ガラシティ神田淡路町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/神田駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分 都営新宿線/岩本町駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩10分 JR中央・総武線/秋葉原駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都千代田区神田司町2丁目14-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年9月
総戸数44戸
小学校区域千代田小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積22.50m² ~ 30.53m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社長野建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラシティ神田淡路町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラシティ神田淡路町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都千代田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ガラシティ神田淡路町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ガラシティ神田淡路町の売却ガイド

ガラシティ神田淡路町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は神田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラシティ神田淡路町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラシティ神田淡路町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神田駅まで徒歩3分
  • JR中央線(快速)/神田駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/淡路町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代田小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガラシティ神田淡路町に関するよくある質問

ガラシティ神田淡路町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラシティ神田淡路町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラシティ神田淡路町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がガラシティ神田淡路町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラシティ神田淡路町はどのような物件ですか?

ガラシティ神田淡路町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神田駅徒歩3分。築2005年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラシティ神田淡路町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【神田駅に対する口コミ】JRとの乗り換えに使えます。 本数が多いので、混雑度は通勤ラッシュの時間でも押しつぶされることはないです。 トイレが改札内外にそれぞれあるので、とても便利です。 東京駅も近く、主要駅に乗り換えなしで行けるのは大きなメリット。
▼【神田駅に対する口コミ】改札はホームの両端にあるので、行きたい方向を確認してからでないと遠回りになってしまいます 地下鉄なので、基本的に階段移動です。階段にエスカレーターはないです。家賃相場が高く、また大きなスーパーがないので、コスパはあまり良くないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【神田駅に対する口コミ】飲食店が多い。チェーン店も個人経営のお店もまんべんなくあるので、安くておいしいものが食べられる。 大きな病院はないが、クリニックはたくさんあるのでさほど困らない。JRの改札付近に交番があり、また、人通りも多いので、安心できる
▼【神田駅に対する口コミ】大きなスーパーはないので、自炊する人は不満かもしれません。 ショッピングは、隣の秋葉原か三越前に行けばだいたいなんとかなりますが、神田自体にはお店がないです飲食店(居酒屋)が多いので、夜は酔っ払いと客引きが多い。 道路はゴミが多かったり、臭いときもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【神田駅に対する口コミ】安くておいしいお店がたくさんある。平日のランチタイムはお弁当屋さんもたくさんあるので、ランチは助かる
▼【神田駅に対する口コミ】ファミレスやマックはないので、ファミリー層にはあまり向かない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【神田駅に対する口コミ】小学校に隣接した図書館の分館が駅近にある。 駅のホーム内には多機能トイレがある。(ただし、駅のホームに入るには車いすの場合、ルートがかなり限られる)
▼【神田駅に対する口コミ】大きな公園はないので、子供が遊ぶ場所はあまり多くないと思う
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JRの神田駅や地下鉄の淡路町駅、小川町駅が徒歩5分程度。東京駅も近く、新幹線を利用しやすい。
▼駅周辺は不衛生。特に夜間はネズミが多い。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲淡路町までリアルに2分、銀座線神田も3分、JR神田も5分です、はっきり言って最高すぎる
▼ゴミ捨て場が暗いが、24時間管理なので朝出せば問題ないです!
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】複数路線利用でき、東京駅まで歩いて行くこともできる。東京駅が近いので、新幹線にのるときに便利です。
▼【大手町駅に対する口コミ】駅の作りが少し複雑で、初めてだと分かりにくいかも。家賃相場は高く、なかなか庶民には厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】駅ビルがたくさんあり、買い物にとても便利です。人が多いので、不安になるようなことはないです。
▼【大手町駅に対する口コミ】スーパーのような生活用品店は少ないです。平日に比べると週末は人が少ないときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】あらゆる飲食店があり、迷ってしまうほどです。
▼【大手町駅に対する口コミ】リーズナブルなのは立ち食い蕎麦くらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【大手町駅に対する口コミ】駅の多機能トイレは充実しているように思います。
▼【大手町駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は近くに見かけないように思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲乗り換えが便利です。中央線等のJRだけでなく、日比谷線、都営地下鉄、銀座線、東西線等にも乗り換えできる。
▼日比谷線以外は駅から直接連絡されてなく、少し歩く必要がある。また人、観光客が多すぎる。
生活利便施設の充実
▲駅から少し離れれば、家族連れも住んでいて、人も多くない
▼デパート、スーパー等の数は、少ないし、安い店も少ない
飲食店の充実
▲飲食店の数は多いと思います。また有名なラーメン店なども多い。
▼チェーン店が多く、観光客も多く、どの店も混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れれば、家族連れも住んでいるから良いと思うし、学校なども多い
▼公園などは少しあるが、子どもが遊べる施設は、少ない
治安
▲駅から離れれば、下町の感じもして治安は良い
▼駅の近くは観光客も多く、治安は良いとは言えない
コストパフォーマンス
▲駅から離れれば、安いスーパーなども見つける事ができる。
▼駅の近くなどは物価が高く感じるし、チェーン店が多く、コストパフォーマンスが良いとは言えない
交通利便性
▲中央・総武線沿いの駅であり、快速が止まるのも便利な駅です。
▼中央・総武線は通勤ラッシュがキツいので、時間帯によって混み具合が変わってしまいます。
生活利便施設の充実
▲駅前に医療モール型ビルがあり、病院や薬局には困りません。
▼駅の近くにスーパーがないので、生活するには工夫が必要かと思います。
飲食店の充実
▲駅前は居酒屋さんも含め、飲食店が多数あり、食事に困ることはないです。
▼個人店も多いので、少し入りづらさを感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレがキレイでオムツ替えなどには便利だと思います。
▼オフィス街のためそもそも子育てに向いている街とは思いづらいです。
治安
▲大学もあるので学生さんの活気もあります。駅前に交番があるのも心強いです。
▼駅前にスーパーがあったら過ごしやすい街になると思います。
コストパフォーマンス
▲駅も整備されつつあるのでキレイな街になると思います。
▼キレイな街ですが、住むところではないなと感じます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。