ガラグランディ大手町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分 都営三田線/大手町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/神田駅 徒歩8分 都営三田線/神保町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都千代田区神田錦町1丁目11-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2003年12月
総戸数130戸
小学校区域区立お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積23.24m² ~ 51.87m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社安藤建設
管理会社エフ・ジェー・コミュニティ

ガラグランディ大手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ガラグランディ大手町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ガラグランディ大手町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ガラグランディ大手町の売却ガイド

ガラグランディ大手町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数130戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新御茶ノ水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはガラグランディ大手町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ガラグランディ大手町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御茶ノ水駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/小川町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/竹橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

ガラグランディ大手町に関するよくある質問

ガラグランディ大手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ガラグランディ大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ガラグランディ大手町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がガラグランディ大手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ガラグランディ大手町はどのような物件ですか?

ガラグランディ大手町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新御茶ノ水駅徒歩5分。築2003年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ガラグランディ大手町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】複数路線がとまり駅の中にも多くの施設があり充実している。 大手町を経由したらどこにでもスムーズに行ける印象がある。また、丸の内線は思ったより混雑しておらず利用しやすい。電車の数も数分に1回来るので苦痛がない。家賃は少し高めとなるが、いろいろなところへのアクセスの良さなどの利便性を考えるとそこまでコストパフォーマンスが悪いとは言えないと思う。様々な施設も充実しているため、デメリットを鑑みても比較的住みやすい場所のように感じる。
【大手町駅に対する口コミ】とても広さがある為、乗り換えの際にとても時間がかかることが多い。乗り換えの時間を考えてプランを立てておかないと遅刻すると思う。家賃が高めとなっており、ある程度の収入がある人でないと住むのは難しそうに感じる。物価も少し高めに設定されている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】とても大きな駅なので施設が揃っており、乗り換えの前にカフェでお茶をしたり、サラダなどのお惣菜を買ったりもできるのはとても便利。クリスマスなどのイベント時には広場でイベントをしている事もあり、楽しめる駅だなと感じます。大手町は中心部になるので、夜遅くまで人が多くあかりは付いている。多くの人が行き交うのもあり、警察の目も行き届いていて何かあっても周りの人が助けてくれる環境かなと感じる。駅も比較的綺麗に保たれているので安心する。、
【大手町駅に対する口コミ】とても広いのでなかなか思っている場所に辿り着くのが難しい。方向音痴な人にはとても大変な駅だと感じる。サラリーマン街になるので、帰宅の人や通勤の人でごった返す時間がある。その時間のお出かけは家族には落ち着かないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】駅の中にも多くの飲食店が入っており、人気のカヌレも売っていたり魅力的である。アマンのケーキ屋さんもあったり都会らしい華やかな印象がある。また、スタバなどリーズナブルなお店もありランチにお出掛けするのもとても良さそう。
【大手町駅に対する口コミ】強いて言えばだが、行きたいお店にたどり着くのに時間がかかる場合がある為、ランチタイムに使用するにはしっかり調べておく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大手町駅に対する口コミ】中心部に位置する為、施設など便利なところに行くにはとても適している駅。駅が大きい為多目的トイレやエレベーターなども比較的多めにあり、子育てしている人にも使えるようにはなっている。おむつ替えもしやすい広めお手洗いが多い。
【大手町駅に対する口コミ】非常に広い為、乗り換えで使用するにはエレベーターを探したりするのにバギーなどがあるととても体力を要すると思う。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は複数あり、どこに行くにも便利。
山手線は少しだけ歩く必要があるが、完全なデメリットではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
全体的にとても治安は良い。立地は最高で土日は人がいないので快適。
公園がないため、皇居までいくか、少し遠目の小さい公園にいくしか自然はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティはしっかりしていて、見た目も良い
キッチンが狭い、トイレと洗面所がいっしょなので不便に感じるときがある
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋自体はきれい。騒音は窓を締め切っていればマシではある。
キッチンが狭い、トイレと洗面所がいっしょなので不便に感じるときがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
神田に行けば何でもある。神保町や御茶ノ水、大手町、東京駅にも近いので食には困らない
オフィス街のため、土日は締まっている店が多い。チェーン店は開いているところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★
治安が良いため、都心に住む目的の人は良い
子育てには向かない。公園が遠い、道が車優先が多い、ビルしかない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
サミットあり、居酒屋ありと充実している。業務スーパーがなくなったようで残念
駅前に風俗店あり。そこを通らなければよいが多少気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
神田、神保町などの駅もあり 大手町も徒歩圏内 で非常に立地がよい
宗教施設(共同生活型)が近くにあるのが少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが早くて、自動で1階に戻っておいたりと高機能
外廊下だった気がするので、そこくらい。居住者が多いのでゴミ捨て場が多少臭う気もする
お部屋の仕様・設備 ★★★
さいていげんのものがある。ベッド、洗面所、キッチン、最低限そろっている
狭かった。天井の梁も圧迫感があり、より狭く感じるのが残念
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミットが出来た。ハナマサもある。飲食店は多い
土日は飲食店がしまりがちで、すこしつまらない。オフィス街なので、しょうがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
必要な病院はそろっている。 区役所も近い。 消防庁が近いのですぐ消化してくれると思う
消防庁が近く、サイレン音が気になる。 高速も近いがそこまで気にならない
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は大手町だが、同じくらいの距離に小川町もある。 大手町・小川町・神田を使えば乗換なしで行ける範囲はかなり広い。 大手町勤務の人には通勤がかなり楽な場所にあり、オフィスワーカー向けの飲食店やクリニックが多い。
オフィス街の近くということもあり、土日は営業している飲食店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は皇居が近いこともあり治安もよく静かな地域だと思う。
建物を出てすぐの駐車場は喫煙休憩している人が多く迷惑している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックあり。管理や清掃はしっかりしていると感じる。
宅配BOXは数が少なく満杯のことが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関のインターホンの修理に伴い、全部屋のインターホンが新しめの機器に交換された。
横からの騒音は聞こえないが、上の階の住民からの音が聞こえることがある。 インターネットは回線が混んでいるせいかかなり遅い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
神田スクエアができたことでスーパーや飲食店が増えた。神田駅方面に行けば飲食店は多い。
土日営業の飲食店は多くない。御茶ノ水・神田・丸の内などへ徒歩10分ぐらい歩けば、商業施設が多いエリアに行けるが、すぐ近くに店が多いという雰囲気ではない。
暮らし・防災・子育て
千代田区はコロナ禍で独自の給付金を出すなどしていた。皇居にも近いので防災や治安の心配していない。
周辺にマンションが多いわけでもないせいか、小さい子供を見かけることは少ない。子育て世帯は少なそう。
2024年03月 メリット
交通利便性
使える路線が多く、大手町駅などにも歩いて乗り換えできる
駅が広いため迷子になりやすい。乗り換えはかなり歩くこともある。
生活利便施設の充実
デパートなどが充実しているため買い物には困らない。
住む場所がなかなかないため、生活圏としては微妙
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多数あり食べる場所には困らない
価格帯が高く、ランチでも1000円以下の店を探すのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが充実していてバリアフリーとなっている
ビジネス街のため保育施設などはすくない。
治安
ビジネス街のため、人は多いが治安は悪くない
人が多いが故にトラブルが発生しやすい環境ではある
コストパフォーマンス
路線が多く、オフィスも密集しているため周辺に住めば通勤時間短縮になる
住む場所がほとんどなく、周辺の駅も家賃が高い
交通利便性
主要駅なので路線数も多くかなり利便性の高い駅です。
たくさん路線があるため、場所によっては乗り換えがかなり遠いところもあるのが不便。(特に半蔵門)大手町から日本橋まで繋がると聞いているので、はやく実現して欲しい
生活利便施設の充実
商業施設がたくさんあり、ランチやカフェなどは困らない。丸の内仲通りも駅上がったらすぐあるので、オシャレな地域だと思う
商業施設の飲食店はオフィス利用者向けに開けているお店がほとんどなので、土日に来ても開いてない。
飲食店の充実
有名、人気店は割と近くにあり、とても充実していると思う。
強いてあげれば土日はどこも混むので開いているお店がもう少し増えて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレなどはわりと綺麗なのでみんな使いやすいと思う。商業施設も多いので、エスカレーターとかエレベーターもしっかりあるので良いとおもう
道がややこしい。オフィス街なので住むには適さない
治安
治安はいいと思います。平日はとても人も多く、人目につきやすい
交番はあんまり目立つ場所にない。神田側に行くと酔っ払いの方はたくさんいます
コストパフォーマンス
利便性は高いです。都心という感じがします。
コスパは悪いと思います。物価は他とそんなに変わらないですが、住む場所ではないです

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。