ガーデンズ国立東館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国立市北1丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年8月
総戸数40戸
小学校区域国立市立国立第四小学校
中学校区域国立市立国立第一中学校
専有面積38.65m² ~ 85.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産・三菱地所
施工会社三菱建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

ガーデンズ国立東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンズ国立東館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガーデンズ国立東館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンズ国立東館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ガーデンズ国立東館の売却ガイド

ガーデンズ国立東館は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国立駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンズ国立東館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国立市のマンション売却市場

国立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンズ国立東館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国立駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/国立駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国立市立国立第四小学校
  • 中学校区: 国立市立国立第一中学校

ガーデンズ国立東館に関するよくある質問

ガーデンズ国立東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンズ国立東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンズ国立東館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガーデンズ国立東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンズ国立東館はどのような物件ですか?

ガーデンズ国立東館は東京都国立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国立駅徒歩2分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンズ国立東館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国立市の住みやすさは?

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国立市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国立市の子育て環境は?

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国立駅に対する口コミ】東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。
▼【国立駅に対する口コミ】電車がよく遅れる。ホームドアがない。電子マネー専用改札近くに、電子マネーを入金するところがない。強いてあげれば、百貨店ということが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【国立駅に対する口コミ】塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。
▼【国立駅に対する口コミ】駅の外のショップのエリアがわかれていて、その行き来のために外に出なくては行けなく、雨が降っていたり、暑かったりすると大変。駅近くの通りを夜歩くと、少し薄暗いように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【国立駅に対する口コミ】駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。
▼【国立駅に対する口コミ】もし、弁当屋さんの種類が増えるならもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【国立駅に対する口コミ】駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。
▼【国立駅に対する口コミ】駅のホームにホームドアがない。電子マネーを使える本屋が少ない。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲国立駅に隣接してnonowaがあり、食料品スーパー、惣菜店、弁当店、パン屋などのテナントが入っているため、買い物は便利です。
▼JR中央線のみで他の路線の乗入れはなく、また特別快速は止まりません。通勤時間帯に遅延が多いです。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国立駅に対する口コミ】たくさんの大学のある学生街ですから、それはもう賑やかです。安価な飲食店からオシャレな雑貨屋さん、年季の入った古本屋さんなど、バラエティ豊かなお店が建ち並んでいて、よそから訪れても楽しい街だと思います。桜並木が立ち並ぶ通りの景観もよいですね。国立は住めば住むほど好きになる、そんな愛着のもてる町だと思います。教育レベルが高いので子育てにも最適な町かも。
▼【国立駅に対する口コミ】新宿まで30分かかります。都心からちょっと遠いでしょうか。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲新宿駅から急行で約30分!文教都市のため治安良好!
▼強いて挙げるのならば渋谷や池袋など主要な駅には、一本で行けない。
生活利便施設の充実
▲カフェなどの飲食店が多いのが魅力的です!
▼強いて挙げるのならば、ユニクロやGUなどのアパレルのお店がないことですが隣の立川に行けば全てあるので問題なしです!
飲食店の充実
▲カフェや喫茶店などゆっくりできるお店がとても多いです!
▼ラーメン屋やうどん屋などの麺類のお店が少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く住んでる人もほとんどが親切な方でとても住みやすいです。
▼お子さんを育てるうえでは、デメリットは、特に無いと思います。
治安
▲風俗やパチンコ屋など駅前には、なく学校が多いためとても治安が良いです!
▼治安に関しては、特に問題はないのでご心配ございません!
コストパフォーマンス
▲都心と比べると家賃は、安いかなと思います!
▼多摩地域の中だと少し家賃は、高めかなと思います。
交通利便性
▲新宿、東京に行きやすいです!べんりだよー
▼特快がとまらないので少し時間がかかる気がします
生活利便施設の充実
▲平和で騒音が少なく夜は眠れるのです。よ!
▼娯楽があまりないので、寝るしか無いのですよ!
飲食店の充実
▲食べるのには困らないスーパーありますよん
▼入れ替わりが激しいので好きな店がなくなるかも
暮らし・子育て環境の充実
▲平和なのでのびのびと子育てをすることができる
▼競争が激しく病んでしまう人がいるのかもしれません
治安
▲良いです。ヤンキーはほとんどいないです。
▼良すぎる。刺激が欲しい人にはお勧めできない。
コストパフォーマンス
▲23区と比べるとやすい、安くてベッドタウンによい
▼周辺と比べると高いです安さを求めるなら隣の駅

国立市の暮らし情報ガイド

国立市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、都営地下鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

39前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。