ガラステーション岩本町Northの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分 JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩4分 JR京浜東北線/神田駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/小伝馬町駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩10分 JR総武本線/馬喰町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区岩本町3丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年1月
総戸数176戸
小学校区域和泉小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.44m² ~ 27.06m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社安藤建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラステーション岩本町Northを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラステーション岩本町Northは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラステーション岩本町Northを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ガラステーション岩本町Northの売却ガイド

ガラステーション岩本町Northは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数176戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は岩本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラステーション岩本町Northの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラステーション岩本町Northを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数176戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩本町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/岩本町駅 徒歩2分
  • JR山手線/秋葉原駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/浅草橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 和泉小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガラステーション岩本町Northに関するよくある質問

ガラステーション岩本町Northの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラステーション岩本町Northには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラステーション岩本町Northの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がガラステーション岩本町Northの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラステーション岩本町Northはどのような物件ですか?

ガラステーション岩本町Northは東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岩本町駅徒歩2分。築2006年、総戸数176戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラステーション岩本町Northには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
秋葉原駅、岩本町駅、神田駅、馬喰町駅とどこにでも行けるので(神奈川方面、千葉方面、埼玉方面、東京西部など)移動に不便を感じる事がないです。 夜遅くまで電車が動いていますし、例え終電を超えても新橋ぐらいの距離であれば歩いて帰ることができます。当時はdocomoのレンタルサイクルを使って出社していたので、終電の概念はなくなりました。
特にないですが、乗降客数が多い駅ばかりなので子供がいると苦労するかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りが明るいので治安面で不安を感じることはありません。 平日はオフィス街なので人通りは多いですが、休日は閑散としているのでのんびりできます。
靖国通り沿いなので、夜中も車の音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスにはコンシェルジュがいていつも「行ってらっしゃいませ」「お帰りなさいませ」と挨拶してくれます。エントランスを通ってもキーがないとエレベータにも乗れませんし、ゴミ置き場にも行けないのでセキュリティ面では安心です。 ちなみに、エントランスは豪華で外から見られるので、少し優越感を感じてしまいます・笑 ゴミ置き場は広く、いつも綺麗な状態です。
宅配BOXはありますが、部屋数からすると少ないかもしれません。 ただ、すぐ隣りに佐川急便がありますし、ヤマトもあるので取りに行ってもいいぐらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1人住まいとしては贅沢なぐらい綺麗です。
お風呂場はサーモスタット混合栓にして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店、コンビニ、ドラッグストアなど何でも揃っています。
近くにスーパーがなく、"まいばすけっと"かコンビニしかないです。 その為、料理をする方は少し不便だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに、役所(出張所)や病院、警察署など必要な施設はあります。
子育てには向いていない場所だと思います。 場所柄単身者向きだと思いますし、職場が都心部にあり移動時間を短縮したい人向けだと思います。 地域との繋がりもありません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】JR、つくばエクスプレスに乗り換えられ、都営新宿線の岩本町駅にも近い。実店舗で電化製品を購入する場合、ポイントカードを持っているとお得。
【秋葉原駅に対する口コミ】電気街へは少し歩くのでJRの方が歩かずに済む。同じ製品でも店舗によって価格に差がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】目の前のアトレやヨドバシカメラは服飾品や電化製品が揃っている。神田川のほとりに万世橋署があり、街中にも警察官がたくさんいる。
【秋葉原駅に対する口コミ】スーパーや食料品が買える商店街がないところ。休日になると電気街は人通りが多く歩きづらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】若者向けのリーズナブルなカレー屋やラーメン屋が多い。
【秋葉原駅に対する口コミ】落ち着いて食事ができるような飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【秋葉原駅に対する口コミ】駅の東側に三井記念病院をはじめ、診療所が数軒ある。
【秋葉原駅に対する口コミ】休日の午後は中央通りが歩行者天国になるので、休憩できるベンチがあればいいと思う。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
外観もエントランスもキレイで、時間制ですが、コンシェルジュがいて安心感があります。 ゴミ出しの地下も清掃の方がこまめに仕事してくれているので、清潔です。
特に無いですが、強いてあげるとしたら、単身者が多いので宅配ボックスが満杯になることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いです。浮浪者がごくたまに道路を歩いています。
窓を開けると隣からタバコのニオイが流れてくることも、たまにあります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とてもしっかりしています。 オートロックだしコンシェルジュがいて安心です。
もし、常駐だったらもっと安心ですが、いまのままでも十分です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いのか、隣の音などはほぼ、気になりません。
ドラム式の洗濯機は、スペースの関係上、置けません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
30秒でデイリーヤマザキ、1分でまいばすけっとがあります
少し歩けば、セブン、ミニストップ、ローソンありで特に不満はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
防災点検がちゃんと定期的にあるので安心です。
幼稚園や学校が近くにないので子育てには向かないとおもいます
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
岩本町駅に徒歩2分程度で行けて便利です。秋葉原駅には徒歩10分以内に着きますので、かなり便利な立地だと思います。
特にないですが、強いて言えば夏にエントランスが熱いことです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR山手線、京浜東北線、中央線快速、東京メトロ銀座線が利用でき、都心へのアクセスが非常に便利
利用者が多く、特に通勤時間帯は非常に混雑する。
生活利便施設の充実
神田駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストア、飲食店、クリニックなどが多く揃っており、日常生活に必要な買い物やサービスを徒歩圏内で済ませることができる
生活利便施設が多いことは便利ですが、その分人通りや交通量が多く、騒音や混雑が常に発生しているため、静かな環境での生活を望む人には不向きな面がある
飲食店の充実
神田駅周辺には数多くの飲食店があり、和食、洋食、中華、エスニックなど様々な料理を楽しむことができます。食事の選択肢が豊富で、外食の楽しみが増えます。
飲食店が充実しているため、特にランチタイムやディナータイムには店が混雑し、待ち時間が長くなることがあります。人気店では予約が取りにくいこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
神田駅周辺には小学校や保育園、クリニックなどの教育・医療機関が多く揃っており、子育て世代にとって安心して暮らせる環境が整っています。公園などの公共施設も比較的充実しています。
都心に位置するため、住宅の賃料や物件価格が高めであることが多いです。これにより、広い住居を求める子育て世代にとって経済的な負担が大きくなる可能性があります。
治安
神田駅周辺はオフィス街や商業施設が多く、警察のパトロールも頻繁に行われているため、治安が比較的良いとされています。夜遅くまで営業している店舗が多いことで、通りも明るく、人の往来があることで犯罪抑止力が高まります。
飲食店や娯楽施設が多いため、特に夜間は酔客が増え、一部で騒音やトラブルが発生することがあります。また、繁華街特有の犯罪リスク(例えばスリや酔っ払いによる迷惑行為など)が完全に排除されるわけではない
コストパフォーマンス
神田駅周辺は交通の便が非常に良く、生活利便施設や飲食店が充実しているため、利便性の高さを考慮するとコストパフォーマンスが良いと言えます。通勤時間や生活の快適さに対する価値を重視する人にとっては、そのコストに見合うメリットが得られます。
都心に位置するため、家賃や物価が高く、日常生活にかかる費用が嵩むことがあります。同じコストでより広い住居や静かな環境を求める場合、郊外の選択肢と比べるとコストパフォーマンスが低いと感じることがあります。
交通利便性
電車は頻繁にきて、都心や千葉方面への往来がしやすく便利です。
どの時間帯でも電車や駅がかなり混雑しています。
生活利便施設の充実
家電や娯楽の買い物をするにはかなり充実しています。
日常的に必要な物を購入するといった街並みではないように感じます。病院なども少ないです。
飲食店の充実
駅の直結しているビルの中や周辺にリーズナブルな飲食店は多いです。
飲食店はどこでもゴミゴミしている印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには向かないかと思います。駅から少し離れた方が良さそうです。
夜のお仕事が充実していたり、色々な人の往来もあるので、子育てはかなりしづらいかと思います。
治安
警察によるパトロールは、徹底しています。
客引きも多いし、夜の仕事をしている人の街です。喧嘩なども多く見かけます。
コストパフォーマンス
都心でもあるため住居や物価は相応の値段です。
値段は高いですが、街並みは汚かったり、あまりハイレベルな生活はできないように感じます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。