ガラステーション岩本町Southの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分 JR京浜東北線/神田駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩11分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町3丁目3-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年1月
総戸数51戸
小学校区域千代田区立和泉小学校
中学校区域千代田区立神田一橋中学校
専有面積22.68m² ~ 26.97m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社安藤建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステーション岩本町Southを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ガラステーション岩本町Southの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガラステーション岩本町Southのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ガラステーション岩本町Southの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ガラステーション岩本町Southの売却ガイド

ガラステーション岩本町Southは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、15階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステーション岩本町Southの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステーション岩本町Southを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/神田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田区立和泉小学校
  • 中学校区: 千代田区立神田一橋中学校

ガラステーション岩本町Southに関するよくある質問

ガラステーション岩本町Southの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステーション岩本町Southには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステーション岩本町Southの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がガラステーション岩本町Southの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステーション岩本町Southはどのような物件ですか?

ガラステーション岩本町Southは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩2分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステーション岩本町Southには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】JR3路線(山手線、京浜東北線、総武線)と東京メトロ1路線(日比谷線)が通っており、各方面へのアクセス・利便性は非常に良い。東京駅へも近い。生活に必要な環境はひととおり揃っている。とにかくアクセスが良いので、利便性を求める人には良いと思う。
【秋葉原駅に対する口コミ】特にデメリットは浮かばないが、強いて挙げるなら、JR秋葉原駅内の乗り換え(総武線を利用する場合)が若干不便。家賃が高い。街自体はビルが建ち並び、人も多いので、住みやすい環境ではないと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅前にはヨドバシカメラがあり、だいたいの日用品はここで買える。昼夜問わず人でにぎわっており、そこまで治安が悪い、という印象はない。駅は綺麗。
【秋葉原駅に対する口コミ】食料品スーパーが少なめ。大きなところでは駅から徒歩5分程の場所にライフがあるくらいで、充実しているとは言いがたい。人が多いため、雑多でゴミゴミした雰囲気はある。夜間はよくパトカーの音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅前周辺や電気街、昭和通り沿いなど、飲食店は充実している。カレー屋やラーメン屋、居酒屋が多い。
【秋葉原駅に対する口コミ】飲食店自体は多いものの、家族連れ、特に小さな子供を連れて入りやすいお店は比較的少ないと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅から徒歩7-8分の場所に台東区のコミュニティセンターがあり、3才までの子ども向けの遊び場がある。センターでは本を予約し借りることも可能。
【秋葉原駅に対する口コミ】とにかく緑がなく、公園も少ない。昭和通りや電気街は子ども向けの雰囲気ではない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅構内は広く、清掃も行き届いていて、天井なども高く清潔感がある。 また、各方面の出口も広く、改札も多いのでラッシュの時間でもあまり混雑しないで利用できる。 隣接の商業施設にも便利なものが多く、楽しめるところが多い。
【秋葉原駅に対する口コミ】それぞれの出入り口が離れているため、出入り口間の移動が簡単ではない。
2024年06月 メリット
交通利便性
JR総武線、山手線、京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレス(TX)が通っていて複数路線利用ができます。JRとメトロは始発駅ではないものの秋葉原で乗り換える人が多く、座りやすいです。
複数路線が集まっている大きな駅ゆえに改札も多く乗り換えが大変です。電車に乗る前から乗換を意識して号車を選ばないと人の波に飲まれて意図しない改札から出てしまいます。
生活利便施設の充実
何と言っても電化製品がピカイチです。本屋、ゲームショップも充実しています。
スーパーが少ないので、住むとなると外食がメインになるかと思います。
飲食店の充実
チェーン店をメインに飲食店は充実しています。
リーズナブル/普段遣いがメインで、特別な日に利用するような素敵なレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅なのでエスカレーターやエレベーターは充実しています。
人も多くベビーカーを持っての移動は大変そうです。
治安
出口による治安の差はそこまでなく、夜でも人が多いので怖い印象はないです。
夜は酔っ払いが多いです。居酒屋の客引きもよく見かけます。
コストパフォーマンス
複数路線が通っているところと、電化製品や本・ゲームなど趣味のものが充実しているので飽きないと思います。
スーパーが少ないのと、アクセスがいいので家賃が高くなりコスパはよくないです。
交通利便性
JR馬喰町、都営浅草線東日本橋の3路線が利用できて便利です
都営線の運賃がJRやメトロと比べると高いと感じます
生活利便施設の充実
都心の問屋街ですがマルエツやフレスコなどのスーパーもあり便利です。
大型の商業施設があるわけではないので、用事がなければ降りることは少ないと思います。
飲食店の充実
周辺に飲食店が多くあり、最近ではおしゃれなカフェもできています。
価格が良心的な和食の定食屋は少ないので増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
馬喰町から馬喰横山、東日本橋駅まで地下でつながっているため悪天候でも濡れることなく移動できるので便利です。
マンションなども多く建っているが主に単身者向けのところが多いので子育てに適してるとは思いません。
治安
都内ですが比較的落ち着いた雰囲気で治安は良いと感じます
外国人観光客が増えたためか、夕方コンビニの前で飲酒をしている光景を見ることが増えました。朝ごみが放置されているのを見かけます。
コストパフォーマンス
アクセスが非常によく価格的に住めるのであれば良好な環境だと思います。
都内なので価格的に住みたくても住める人は限られてくるのではないかと思います。
交通利便性
上野、秋葉、銀座、六本木、恵比寿乗り換えなしで行けて便利です。
強いてあげれば少し古い程度。そのうち改修作業が行われ、もうすこし明るい雰囲気になるといいなぁと思います。
生活利便施設の充実
秋前に飲食店、コンビニ、歯医者が多くとても便利です。
強いてあげるとすれば、カラオケとスターバックスがあったらいいなぁと思います。
飲食店の充実
おいしい焼き鳥屋さんが多いです!!また意外とおしゃれなお店が多くて、どこからか若い子達が集まってきている。。
飲食店の前や、路上でタバコを吸っている人が多いし。また、飲食店でタバコOKな店がチラホラ。。
暮らし・子育て環境の充実
友達がわざわざ引っ越してきてまで通わせたい小学校があるらしいです。
歩きタバコをしている会社員が多いので、子供を歩かせたくないと思います。
治安
基本的には安全で、変な人はいないので安心して暮らせます。
喫煙者と遅くまで飲んで騒いでるおじさんたちの大声が寝る前に聞こえる。
コストパフォーマンス
とてもいいです!ずっと住みたいくらいに気に入ってます。
やっぱり、路上喫煙者、喫煙所、タバコの吸える店が多いです。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。