ガーデンコート八千代台1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年11月
総戸数24戸
小学校区域八千代市立八千代台東小学校
中学校区域八千代市立八千代台西中学校
専有面積69.12m² ~ 90.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西武都市開発
施工会社フジタ工業
管理会社東京建物アメニティサポート

ガーデンコート八千代台1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ガーデンコート八千代台1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県八千代市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガーデンコート八千代台1号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ガーデンコート八千代台1号棟の売却ガイド

ガーデンコート八千代台1号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガーデンコート八千代台1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガーデンコート八千代台1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩3分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立八千代台東小学校
  • 中学校区: 八千代市立八千代台西中学校

ガーデンコート八千代台1号棟に関するよくある質問

ガーデンコート八千代台1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガーデンコート八千代台1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガーデンコート八千代台1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がガーデンコート八千代台1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガーデンコート八千代台1号棟はどのような物件ですか?

ガーデンコート八千代台1号棟は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩3分。築1983年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガーデンコート八千代台1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】京成本線の八千代台駅は特急・快速が止まるので便利です。また駅の階段を降りるとすぐ近くににバス停があり、八千代台駅を花見川団地経由で循環するバスや新検見川行き、習志野行きなど種類も豊富なので大変便利です。 本数も多く10分〜20分に1回は止まります。 タクシー乗り場もすぐ近くにあります。物価は高いようには感じず、駅の近くにはバス停やデパート等があり利便性は悪くないように感じます。
▼【八千代台駅に対する口コミ】特にありませんが、強いて挙げるとすれば、時間帯によってはかなり混雑している点は少し不便に感じています。強いて挙げるとすれば、電車の音はもちろん大声で騒ぐ人もいるため少し住みづらそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】駅内にはあまり店は多くありませんが、そこそこ大きい規模のデパートと直接通路で行けるのでスーパーや専門店等の店は一通り近くにあり便利です。 近くに交番があり街灯は多く夜でもかなり明るいです、酔っ払いはそこまでいないように感じます。
▼【八千代台駅に対する口コミ】近くにある娯楽施設はカラオケ店ぐらいで昔はボーリング場やゲームセンターが近くにあったのですが今は潰れてしまい、娯楽施設は少なく感じます。駅内は問題ありませんが、近くの商店街は夜になると大声で騒ぐグループ、邪魔になりかねない場所で居座る人など、治安は少し悪いように感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】駅内にはとんかつ専門店やパン屋、蕎麦専門店が改札を出て正面に並んでいます、また駅の近くには牛丼屋や有名なチェーン店やその他の飲食店、弁当屋もあり、種類が豊富です。
▼【八千代台駅に対する口コミ】チェーン店は豊富ですがマクドナルド等のファーストフード店があまり無く気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【八千代台駅に対する口コミ】駅のトイレには多機能トイレやおむつ替えシート等があります。 エレベーターは駅内に1か所、エスカレーターは駅内に合計4ヶ所あります。
▼【八千代台駅に対する口コミ】公園や保育園、幼稚園は近くにありません。スロープは駅内に1か所もありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲京成本線で特急がとまります。都心からの通勤も便利です。
▼下りの成田方面へ通勤なら良いのですが、都心からは電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅前にユアエルムがあり、とても便利です。
▼飲食店はそれなりにありますが、車がないと不便な地域だと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は多い方で色々なお店で充実しています。
▼閉店時間は早めな印象です。おしゃれというよりラーメン居酒屋系が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園も多く、自然と触れられる良い環境だと思います。
▼歩いて回れる距離ではないので、バスや自家用車を利用しての移動になります。
治安
▲治安は良いと思います。高齢者が多いので助け合って生活しています。
▼都心と比べると街灯も少ないので女性が夜歩くのは明るい道をおすすめします。
コストパフォーマンス
▲ジムやゴルフ練習場などの費用が都心より安く積極的に利用できます。
▼駅から遠いところへ行く場合はタクシーの数が少ないので注意が必要です
交通利便性
▲便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから買い物も楽です。
▼少しトイレが暗いから怖いもう少し、明るくさしたら良いかも
生活利便施設の充実
▲ファミリーマートも入ってるから飲み物忘れた時も買えるから楽です
▼エスカレーターが狭いもう少し、広ければ言う事なし
飲食店の充実
▲パン屋が少し高い入りにくいもう少し、入りやすい入り口だといいな
▼もう少し、他に飲食店があると楽ですカフェとか
暮らし・子育て環境の充実
▲良いかな子供がいないからわからないけど、
▼駅上がりのエスカレーターとエレベーターが遠い
治安
▲住みやすいあまり、大きな事件はない感じがします
▼警察に連絡してもすぐに駆けつけてくれないから、あまり意味がない
コストパフォーマンス
▲畑ばかりだから、野菜が産地直送の所が多々あります
▼家賃が高いかな畑少し潰して、もう少し戸建てがたってもいいのかしら
交通利便性
▲快速電車が止まるので東京や成田まで行きやすく、他の地域に移動できるバス停も複数あって利便性が高いです
▼タクシー乗り場はあるのですが時間帯によってはタクシーが一台もないことがあります
生活利便施設の充実
▲駅付近には買い物ができるユアエルムなどもあって子供が遊べる施設もあります
▼周囲にあるお店は多いのですが女性向けの店が中心なので男性の買い物には向いていないところがあります
飲食店の充実
▲駅を出たところに食事ができるお店があるのですぐに食べられるよさがあります
▼飲食店は多いですがお店によっては駅からある程度歩かないといけない場合があります
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので高齢者も使いやすく近くに八千代台小学校もあって公共施設が充実しています
▼大きな問題ではありませんが場所によってはやや歩道が狭くベビーカーなどを使いづらいところがあります
治安
▲警察があるので治安はややよく通りの見通しもいいので犯罪が起こりづらい地域です
▼夜間になるとお酒を飲んだ酔っ払いがよく歩いています
コストパフォーマンス
▲近くに住宅地が多くあるので住みやすく古いマンションは手頃な料金で利用できます
▼駅付近の土地の値段はやや高いので駅の近くのマンションを購入するのは負担が大きいです

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。