ガーデンセシア弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都町田市南町田5丁目14-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2000年11月
総戸数300戸
小学校区域町田市立南つくし野小学校
中学校区域町田市立つくし野中学校
専有面積70.11m² ~ 94.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ガーデンセシア弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンセシア弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都町田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ガーデンセシア弐番館の売却ガイド

ガーデンセシア弐番館は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数300戸、20階建の建物です。

最寄り駅は南町田グランベリーパーク駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンセシア弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンセシア弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南町田グランベリーパーク駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/南町田グランベリーパーク駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立南つくし野小学校
  • 中学校区: 町田市立つくし野中学校

ガーデンセシア弐番館に関するよくある質問

ガーデンセシア弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンセシア弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンセシア弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガーデンセシア弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンセシア弐番館はどのような物件ですか?

ガーデンセシア弐番館は東京都町田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南町田グランベリーパーク駅徒歩5分。築2000年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンセシア弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】・急行も止まるため便利 ・駅の構内、改札共に広く開放感があり、ゴタゴタ感が少なく良い。 ・駅、構内トイレ、ベンチ等全ていつも綺麗で良い ・本数が多い物価も安く家賃相場も低く、住みやすいのにとてもコスパが良いと思う。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】・特にないが、しいていえば次の電車の時刻を見る電光掲示板の数がもう少し多ければさらに便利で良くなると思う。一人暮らし向けの賃貸が駅の近くには少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】・駅構内にアウトレットパークが併設されており、買い物には困らなく便利。 ・駅のすぐ前に郵便局、スーパー、薬局があり便利綺麗で、治安もかなり良い。近くに交番もあり安心
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】・特にないが、しいていえば軽食屋さんのようなチェーン店が駅構内にあると便利。コンビニでも良いと思う。特にないが、しいていえば警備員の人がもう少しいると安心
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】アウトレットパークが併設されており、飲食店が近くにたくさんあるため便利。コーヒー屋さんが駅の前にあるのも良い。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】しいていえば、併設されているアウトレットパーク内の飲食店街やフードコートがもう少し駅に近いと良かった。駅からは10分近く歩くため、少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】駅に多目的トイレがあり、また広々していて良い
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】しいていえば、スローブがあるとより良いのかもしれない
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から地下道ができ、夜道の心配がなくなりました。
田園都市線は通勤時間帯は特に混んでいました。各駅はそうでもなかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
犬を飼っていますが、虫など気になりません。騒音も壁が厚いので気になりません。
アウトレットモールができるまでの工事期間は何も周りになく、少し不便でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスはすごく良いです。清掃管理がしっかりしています。セキュリティー面も防犯カメラがあったりとしっかりしています。
エレベーターがなく、階段の昇降があり、少し不便である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いです。部屋の配置によると思いますが、陽当たりの良い部屋が多いです。
バスの湯船が少し狭く、全体的に風呂の部屋も狭く開放感がなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
10分ほどでアウトレットモールや食材を買いに行けてロケーションはすごく良いです。物価も安い方です。
居酒屋のようなお店が、あまりないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内で夏祭りや子供向けのイベントなど頻繁に行っています。南町田病院へのアクセスも容易です。
この面でデメリットは全くありません。マンション敷地内に子供が遊べる空間がありますし、近くに公園もあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】今まで駅周辺に人が集まらなかったものの南町田グランベリーパークが昨年11月に開園したため、毎日多くの人が来られるようになり、活気があります。また、南町田グランベリーパークに行けば大抵のものが揃えられるため、近隣住民の方からも住みやすくなったという声はよく聞きます。 電車の混雑も通勤ラッシュ時以外はあまりありません。 渋谷には電車一本でいけるので楽。 街灯はありますが、夜は人が少ないため気を付けた方がいいです。変な人がいるといった話しはよく聞きます。
【南町田グランベリーパーク駅に対する口コミ】南町田グランベリーパークはできたものの、他にはあまり施設等があまりない。
2025年12月 メリット
交通利便性
電車の本数が多い、ラッシュ時間を除けば渋谷まで座って行ける、横浜線も小田急も急行一駅で乗り換え。
通勤ラッシュ時は避けた方が良いと思う。東急もっとラッシュ時の本数なんとか増やすべきだと思う。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが広い、毎日が非日常。イベントも多くリゾートっぽい。
すごく安いよという外食店やスーパーなはい。モールの中に一軒100円均一があるくらい。
飲食店の充実
期間限定出店もあるので、飽きない。犬の散歩しながら歩くモールとか最高!
強いて言えば、牛丼屋さんやラーメン屋さん、立ち食い系のお店はなく、完全にファミリーやリタイア後の人たち向けのリゾートっぽい地域。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数がすごい。選ぶことができると思う。習い事も都内よりリーズナブルだし、車ですぐキャンプとか行けるし、やっぱり子育てはしやすい。
町田市だから、小学校のためにお金を使っているかはよくわからない。そこは要注意で私立に行かせるのも有り。
治安
事件なんて全く聞いたことないし、交番も駅前にあるし、落とした物は驚くほど返ってくる。
強いてあげれば、空港直行バスがかなりの本数出ているので、何かあった時に犯人が海外に逃げやすい???考えすぎかもしれない。
コストパフォーマンス
永住できる場所だと思う。山も綺麗、ラッシュ時以外は都心へのアクセスが良く、東京都アドレス。
東名高速が近いんだから通勤バスも出せば?とずっと思っているんだけど、田園都市線のラッシュはやっぱり大変だと思う。新しくできるICもこの近くなんだからバスも出すべきだ。
交通利便性
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.急行停車駅。2.タクシー乗り場がある。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.バス乗り場があるが本数が少ない。
生活利便施設の充実
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.ショッピングモール隣接駅であり、商業施設の数が多く充実度も高い。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.診療所、病院施設が駅近にない。
飲食店の充実
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.ショッピングモール隣接駅であり、飲食店の数が多く充実度も高い。2.有名、人気のお店が多い。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.比較的料金が高め。2.常に混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.エレベーター、エスカレータが完備。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.幼稚園、保育園、学校が少ない。
治安
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.駅前に交番がある。2.駅及び駅周辺がきれい。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.夜間は街灯が少ない。2.駅前に交番があるが、夜間は不在。
コストパフォーマンス
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.交通、買い物に関して利便性は高い。
<路線:東急田園都市線 駅:南町田グランベリーパーク>1.家賃、物価とも東京都郊外の駅としては比較的高め。2.駅近、最寄りに保育園が少ないので、電車通勤の共働き世代には厳しいかも。
交通利便性
駅にスヌーピーがいて可愛い❤️お手洗いもきれいで、女性用お手洗いでは、大きな個室も用意されていて、体が不自由な方でも使用しやすいと思います‼︎あと、駅員さんもすごく優しく、丁寧に対応してくれます
中央林間方面の階段が光るため、見栄えは良いけど、それを撮影している人がいて、通行の妨げになっている。
生活利便施設の充実
グランベリーパークにはたくさんの商業施設があるため、一気に買い物できるのがいいところ‼︎
ココカラファインの薬を受け取る場所が混んでいて、処方されるまでにたくさんの時間がかかる。
飲食店の充実
お友達と食べに行けるような手軽なお店から、ちょっと高いけど、美味しいお店まで、充実している!
強いて言うなら、フードコートの清掃員さんの視線が気になります…
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園では、小さな子どもから中学生までたくさんの人が利用しています。室内で遊べる施設もあり、中高生が勉強していたりもします。
もし、スケボーをやっている人たち専用の道を作ると子供も危なくないと思います。
治安
みんな譲りあっていて、すごくスマートです!駅周辺はとても整備されています♪
駅前のローソンから少し離れた場所にポイ捨てが目立ちます…
コストパフォーマンス
日焼け止めなどを安く買うことができるお店があります♪
東急がすごく高いです…子供の玩具屋さんも高めかも…

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。