ガーデンズ国立の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市北1丁目5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数80戸
小学校区域国立市立国立第四小学校
中学校区域国立市立国立第一中学校
専有面積38.65m² ~ 85.25m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産三菱地所
施工会社三菱建設四季建築設計
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンズ国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンズ国立は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンズ国立の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ガーデンズ国立の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンズ国立の売却ガイド

ガーデンズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンズ国立の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンズ国立を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第四小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第一中学校

ガーデンズ国立に関するよくある質問

ガーデンズ国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンズ国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンズ国立の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンズ国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンズ国立はどのような物件ですか?

ガーデンズ国立は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2000年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンズ国立には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】都心から近い。また駅前バスロータリーに南武線矢川、谷保駅に向かうバスがあり便利である。安くは無いが、治安がいいことで安全で安心を得られやすい場所だと思う。
【国立駅に対する口コミ】強いてあげれば駅前ロータリーは東西からの道路は一度駅前に向かう必要があり、信号が少なく車は歩行者で混む。 また少し分かりにくいかも。買い物の専門店、大きいスーパー、百貨店は少ない。場合によっては駅をまたいで立川等に出る必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅前に西友があり便利である。他駅前に三井住友銀行があるが、駐車場が地下にあり車で行く場合はとても有難い。 風俗店等が無いことでとても健全な地域と感じられる。
【国立駅に対する口コミ】駅近くにあったネットカフェが無くなってしまった。時間をつぶしたいとき不便になった。特に無いが強いてあげれば住む世帯は家族世帯がかなり多くなってしまうのでは。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】すた丼、マクド等バーガー系が多く、たまに利用している。他パンの店も結構あり総菜パン等をよく買っている。
【国立駅に対する口コミ】大きい店、スーパーは少ない。ディスカウントするスーパーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国立駅に対する口コミ】市の方針なのか夜の飲食店がとても少ない。近くに一ツ橋大学があることもあり健全で子供の環境としてはとても良さそうだ。
【国立駅に対する口コミ】居酒屋等がとても少ない印象。遊び場所は少ないかも。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅ビルが便利だし、スーパー、ドラッグストアもあり充実している。 駅前にパチンコ屋等が無いので、子育てに向いている。 市内で日常の買い物はほぼ足りる。一駅先の立川に行けば、都心に行かなくても買物を楽しめる。 大学通りの四季毎の花々も美しく、桜の季節やクリスマスから新年にかけてのライトアップは必見。
中央線特快が停まらない事だが、乗り換えすれば良いのでさほど気にならない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国立駅に対する口コミ】駅の南口に西友、ファストフード、ファミレス、100均などの商業施設のほか、大手銀行などが集まっているので仕事帰りなどはとても便利です。通勤時間帯の電車は混雑するので、座れることは稀です。新宿まで40分程度です。渋谷へは吉祥寺から京王井の頭線へ乗り換えです。一駅隣りの立川に何でも揃っているので、都心に出なくても十分に買い物ができます。交通量の多い通りはすべて歩道が整っているので安全です。駅の周辺は平らで、坂道はほぼありません。治安もいいので女性一人でも夜道は怖くありません。
【国立駅に対する口コミ】スーパーや飲食店は充実していますが、ファッションは揃わないので、隣の立川か都心方面に出る必要があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
国立に特急や特快は止まらないが一駅で特急や特快が止まる駅に行ける
特快等が止まらない為目的地によってはやや利便性に欠ける
生活利便施設の充実
国立駅は立川ほど栄えてはいないが必要なものや、ちょっとした贅沢をしたい時に買い物する店が満遍なくあり生活しやすい駅くっついているnonowaはめちゃくちゃ大きいわけではないが15日周期で中身が変わる店がnonowa口と北口辺りで合計2つありまた惣菜屋の種類が多く、中にはスーパーもある立川ほどではないが自分へのご褒美に美味しい弁当や果物を買える場所がそれなりにあるし周辺には西友やファミレス等や花屋や文房具屋に百均もあるのでどうしても買わなきゃいけないものがある時隣の駅まで行かないといけない事はほぼないまたこれから四階建ての商業施設ができる予定があるので楽しみ
生活する上では充分すぎるくらい施設が充実しているが、遊びに行く駅では無いなと思うただ住むとしたら遊びに行く様な場所は住みづらいと思う
飲食店の充実
だいたいのチェーン店はあるし個人店もそれなりにある惣菜屋も選べるくらいには充実している
生活には困らないがほぼ毎日利用していると飽きは来る自炊の大事さが分かる
暮らし・子育て環境の充実
保育園は知ってるだけでも2つはあるし小学校も市内に7校もある引っ越してきた時は通学のしやすさに驚いたあとnonowaができて綺麗なトイレが出来た事がありがたい、遊びで他の駅から来る人はあまりいないためトイレ難民にならないあと駅ナカに宅配ボックスがあるのでかなり助かる
工事で塞がれている出口があること少しの辛抱だし入るのにめちゃくちゃ難儀するわけでも無いのだが便利な出入り口だったので工事後どのようになるのか気になる建物の完成後動線が確保されてたらありがたい
治安
基本良い某有名な駅みたいに年中臭くないしゴミもそこまで落ちていない駅前に交番もある
ありがたい事だが大規模な無料駐輪場があるので自転車の盗難が多い時折盗難自転車を家の敷地に停められる私有地である為市や警察も回収できないので迷惑している花見の時期に迷惑な人達が出てくる昼夜構わず芝生や自転車道に入り浸っている夜間は轢きそうになる昼も邪魔
コストパフォーマンス
坂が殆ど無く、スーパー等店も充実しているので住みやすいと思う
中央線沿いなので家賃が高い谷保側は少しだけ安くなるが県外と比べると…
交通利便性
立川まで一駅で都心まで快速で乗り換えなしで行けるところです。
中央特快が停まらないので都心まで多少時間かかる。通勤時は始発駅ではないので座れる事が少ないです。
生活利便施設の充実
駅前に西友やノノワなど一通りの商業施設は揃っている。
専門店が多くないので、どうしても買い物は立川になってしまう。クリニックは多いですが大病院が駅近くにない様に思います。
飲食店の充実
一通りの有名チェーン店やカフェは揃っており充実しています。京都餃子の王将があるのが良いですね。またノノワの惣菜売り場が思ったより充実しています。
松屋はありますが吉野家がないのが残念です。やはり学生の街で学生さんが多く、チェーン店は狭い店が多く落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅は上下線ともエスカレーター、エレベーターもあって助かります。
申し訳ありません、子供が大きくなってから住んでるので教育面の投稿ができません。
治安
駅前に交番もあり常にお巡りさんがいらっしゃいます。
歓楽街もなく駅周辺から少し離れると静かな住宅街となっており、特に治安の悪さは感じられません。
コストパフォーマンス
駅から近ければ、立川まで一駅、都心まで中央線一本と言う事もあり利便性は問題ないと思います。
それほど大きな街ではなく都心からも離れているにも関わらず家賃は高目かなと思います。

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。