ガーデンコート八千代台3号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台南1丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年11月
総戸数6戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積69.12m² ~ 90.63m²
分譲会社西武都市開発
施工会社フジタ工業

ガーデンコート八千代台3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート八千代台3号棟の売却ガイド

ガーデンコート八千代台3号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンコート八千代台3号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート八千代台3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩3分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

ガーデンコート八千代台3号棟に関するよくある質問

ガーデンコート八千代台3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート八千代台3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート八千代台3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガーデンコート八千代台3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート八千代台3号棟はどのような物件ですか?

ガーデンコート八千代台3号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩3分。築1983年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート八千代台3号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代台駅に対する口コミ】・駅中のトイレがいつも綺麗 ・東口・西口と共に出口あたりのロータリーが広い ・東京方面にも出やすくて、良い ・近くにショッピングセンターがあるので、帰りに寄れて便利 ・コンビニが上と下にあるので買い忘れた時に寄れるので便利
【八千代台駅に対する口コミ】・駅中では無いからなのか、駅の下にあるトイレはいつも汚くて使う気になれない ・駅のロータリーとかで外人の方がお酒飲んで大声で話していて、迷惑だなと思った
2024年06月 メリット
交通利便性
京成スカイライナーや特急も停まるのでかなり利便性が高い。バスやタクシー乗り場もあり、交通網は充実している。
改札が二階でホームが一階なので電車に乗車するまで意外と時間がかかる。通勤特急は通勤時は結構混みます。
生活利便施設の充実
大型ショッピングセンターや商店街があるので買い物は便利。個人病院が多いです。
買い物をするのに東口は便利だが、西口はワイズマートと福太郎とキャンドゥぐらいしかない。コンビニはどちらもあります。ただ圧倒的に東口が店が多い。
飲食店の充実
ショッピングセンターのユアエルムの中には食堂街があるので便利。駅の改札前のパン屋は美味しい。
ファーストフードの店が商店街からなくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには幼稚園から中学校まで多いので便利です。公園も適度にあります。駅はエレベーターが付いています。
駅前の公園は少し外人が多いので少し遊ばせにくい。
治安
駅前に交番があります。街灯は明るいです。東口の方が店が多いので夜は楽しめます。
外人が駅前に多くいるので少し気になります。特に西口は公園に多くいるイメージです。
コストパフォーマンス
船橋や市川よりも東京に行くには遠いが、特急が停まるから意外と近い。その分家賃が安いのはいい。
特急電車は通勤時はかなり混む。東京方面へは少し大変。
交通利便性
京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。本数も多く10分〜20分に1回は止まります。タクシー乗り場もすぐ近くにあります。
特にありませんが、強いて挙げるとすれば、時間帯によってはかなり混雑している点は少し不便に感じています。
生活利便施設の充実
駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。
近くにある娯楽施設はカラオケ店ぐらいで昔はボーリング場やゲームセンターが近くにあったのですが今は潰れてしまい、娯楽施設は少なく感じます。
飲食店の充実
駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。
チェーン店は豊富ですがマクドナルド等のファーストフード店があまり無く気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。
公園や保育園、幼稚園は近くにありません。スロープは駅内に1か所もありません。
治安
近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。
駅内は問題ありませんが、近くの商店街は夜になると大声で騒ぐグループ、邪魔になりかねない場所で居座る人など、治安は少し悪いように感じます。
コストパフォーマンス
物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。
強いて挙げるとすれば、電車の音はもちろん大声で騒ぐ人もいるため少し住みづらそうです。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。