カーサ大濠の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 バス14分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松3丁目11-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1974年4月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立草ヶ江小学校
中学校区域福岡市立城西中学校
専有面積25.36m² ~ 51.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中野組
施工会社中野組
管理会社東急コミュニティー

カーサ大濠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 カーサ大濠は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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カーサ大濠の売却ガイド

カーサ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数31戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサ大濠の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサ大濠を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩5分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立草ヶ江小学校
  • 中学校区: 福岡市立城西中学校

カーサ大濠に関するよくある質問

カーサ大濠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサ大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサ大濠の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサ大濠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサ大濠はどのような物件ですか?

カーサ大濠は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩5分。築1974年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサ大濠には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本松駅に対する口コミ】福岡の中心地、「天神南駅」から10分かからず到着。新しい駅ということもあり綺麗です。 以前九州大学のキャンパス跡地に複合商業施設「六本松421」が2017年にできてからは、学生街の街からがらっと雰囲気がかわりました。六本松駅は福岡市科学館が入っているビルと直結しており、土日は特に家族連れの利用が多いです。 裁判所、検察庁、弁護士会館も移転してきたので、平日も通勤も方々で人通りも多い駅です。 飲食店も駅近くにたくさんあってバラエティ豊か。充実しています。 2022年には博多駅まで路線が伸びるのでより便利になります。
【六本松駅に対する口コミ】人口の増加に対して自転車置き場が大きくなく、すぐにいっぱいになる。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りから1本入っているので、静かな環境でした。
少し歩かないとスーパー、コンビニがないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅を出るとすぐに街があります。中にコンビニも入っているので、改札を抜けた後にも飲み物やパン等の買い物が出来ます。
強いて言うのなら、それなりに栄えた街中にあるのでうるさい。
生活利便施設の充実
パン屋も文房具屋もあれば、ワッフルやシュークリームなどのスイーツを取り扱う店が多くある。
特には無いが、稀に品ぞろえが悪いことがある。いつ行っても欲しいものが揃うわけではない。
飲食店の充実
ジョイフルやサイゼリヤ等のファミレスもあれば、ディナーにおすすめのオシャレなレストランもある。
ファミレスに行くためには警固公園を抜ける必要があるので、夜の警固はあまり治安が良くないため、女の子には少し危ない。早い時間ならいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
私立高校が多いイメージ。トイレには授乳室もオムツ替えシートもある。多目的トイレも。
周辺の公園と言えば警固公園だが、子供だけで遊ぶには少し危ないように思う。朝からベロベロに酔っ払った大人がちらほら見られるため。
治安
すぐ近くに交番がある。遅い時間でも比較的明るいし人通りも多いので、夜遅くは出歩かないことが一番ではあるが、困っていると周りの人が助けてくれることもある。
前項にも記載したが、外に酔っぱらいが多いように思う。
コストパフォーマンス
物価は福岡の田舎の方とそこまで変わらないので、田舎から出てきた人でも馴染みやすいと思う。
住みやすくは無いと思う。駅もバス停もあるので出かけるときには便利だが、逆に言えば駅やバス停の音がうるさい。
交通利便性
近くにタクシー乗り場などがあり、とても移動がしやすい。
交通量が多すぎて、車での移動がしにくい。
生活利便施設の充実
一つの例としてはロフトなどの店があり、様々なものが近くで買うことができる。
特にないが、逆に店が密集しすぎて分かりづらい。
飲食店の充実
なにを食べればいいか迷うほど、とても充実している。
飲食店も密集しすぎて、パンフレットのような物を置いていて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしとしては、スロープなどの、体の不自由な人への配慮がとてもされている。
学校があるかを僕は認知しておらず、多分学校や塾はなく、教育面では不便である。
治安
夜でもとても明るく、誘拐事件などは起こらなそう。
飲食店が多く,ときどき酔っ払いを見ることがある。
コストパフォーマンス
さまざまな店がたくさんあり、とても便利である。
便利すぎて、住める物件があったとても手の届かない値段になっている。
交通利便性
本数が多い昼間の時間帯は人が少ない始発の駅なので席に座ることができる
通勤ラッシュなどは人が多く、人の波に流されて、幅が狭いホームで人とぶつかりそうになったり、出たい出口から出られなかったりする
生活利便施設の充実
近くにコンビニやショッピングモールが多く、買い物をしやすい
周りにビルが多すぎて、自分の行きたいビルがどれでどうやって行くのか分かりにくい慣れないと1人で買い物は無理
飲食店の充実
近くにマックやミスドなどの安い店がある。きちんとした店もあるので、良い
同じ飲食店が近隣にいくつもある例えばスタバなど
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレの設備は充実している
近隣に幼稚園、保育園はあまりみたことがない学校も近くになく、学生はバスに乗り換えて行く
治安
交番が近くにあるので、昼間の治安は福岡の繁華街にしては、比較的いいと思う
夜は、危ない特に警固公園には変な人が沢山いる昼間でも、手相のおばちゃんなどによく声をかけられる
コストパフォーマンス
品物の揃えが凄くいい大体、ここに来れば揃う
物価が高く、やっていけない店も多いみたいよく、店が入れ替わっている

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。