ガラステージ神田小川町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分 JR山手線/神田駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都千代田区神田司町2丁目21-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年2月
総戸数66戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.60m² ~ 31.84m²
間取り1R ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社藤木工務店
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステージ神田小川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ガラステージ神田小川町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ガラステージ神田小川町の売却ガイド

ガラステージ神田小川町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は淡路町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステージ神田小川町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステージ神田小川町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淡路町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩4分
  • JR山手線/神田駅 徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガラステージ神田小川町に関するよくある質問

ガラステージ神田小川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステージ神田小川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステージ神田小川町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がガラステージ神田小川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステージ神田小川町はどのような物件ですか?

ガラステージ神田小川町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。淡路町駅徒歩4分。築2005年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステージ神田小川町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大手町駅に対する口コミ】主要駅なので路線数も多くかなり利便性の高い駅です。 利便性は高いです。都心という感じがします。
【大手町駅に対する口コミ】たくさん路線があるため、場所によっては乗り換えがかなり遠いところもあるのが不便。(特に半蔵門) 大手町から日本橋まで繋がると聞いているので、はやく実現して欲しいコスパは悪いと思います。物価は他とそんなに変わらないですが、住む場所ではないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり、ランチやカフェなどは困らない。 丸の内仲通りも駅上がったらすぐあるので、オシャレな地域だと思う治安はいいと思います。 平日はとても人も多く、人目につきやすい
【大手町駅に対する口コミ】商業施設の飲食店はオフィス利用者向けに開けているお店がほとんどなので、土日に来ても開いてない。交番はあんまり目立つ場所にない。神田側に行くと酔っ払いの方はたくさんいます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】有名、人気店は割と近くにあり、とても充実していると思う。
【大手町駅に対する口コミ】強いてあげれば土日はどこも混むので開いているお店がもう少し増えて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】駅のトイレなどはわりと綺麗なのでみんな使いやすいと思う。商業施設も多いので、エスカレーターとかエレベーターもしっかりあるので良いとおもう
【大手町駅に対する口コミ】道がややこしい。 オフィス街なので住むには適さない
2022年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
エントランスが綺麗。騒音少なく、朝晩は特に静か。
特に見当たらず。可もなく不可もない立地。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
文句なし。 JR神田駅(御茶ノ水駅・秋葉原駅)、東京メトロ、都営新宿線など 行けないところがない。
交通の便ではデメリットはないように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
オフィス街ということもあり、土日は静かである。
近所の警察官がよく巡回にくる。良いのか悪いのかはわからない。 自転車を漕いでいると職務質問されることが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
いたって普通と思います。特に悪いところも見当たりません。
いたって普通。ゴミ置き場も管理されているように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
悪くない。通常の1Kより、かなり広く感じる。
良くも悪くも普通と思います。大きなデメリットは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも意外と多い。秋葉原にも近いので買い物には困らない。 一人暮らしには最適かと。ごはん屋さんも神保町や秋葉原があるので豊富。
服など買うところはあまりないかも、 家族で住む人は、スーパーは物足りないかも。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校はあるので、意外と困らないかも。病院も多い。
基本的にはオフィス街なので、あまり住み良いという印象がないです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一人暮らしで、部屋にいるのは平日夜0時以降か土日です。昼間の様子はわかりませんが、上記の時間は静かですし、ご近所さんの生活感を感じた事もありません。静かに過ごせるので、快適です。
冬場は部屋が寒く乾燥しがちなのと、西向きなので強めに西日が差します。特に気にならないようであれば、もってこいの物件だと思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄丸の内線、千代田線の乗り換えが、できる。
駅構内の乗り換え案内がわかりづらい。柱が多い。
生活利便施設の充実
駅前に書店、コンビニ、病院がある。交番もある。
スーパーが近くにないので、青果は買いにくい。
飲食店の充実
学生街でもあるのでチェーン店は、多い。ラーメン店も。
カフェが少ないので、待ち合わせには不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校は大学が多い。保育園は少し離れている。
改装中で段差が多く、バリアフリーではない。
治安
学生街、病院街で知安は比較的よいカフェ駅前交番。
路地はさすがにくらい。学生街なので人通りがない。
コストパフォーマンス
利便が良いのでオフィスも多い。家賃は高い。
家賃は高い。学生街だが、近くには住んでない
交通利便性
東京メトロが複数路線、都営三田線が利用でき、東京駅へも徒歩で行けるためJRへの乗り継ぎも可能。利便性は非常に良い。
大手町駅内、特にメトロ東西線とその他路線の乗り換えが一苦労。徒歩10分ほどをみておいた方が良い。
生活利便施設の充実
医療機関やさまざまな飲食店がテナントに入っており、充実。
人が住む場所ではないのでスーパーなどはほとんどない。
飲食店の充実
飲み屋やランチなど、時間に合わせてさまざまな選択肢が取れるだけお店は充実している。
強いて言えば、都心ならではの価格の高さが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅や周辺施設のトイレはきれい。都会ながら緑を取り入れようとしている。
保育園や幼稚園などの施設はあまり見かけない。
治安
夜の歓楽街からは距離があり、駅周辺の街並みも綺麗である。
強いてあげれば丸ノ内線改札付近のビルが薄暗く感じる。
コストパフォーマンス
生活にかかるコストに目を瞑ればアクセスも良く悪くない住環境と思う。
土地や家賃相場が一般離れしていてあまり住む環境とは思えない。
交通利便性
乗り換え可能路線が多く、東京、新宿などの主要な駅にすぐに行ける。
強いて挙げれば地上への道が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
温泉や本屋、コンビニなどが充実しており、教会もある。
体感的に病院が少ない。いざと言う時にどうすればいいか困る。
飲食店の充実
マクドナルドがすぐある。また、日高屋やエチオピアカレー屋がある。
もし、もっと安ければもっと買いたくもなり良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅の近くにあってサピックスや四谷大塚などの塾もある。
幼稚園や保育園、小学校などが少ない気がする。
治安
酔っ払いなどが少なく、駅も綺麗で街頭も多い。
交番が少ないような気がして、少し不安になる。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。