ガーデンステイツ武蔵浦和の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1997年11月
総戸数50戸
小学校区域さいたま市立浦和大里小学校
中学校区域さいたま市立内谷中学校
専有面積62.47m² ~ 88.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ガーデンステイツ武蔵浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンステイツ武蔵浦和の売却ガイド

ガーデンステイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵浦和駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンステイツ武蔵浦和の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市南区のマンション売却市場

さいたま市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンステイツ武蔵浦和を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵浦和駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立浦和大里小学校
  • 中学校区: さいたま市立内谷中学校

ガーデンステイツ武蔵浦和に関するよくある質問

ガーデンステイツ武蔵浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンステイツ武蔵浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンステイツ武蔵浦和の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンステイツ武蔵浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンステイツ武蔵浦和はどのような物件ですか?

ガーデンステイツ武蔵浦和は埼玉県さいたま市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵浦和駅徒歩6分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンステイツ武蔵浦和には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市南区の住みやすさは?

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市南区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市南区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と埼京線が使えるため、非常に便利。家賃相場が安く、住みやすさとしては快適。自転車があると買い物は便利だと思う。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線は特に朝8時くらいになると非常に混雑している。強いて言うなら、とにかく夏が暑いので暑さ対策をしっかりすれば快適に過ごせると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ナカに成城石井、駅の周辺にマルエツ、オリンピックがあり生鮮食品の買い物には困らない。また、ビーンズやマーレといった小規模なショッピングモールがあり雑貨やちょっとした洋服を購入することができる。歓楽街等はなく、街灯が比較的多いように感じられるので夜遅くなっても安心して夜道を歩けると思う。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】スーパーはあるが、生鮮食品の値段が高い。オーケーストアは駅から歩いて30分弱くらいの場所にある。たまに公園に酔っ払いがいて、子供に絡んでいるのが少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅周辺にスターバックス、サンマルクカフェ、マクドナルド、ミスタードーナツがあり、非常に充実している。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】カフェはあるが、さほど広くないため休日に行くと非常に混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅を出てすぐの場所に南区の子育て支援センターがあり、事前の予約は必要だが2歳くらいまでの子供を遊ばせられる。施設がとても綺麗で室内なので安心して遊ぶことができる。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】公園は駅から10分くらい歩かないといけない。
2023年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観やエントランスは築年数相当ですがしっかり手入れされています。駐車場は機械式、駐輪場は屋外。ペットは不可と聞きました。
▼ゲストルームや内廊下のようなクオリティを求める方には向かないと思います。あと、ゴミ捨て場は外なので、24時間ではありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵浦和駅に対する口コミ】駅ビルはアパレルショップ、雑貨屋、美味しい総菜、本屋、ファーストフード店、スーパー、ジム、郵便局など便利な施設が揃っている。 駅まで行けば大体用事が済むため、遠くまで出かける必要がなく非常に便利。 バスも頻繁に出ているし電車の本数も多い。
▼【武蔵浦和駅に対する口コミ】自転車置き場がいつも混んでいるため、時間によっては駐車できないことがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲武蔵浦和は埼京線と武蔵野線の複数路線ある駅で便利です。また、埼京線は始発電車もあるため座って新宿、渋谷方面に行くことも可能です。駅のロータリーは2ヶ所あり2ヶ所ともバスがあるため駅を降りてからも非常に便利です。
▼都心へのアクセスが便利な上に複数路線ある駅のため通勤時間帯はかなり混雑するときもあります。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにはドラッグストア、飲食店、スーパーが各複数店舗あるため非常に便利な上に駅直結のマンションもできてさらに便利になりそうです。
▼タワーマンションが多いためビル風が常に強い印象があります。
飲食店の充実
▲駅構内に複数の人気飲食店があり選択しに困ることはない。
▼駅周辺の居酒屋が少ないため居酒屋が多い人には少し物足りないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺にも数多くの保育園があるため電車通勤しながら保育園に預けることが可能です。
▼人口がかなり多いため保育園の競争率が高く希望のところには入れない可能性もあります。
治安
▲何年も住んでいて治安が悪い場面に遭遇したことは一度もない。民度は高い町だと思います。
▼駅前はほとんどマンションのため夜遅くになると人もいなくなり夜道は暗いところもあります。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスが便利な駅なので都心への勤務されてる方にはもってこいの駅です。
▼駅近マンションはほぼタワーマンションや高級マンションのため安い物件は少ない。
交通利便性
▲ホームへ上がる階段とエスカレーターが3つあるので、自分が乗りたい号車にホームをあまり歩かずに行ける。
▼ホームが狭いので、乗りたい号車へ歩くのが怖かったり、電車を待つ列が長いと通れなかったりする。
生活利便施設の充実
▲飲食店がたくさん近くにあり、帰宅する途中によることが出来る。
▼もし、駅の中に本屋やスイーツ店などがあるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
▲飲食店の種類がたくさんあり、しっかり食べれるお店も、おやつが食べれるお店もある。
▼駅の中にカフェなどがないので、1度外に出ないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲武蔵野線は8号車にベビーカー専用のスペースがある。
▼割と混むのでベビーカー専用のスペースが埋まっていることが多い。
治安
▲駅前に交番があるので安心して通学できる。
▼駅前で署名などを募っている時があり、それは少し怖い。
コストパフォーマンス
▲すぐ隣に東武東上線の駅があるので、JRとの乗り換えが簡単。
▼東武東上線の駅も北朝霞駅もそこまで大きい駅では無い。
交通利便性
▲武蔵野線と埼京線が交差し新宿渋谷方面や立川や船橋方面に便利な駅です。
▼特に不便はところはないですが、強いて挙げれば、昔は駅前に大型電気店があって便利でしたが、それが撤退してから電気製品の買物に少し不自由を感じていることです。
生活利便施設の充実
▲駅前に区役所や図書館があるので公的な手続きをするにはとても便利な所です。
▼東西にロータリがありますが、一般車両を駐車する場所が少ないので、悪天候時の車での送り迎えには注意が必要です。
飲食店の充実
▲レストランや飲み屋さん、ラーメン屋さんなど駅周辺に沢山あります。
▼デートや接待に使えそうな有名店やちょっとお洒落なお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲若い世代が多いので、区も重点的に保育園や等の整備を行っているようです。
▼小規模な施設が分散しているので、近場で空いている施設を探すのは難しいかも知れませんね。
治安
▲幹線道路から少し入ったところで、交通事故や犯罪等は殆どありません。
▼駅前に交番はあるだけです。さいたま市最大人口の区ですので、もう少し充実して欲しいです。
コストパフォーマンス
▲大宮新都心などに比べれがマンション価格等も高くなく、深夜営業のスーパーもあるので、都内に通勤する若い世代には魅力のある街です。
▼駅前周辺から少し離れると、飲食店等のお店が少なくなります。

さいたま市南区の暮らし情報ガイド

さいたま市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。