ガーデンズコート緑園都市の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区緑園3丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年6月
総戸数124戸
小学校区域横浜市立緑園西小学校
中学校区域横浜市立岡津中学校
専有面積72.84m² ~ 94.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社相模鉄道三井不動産
施工会社相鉄建設三井建設
管理会社相鉄リビングサポート

ガーデンズコート緑園都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガーデンズコート緑園都市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ガーデンズコート緑園都市の売却ガイド

ガーデンズコート緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数124戸、7階建の建物です。

最寄り駅は緑園都市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンズコート緑園都市の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンズコート緑園都市を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑園都市駅まで徒歩1分
  • 相鉄いずみ野線/緑園都市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立緑園西小学校
  • 中学校区: 横浜市立岡津中学校

ガーデンズコート緑園都市に関するよくある質問

ガーデンズコート緑園都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンズコート緑園都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンズコート緑園都市の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガーデンズコート緑園都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンズコート緑園都市はどのような物件ですか?

ガーデンズコート緑園都市は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑園都市駅徒歩1分。築2003年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンズコート緑園都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】・1日を通して乗車率は高くないので座れる ・駅前にロータリーがあり、タクシーもつかまえやすい・土地の値段が高いので資産としては有効である
【緑園都市駅に対する口コミ】・しいていえば、いずみ野線は各駅停車のみしかないので快速があればいいのかも。・中古でもなかなか手を出せない物件が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】・駅前にスーパー、カフェ、ファミリーレストランなどのお店も多い。 ・病院なども近いので便利・高級住宅街が近いので落ち着いている雰囲気
【緑園都市駅に対する口コミ】・もしスーパーがローゼンではなくロピアだったらなお良し!・やや富裕層が多いのでなかなかこの地域では家をもてない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】・カフェも人気のケーキ店もファミリーレストランもある!
【緑園都市駅に対する口コミ】・もう少しリーズナブルなお店があったらいい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】・保育園もいくつかある。 ・女子大の最寄り駅
【緑園都市駅に対する口コミ】・駅前の保育園は園庭があるところが少ない
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昼夜静かで駅前でも緑が多く、女子大があることから環境の良さが際立つ。
高齢者世帯が多い街なので、駅前の商業地域はオープンしても長続きせず寂しい街並みになっている。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【緑園都市駅に対する口コミ】いずみ野線のニュータウンとして開発された駅で、駅周辺は非常に整った住宅街になっていて、街並が美しいと思います。商業施設もそれなりに充実していて、フェリス女学院大学などもあり上品な印象で、子育てにはいい環境です。
【緑園都市駅に対する口コミ】都内に出るにはややこしい位置にあると思います。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅降りてすぐに閑静な住宅街が広がっています。
スーパーが1件しかなく独占状態となっている。新しいお店もできるが全体的にテナント数が減少している。
交通利便性
快速横浜行きが来れば座って横浜まで行ける/副都心線乗り入れした為、都内までも一本で行けるようになった。都内からの帰りも途中で基本人が降りるのでどこかから必ず座れる
副都心線乗り入れしたのでダイヤが多少変わり、横浜方面まで行く際は二俣川や西谷で乗り換えが必要になる場合が多くなった/電車の本数が少なめ(基本10分に1本)もう少し欲しいかな
生活利便施設の充実
普通のベッドタウンなので人は落ち着いている/病院には困らない
駅前の開発が20年以上前から進まない。駅自体が綺麗になりモールなども出来たらいいのに…飲食店、スーパー最低限しかない。アパレル、雑貨屋などは皆無。
飲食店の充実
特になし。おいしいお店は駅前のパン屋さんのみ。
駅前のスーパーの前のテナントがとにかく潰れる泣ミスド、サーティーワンも無くなってしまいケンタッキーしか残っていない。飲食店もファミレスしかなく、とにかくつまらない。もう少し力を入れてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいる人は落ち着いている/公園はそこそこある
保育園、幼稚園は少ない。ベッドタウンとは思えない。駅に多機能トイレはあるが、おむつ替え台はなかったような。
治安
人は落ち着いていて、怖い思いをしたことはない。見た目が汚い人もあまりいない/駅前に交番あり
一歩入ると住宅街だがとにかく街頭が少ない。自然が多い区なので夜は暗くなり怖い。
コストパフォーマンス
駅前だとしても自然が多いので、子供がいるなら自然に触れられる機会が多いかも。車で10分くらいのところに大きな自然公園もある。
最近物件価格があがってるので、以前だったらここの区にこの値段?となるような感じになってきてる。

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。