ガラ・ステージ神田神保町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩4分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分 JR中央・総武線/御茶ノ水駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区西神田2丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年10月
総戸数55戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.59m² ~ 28.78m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シティウィング
施工会社竹中工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラ・ステージ神田神保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ガラ・ステージ神田神保町の売却ガイド

ガラ・ステージ神田神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数55戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラ・ステージ神田神保町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラ・ステージ神田神保町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/九段下駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガラ・ステージ神田神保町に関するよくある質問

ガラ・ステージ神田神保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラ・ステージ神田神保町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラ・ステージ神田神保町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガラ・ステージ神田神保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラ・ステージ神田神保町はどのような物件ですか?

ガラ・ステージ神田神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩4分。築2001年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラ・ステージ神田神保町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神保町・水道橋・九段下まで徒歩圏内なのでかなり便利。新宿や渋谷も電車1本で10分程度で行ける。神田駅からも徒歩20分くらいなので終電失くしても最悪神田駅までたどり着ければ歩いて帰れる。
上野方面とかに用事があるときに地味に不便だったりするがその程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
皇居のお堀まで徒歩15分くらいなので散歩するのが気持ちいい。飲み屋は多いが繁華街のような危険な雰囲気を感じたことはない。美味しい店やおしゃれな店が多いので食べ歩きが楽しい。本屋は当然多いし画材屋なんかもあり個人的には何の不満もない。
大学が多いので学生が多く、たまに騒がしいことがある。でもそこまで気にならないレベル。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は管理人さんが毎日掃除してくれるのでキレイ。ゴミを毎日出せるのも便利。外観もそれなりに立派で古さを感じない。
管理人さんは午前中しかいないので、午後になにかあっても対応してくれる人がいない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の生活音はほとんど聞こえず気になったことはない。が、これは私が住んでいた部屋が角部屋で居室部分が隣と隣接していないタイプの間取りだったからかもしれない。(キッチンやトイレが隣と隣接しているタイプの間取り) 10階に入居していたが、このエリアにしては珍しく遮るものがないたいめ眺望が割といい。
築年数がそこそこ経過しているので水回りの設備の劣化が気になる。風呂の湯沸かし器が付いていなかったのもマイナスポイント。また、上階の音は少し気になった。 内装は今どきのオシャレな感じではないので少し安っぽい感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが目の前にあるし飲食店やコンビニ、ドラッグストアも多いのでかなり暮らしやすい。
近所に美味しい店が多いので外食中心の場合は太りやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
定期的に火災報知機や消火器の検査があり、しっかり管理されていると感じた。治安もいいと思う。
1ヶ月に1回程度、外で怒鳴っているような声が聞こえることもある。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
水道橋、九段下、神保町いずれも使えることから立地が抜群によい
眼の前にマルエツプチやまいばすけっともあり、便利だが、反面大きなスーパーが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園も近くにあり、ビジネス街なので環境がよい
飲食店が多いので、通りを歩いているとたまにネズミが走っているのがよく見える
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいに清掃されており、ごみ捨て場もきれいに保たれている
エレベーターとしては1基だが、もう少しスピードが欲しい、多少混雑する
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音も気になることがなかったのでその点は良かった
日当たりについては悪くはないが、周辺にビルが多いので良くはない
買い物・飲食店充実度 ★★★
惣菜やなどがすくない、また、日曜日は街が静まり返っている
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院が近くにあるので悪くない。また、神田祭のときには賑わう
強いて挙げればファミリー層は少ないので、ファミリー層での居住には向かない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神保町駅に対する口コミ】本の街、カレーの街で知られていますが、だんだん大型書店も厳しい状況になり、完全に「古書」の街となりつつあります。半蔵門線、都営新宿瀬、都営三田線の3路線が使えるというのは地味に便利というか、いい組み合わせだと思います。飲食店はチェーン店から老舗や有名店など、とにかく豊富で、探せば探すほどいい店があるような気がします。特に、「お値段以上」のバリューな店が多い気がします。庶民の味方ですね。銀行も駅近の三菱UFJを中心にすこーし歩いて三井住友、駅を逆に行くとみずほ、などひととおり揃っています。郵便局も駅の近くに2か所あります。
【神保町駅に対する口コミ】こんなに大きい駅なのに、エスカレーターやエレベーターが整備されていないというか、「ここにエスカレーターつけてよ~」と思うことしばしば。半蔵門線、都営新宿線、都営三田線が混在しているのか、無駄ではないのでしょうが、ムダに思えるアップダウンが随所にあります。毎日それが苦痛かな。マンションもちらほらありますが、基本的に昔から住んでいる人か、オフィス街なので、生活に必要なものを調達するのは難しいかもしれません。が、神田スクエアという大規模オフィスビルの1階にサミット(スーパーマーケット)ができました。個人的イメージですが、昼も夜も、男性っぽいというか男性向けというか……の街な感じがします。ただ、千代田区アドレスはかっこいいなって思います。行政サービス的にも暮らしやすいらしいですし……
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【神保町駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線以外には都営三田線、都営新宿線に乗り換えをすることが出来るので、東京都心部のいろいろな場所にアクセスすることが出来るので通勤には便利でしょう。 駅周辺は飲食店がいくつかあるので、駅前で飲み会などをする場所には困らないです。
【神保町駅に対する口コミ】駅周辺の裏通りは道幅があまり広くないですが自動車の交通量が多くて運転しにくいです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。