ガーデンコート飯能の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武秩父線/飯能駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県飯能市川寺23-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年2月
総戸数39戸
小学校区域飯能市立加治小学校
中学校区域飯能市立加治中学校
専有面積57.40m² ~ 61.36m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三和不動産
施工会社近藤建設
管理会社近藤リフレサービス

ガーデンコート飯能を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガーデンコート飯能は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県飯能市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート飯能の売却ガイド

ガーデンコート飯能は埼玉県飯能市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は飯能駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンコート飯能の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯能市のマンション売却市場

飯能市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート飯能を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯能駅まで徒歩7分
  • 西武秩父線/飯能駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯能市立加治小学校
  • 中学校区: 飯能市立加治中学校

ガーデンコート飯能に関するよくある質問

ガーデンコート飯能の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート飯能には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート飯能の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンコート飯能の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート飯能はどのような物件ですか?

ガーデンコート飯能は埼玉県飯能市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯能駅徒歩7分。築1997年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯能市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯能市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート飯能には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯能市の住みやすさは?

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯能市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯能市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】始発駅のため電車には座りやすい。また特急、急行が止まり便利である。家賃も高過ぎず交通の便も良いので生活しやすい。
【飯能駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅周辺は飲食店が多く騒がしい。コロナ禍で移住者が増えてきており物件の空きが今までより少ないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【飯能駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパーやドラックストア、飲食店があり便利である。住宅街は基本的に静かで生活しやすい環境である。
【飯能駅に対する口コミ】強いて挙げれば、徒歩圏内にいろいろ店はあるが住む場所によっては少し距離がある。幹線道路や線路近くは音が気になるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】チェーン店があるのに加えてオシャレな店もある。
【飯能駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅から少し離れると車がないとアクセスに時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】1歳児にはオムツやミルクが買えるクーポン支給がある。
【飯能駅に対する口コミ】強いて挙げれば児童館が住んでる場所によっては距離がある。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯能駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が豊富にあり、食事には困らない。駅ビルがあるので、電車を降りてすぐ買い物ができる。駅の入り口は二つあるが、両方にコンビニがあり便利。池袋まで直通の急行で1時間弱と都内へのアクセスもよい。始発駅のため、朝の通勤ラッシュ時に座りやすい。
【飯能駅に対する口コミ】駅までのアクセスは、バスがあるがあまり本数は多くない。終電で帰るとタクシー乗り場に平日でも長蛇の列ができ、駅から遠いサラリーマンは帰宅に時間がかかっているように見えた。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
ターミナル駅なので、確実に電車は座れます。
やはり都内までは遠いことですかね…こればかりは仕方ありませんが。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあるため、苦労はしません。
飯能ぺぺはユニクロ等が撤退し、微妙な感じのデベロッパーになっています。
飲食店の充実
車があれば問題ありません。徒歩圏内にも良いお店は結構あります。この開拓が楽しいかもです。
夜に食事をする、という部分では絶望的です。飲み屋が圧倒的です。
暮らし・子育て環境の充実
自然もあるため、子育てには向いていると思います。
これに関しては特段見つかりません…強いて言えば夜が暗いことでしょうか。駅から徒歩10分の物件は子供には厳しいかもです。
治安
割とのんびりしていることもあり、平和な方だと思います。
最近、また外国人が増えてきました…自転車のマナーは悪いです。それと夜に近隣の大学生が騒いでいることでしょうか。
コストパフォーマンス
自然があるため、休日にアウトドアを楽しみたい方は良いと思います。
今までは良い、現在はそこまでのメリットを享受できない、というのが正直なところです。特急の停車駅だけ目を瞑れれば(どうせ有料なので)、元加治や仏子の方が座れますし、コスパも良いと思います。
交通利便性
始発での駅なので確実に座れる交通の便利さ特急が走っており急行もある
強いて挙げるなら元町中華街行きの電車が土日祝しか出てないない
生活利便施設の充実
ある程度の飲食店や雑貨屋、本屋もアパレルもある
アパレルの店は少なく商店街は少し寂しいところもある
飲食店の充実
スタバやミスドがあるのでゆったり寄れるところがいくつかある
マックなどは離れてるしチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
飯能市児童センターなどは私も小さい時にお世話になり子供が遊べる施設もあります
子供が遊ぶようなアスレチックがないのが不便
治安
駅周辺はとても綺麗で昼と夜の違いはあまりない
祭りの日は悪い男の人が出現することが多い
コストパフォーマンス
駅周辺は、家賃が安く最近住む人が増えてきた
美杉台の方は新しい家が多いが車やバスを使わないと坂がきつい所がある
交通利便性
西武池袋線は各駅停車、快速、快速急行、急行、準急、特急などどの電車に乗っても停車する。近くに東飯能駅がある。JRと西武秩父線が通っている駅なのでそこと併用するとより便利である。バスは出ている。ムーミンバレーパークまで行くことができる。
飯能駅自体には西武池袋線しか通っていないため、都内に出たいとなると大体所沢で西武新宿線に乗り換えたり、西武池袋線に乗ったまま池袋駅まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
飯能駅にぺぺがあり、そこに服屋、本屋、雑貨屋、スーパー、コンビニが揃っている。駅近くに他のスーパーもある。病院は多くはないもののあるため困ったことはない。最も近い大きな病院は埼玉医科大学病院だが、飯能駅からバスが出ているため行きやすい。
駅中には逆にぺぺしかなく、アパレルメインで探すとなると飯能駅だけでは厳しい。映画館はない。
飲食店の充実
駅自体にレストランは少ないものの、駅周辺にはカフェからレストランまで多くのお店がある。個人店も多く見られる。飲み屋もある程度あるように見える。カフェは駅内にミスドとスタバがある上に、駅周辺にもあるため困ることはない。
駅中には飲食店が少ない。スタバ、ミスドがあるがどちらもカフェ。ぺぺの中に居酒屋もあるが飲み屋ではないレストランはない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はある程度ある。中学受験をする子は都内よりも少ないと感じている。駅に多目的トイレはある。ホームにつながるエレベーターもあるためベビーカーも問題はない。公園も駅前ではないが近くにある。駅から離れるほど多くなる。
中学校は多くないため、中学校まで長めの距離を歩いて通学している子も少なくはない。
治安
昼でも夜でも治安は非常に良い。街灯は少ないが、目の前の道がわかる程度であるし、そもそも治安が悪くないのでより明るくする必要性も感じない。駅周辺は非常に綺麗というわけでもないが、汚いことはない。北口南口どちらもそこまで差はないように感じるが、北口の方が飲み屋が多いため酔っ払いの数は北口のが勝る。しかし、酔っ払いが多いわけではない。
駅のすぐ近くに交番はない。治安の良い街だからか、警察は少ないためいざというときに呼べないのは怖い。
コストパフォーマンス
家賃は非常に安い。エアコンやわいはがついている物件も多い。駅近でも安い。物価も安い。安いということでテレビ取材なども入っているフーコットがある。土地の値段も安いため別荘を買う人もいるようだ。家庭菜園をするのに大きめの土地を買うと良い。
家賃が安くて物価が安くても都内に多く出たいとなると、西武池袋線しか通っていないため交通費がかかってしまう。
交通利便性
始発駅のため電車には座りやすい。また特急、急行が止まり便利である。
強いて挙げれば駅周辺は飲食店が多く騒がしい。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパーやドラックストア、飲食店があり便利である。
強いて挙げれば、徒歩圏内にいろいろ店はあるが住む場所によっては少し距離がある。
飲食店の充実
チェーン店があるのに加えてオシャレな店もある。
強いて挙げれば駅から少し離れると車がないとアクセスに時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
1歳児にはオムツやミルクが買えるクーポン支給がある。
強いて挙げれば児童館が住んでる場所によっては距離がある。
治安
住宅街は基本的に静かで生活しやすい環境である。
幹線道路や線路近くは音が気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃も高過ぎず交通の便も良いので生活しやすい。
コロナ禍で移住者が増えてきており物件の空きが今までより少ないかもしれない。

飯能市の暮らし情報ガイド

飯能市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯能市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯能市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。