カーサ神保町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/神保町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都千代田区神田神保町2丁目32-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1982年12月
総戸数31戸
小学校区域お茶の水小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積21.32m² ~ 58.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社日本ビル

カーサ神保町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カーサ神保町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 カーサ神保町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都千代田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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カーサ神保町の売却ガイド

カーサ神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数31戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は神保町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ神保町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ神保町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神保町駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/神保町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: お茶の水小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

カーサ神保町に関するよくある質問

カーサ神保町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ神保町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ神保町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカーサ神保町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ神保町はどのような物件ですか?

カーサ神保町は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神保町駅徒歩2分。築1982年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ神保町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】下町感のあるなんだか落ち着くような街並みがとても素敵です。本屋さんや昔からあるようなお店もある反面、美味しいご飯屋さんなどもあります。たくさんお店があるけれど、静かな雰囲気がとても落ち着く街で、個人的にはラーメン屋さんが多く、行列になるようなお店もあるので、より好きです。古い物件も多く、条件が厳しくなければ安い物件が見つかると思います。
【神保町駅に対する口コミ】街並みや雰囲気はとても好きですが、強いて言えばあまり駅が綺麗でなく、古い感じがするのが残念です都内なので全体的に見ると、やはり少し高めな設定だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】スーパーやコンビニもあり、生活も問題ないと思います。特に本屋があることは教養もつき、生活環境として最高だと思います。すごく静かな雰囲気と昔ながらの落ち着いた環境が治安がいいと思います。
【神保町駅に対する口コミ】アパレルや商業施設があるわけではないので、トレンドを追いかける感じではないかもしれないです。あまり思い当たりませんが、強いて言うなら、夜は居酒屋が多い場所はお酒の入った人がいて治安が悪く感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋さんが多く、なおかつ美味しいお店が多いので、並ばないと入らないようなお店もあります。
【神保町駅に対する口コミ】綺麗で小洒落たというお店よりかは、昔ながらのイメージが強いので、若い女の子がいくようなトレンドのカフェなどは少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】本屋さんが多いので、スマホから離れられない現代ですが、活字を見る機会が多く子育てできそうです。
【神保町駅に対する口コミ】公園などはあまり多くないので、小さいお子さんが遊ぶようなところは少ないかもしれません
2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
神保町駅から約5分で、周りは飲食店も多く便利。
建物自体が古いため、室内の状態も古さを感じる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神保町駅に対する口コミ】昔ながらのビルたちが並んでいて、古本屋めぐりや、おいしいカレーやさんがたくさんあるので何回行っても飽きない場所。 駅もアクセスが良くて、周辺施設も充実しており、かなり利用しやすいと思います。 名前に恥じない良い駅です。
【神保町駅に対する口コミ】ちょっと利用する方が男性が多いからか、女性一人だとなんとなく利用しづらい駅かなと思います。子連れもちょっと難しい部分があるかなと、思いました。 1人でぷらぷらするのに良いところだと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くほとんど待つ必要がない、ふべん
地下にあって、地上からアクセスしようとすると疲れる
生活利便施設の充実
スターバックスが近くの都営新宿線にあってよい
基本的にあまり家族連れに向いている街ではない
飲食店の充実
ご飯がとにかく美味しい、とくに福増というラーメン屋が良い
全体的に土日に閉まる飯屋が多いので不便な傾向にある
暮らし・子育て環境の充実
地域の祭りなどがかなり高頻度にあって地域とふれあいの場がある
人が住むことをあまり想定されていない街のような気がする
治安
治安はかなり良いと思う時間の話は聞かない
飲み屋が多いので酔っ払いが多くて危険かもしれない
コストパフォーマンス
家賃はやや高いが、大手町などに歩いていけるアクセスは魅力
家賃が高いので家族連れはなかなかきびしいかもしれない

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。