ガーデンコート和泉中央2番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/光明池駅 バス10分
所在地(住所)大阪府和泉市いぶき野3丁目5-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数26戸
小学校区域和泉市立いぶき野小学校
中学校区域和泉市立北池田中学校
専有面積75.23m² ~ 77.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東急不動産日鉄ライフ
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

ガーデンコート和泉中央2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年2月築という条件が希望に合いました。ガーデンコート和泉中央2番館は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数26戸という点が安心材料になりました。ガーデンコート和泉中央2番館は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れたいぶき野3丁目5-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ガーデンコート和泉中央2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガーデンコート和泉中央2番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ガーデンコート和泉中央2番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート和泉中央2番館の売却ガイド

ガーデンコート和泉中央2番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は和泉中央駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはガーデンコート和泉中央2番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和泉市のマンション売却市場

和泉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート和泉中央2番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

泉北ニュータウンやトリヴェール和泉など計画的に開発された住宅地が多く、街並みが整っています。ららぽーと和泉をはじめ大型商業施設が充実しており、生活利便性が高いまちです。自然も豊かでファミリー層に適した環境です。

交通アクセス

  • 和泉中央駅まで徒歩6分
  • 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉市立いぶき野小学校
  • 中学校区: 和泉市立北池田中学校

周辺施設

  • 槇尾山施福寺は西国三十三所第四番札所として多くの巡礼者が訪れます
  • 和泉リサイクル環境公園では四季折々の花が楽しめます

ガーデンコート和泉中央2番館に関するよくある質問

ガーデンコート和泉中央2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート和泉中央2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート和泉中央2番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンコート和泉中央2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート和泉中央2番館はどのような物件ですか?

ガーデンコート和泉中央2番館は大阪府和泉市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉中央駅徒歩6分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和泉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和泉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート和泉中央2番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和泉市の住みやすさは?

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。 和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

和泉市の交通アクセスは?

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

和泉市の子育て環境は?

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【和泉中央駅に対する口コミ】泉北高速鉄道の最終駅です。エレベーター、エスカレーターがある大きな駅です。駅の中に待合室もあります。駅を出てすぐにスーパーや銀行atmなども設置されており、そのまま買い物出来たりとても利便性の高い駅であると思います。
【和泉中央駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅構内のトイレをもう少しきれいにしてほしいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
和泉市の主要駅の1つ。始発駅であり終着駅なので座れます。
強いて挙げれば関空なども1路線で行けると便利かも。
生活利便施設の充実
駅中も駅前もコンビニやスーパーやATMも入っていて生活に便利です。
駅中にカフェなどあると朝活も出来て便利かと思います
飲食店の充実
駅中にパン屋さんやセブンイレブンもあり手軽に食事ができます
カフェがあると発車までの待ち時間に使えて便利かもしれません
暮らし・子育て環境の充実
最近駅のトイレが改修されて綺麗になりました。
エレベーターやエスカレーターなどもう少しあるとお体の不自由な方には良いかもしれません
治安
治安はとても良く、落ちついた雰囲気です。
終電近くになると駅前にたむろしている方も少数ですがいます。
コストパフォーマンス
大阪の中で郊外にあるので家賃相場もお手頃で住みやすいです
交通費は少々かかりますため強いて言えばお手頃な料金だとありがたいかもしれません
交通利便性
始発駅であり、駅周辺も大型のショッピングモール等がデッキ経由で立ち並んでおり、不便しない。
飲食店が少ないのが玉に瑕。少し歩けば、いろいろとあるが、駅からデッキで直接乗り込める店舗は限られている。
生活利便施設の充実
イズミヤやコープにくわえ、ドラッグストアや100均もあり、買い物には困らない
どこの病院も混雑している。車を保有している、ないし、時間にゆとりがあるのであれば別のエリアで受診した方が早い。
飲食店の充実
駅から少し離れるが、有名な個人店も多く、どれもおいしい。特にケーキについては他ではなかなかお目にかかれない素敵な店舗が立ち並んでいるエリアがある。
駅周辺は本当に限られている。一方で、少し歩けば豊富に飲食店が立ち並んでいるが、飲み屋街のように密集しているわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境としては申し分ないと考える。特に教育熱心なご家庭が多く、水準は大阪府の中でも駅周辺に限れば、比較的高いと考えられる。
保育園やこども園への入りづらさがネックであり、小さいお子様がいらっしゃるご家庭は苦労されるケースが見られる。
治安
ファミリー層やご老体が多いため、治安を悪くしようにもする人がいない。心にゆとりのある方が多い印象。
特にないが、車の運転については一部マナーのない方もいるので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭は車道付近を歩くときに留意されたい。ただ、歩道は広いうえにガードレール等で守られているので事故等は耳にしない。
コストパフォーマンス
非常に良いと考える。当然、駅周りのいぶき野付近はそれなりに額がするものの、他エリアの始発駅と比較すれば、かなり良質な環境と言える。
人口の減少が目立つため、購入後のリセールバリューについては要検討といった感じである。ただ、泉北高速鉄道が南海電鉄の完全子会社となる計画があり、運賃等の値下げもあることから、今後の地価向上は見込まれる。

ガーデンコート和泉中央2番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価77.37万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↓ 下落傾向
66.4 75.63 84.87 2014-06-12 3LDK 77.36㎡ 83.33万円/㎡2014-06-18 3LDK 77.36㎡ 74.78万円/㎡2014-07-08 3LDK 77.36㎡ 67.94万円/㎡2015-11-16 3LDK 75.24㎡ 80.4万円/㎡2015-11-21 3LDK 75.23㎡ 80.41万円/㎡ 2014-06 2015-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2015-11-21 2階 3LDK 75.23㎡ 80.41万円/㎡
2015-11-16 2階 3LDK 75.24㎡ 80.4万円/㎡
2014-07-08 4階 3LDK 77.36㎡ 67.94万円/㎡
2014-06-18 4階 3LDK 77.36㎡ 74.78万円/㎡
2014-06-12 4階 3LDK 77.36㎡ 83.33万円/㎡

和泉市の暮らし情報ガイド

泉北ニュータウンの一部を含む、大阪府南部の住宅都市。弥生時代の池上曽根遺跡など歴史的資源が豊富です。和泉中央駅周辺は大型商業施設が集積し、近年発展が著しい地域です。

交通アクセス

泉北高速鉄道・JR阪和線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 泉北高速鉄道
  • JR阪和線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 泉北高速鉄道で約35分
  • 天王寺駅: JR快速で約30分

道路アクセス

  • 阪和自動車道
  • 国道170号
  • 国道480号

子育て・教育

和泉中央駅周辺を中心に、子育て支援施設の整備が進んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

桃山学院大学が立地。地域の歴史資源を活かした教育が行われています。

生活利便情報

和泉中央駅周辺にららぽーと和泉やエコール・いずみなど大型商業施設が充実しています。

商業施設

  • ららぽーと和泉
  • エコール・いずみ
  • コストコ和泉倉庫店

医療

府中病院や和泉市立総合医療センターなど医療施設が充実しています。

公園・レジャー

  • 和泉リサイクル環境公園
  • 黒鳥山公園
  • 池上曽根史跡公園

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。和泉中央駅周辺の発展に合わせたサービス拡充も進んでいます。

住みやすさ

和泉中央駅周辺の発展が著しく、大型商業施設が充実した便利な暮らしができます。泉北ニュータウンの成熟した住環境と、南部の自然豊かな環境を併せ持つ多彩なまちです。

治安

和泉警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

南部には槇尾山や父鬼川の渓谷など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ニュータウンと旧集落が共存し、多様なコミュニティがあります。

防災情報

南部山間部の土砂災害リスクがあります。ハザードマップが整備されています。