てすぐのところにマックスバリュやパン屋さんなどがありいいかなと思います。がんセンターもあります。
▼周りに大学、中学校、高校が多いので学生が平日の朝と夕方に多いので混み合うことです。
飲食店の充実
▲人気のケーキ屋さんやスコーン屋さんがあります。美味しい人気のうどん屋さんもあっていいと思います。
▼小さいお店が多いので大きめな飲食店がないところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は何箇所かあります。駅のわりと近くにもあります。
▼保育園などあるのですが数は多くないかなと思います。
治安
▲治安はとても良いです。変な方は少ないです。
▼強いて言えば学生さんが多くにぎやかなところです。
コストパフォーマンス
▲閑静な住宅街といった感じで高級感があると思います。
▼住みやすいところですが、土地やマンション、家を買うと高いです。
交通利便性
▲名城線は10分に一本くるのでまあ普通に便利。わりと色々な方面へのバスが出ている。名古屋大学、星が丘、少し歩けば名駅行きなど。
▼坂が多いので、自転車移動はかなり大変。バス停からホームまで結構歩く。改札は少ない(あと、空気の流れのせいなのか、改札周りはいつも風が強い…)
生活利便施設の充実
▲そこそこ遅くまでやってるスーパーがある。
▼ケーキ屋さんとか少し並んでるけど、利便性が高いというほどの店揃えではない。本山のが便利(ただし歩くには遠い)
飲食店の充実
▲ヴィドフランスがあるので、そこの営業時間中なら時間つぶしもできる。
▼遅くまでやってる店、気軽ながらしっかり食事ができる店(ファミレスとか)はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな住宅街なので、公園もたくさんある。
▼静かな住宅街なので、暗くなってからの一人歩きは怖い。
治安
▲特に問題は聞かない。夜は寝静まる静かな住宅街。
▼住人の人通りしかないエリアなので、暗くなってからの一人歩きは本当に無人だったりしてわりと怖い。街灯は普通にあるけど…。
コストパフォーマンス
▲ファミリーには良いエリアなのでは?と思う。
▼一人暮らしでこの駅周辺に住むメリットは(通勤の利便性以外)ちょっと思いつかない…。

名古屋市千種区の暮らし情報ガイド

名古屋市千種区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市千種区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が126件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市千種区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。