カーサイコー町田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/町田駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都町田市原町田4丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1981年9月
総戸数22戸
小学校区域町田市立町田第二小学校
中学校区域町田市立町田第二中学校
専有面積52.87m² ~ 55.28m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中野組
施工会社中野組

カーサイコー町田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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カーサイコー町田の売却ガイド

カーサイコー町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数22戸、7階建の建物です。

最寄り駅は町田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカーサイコー町田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

町田市のマンション売却市場

町田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カーサイコー町田を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町田駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/町田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 町田市立町田第二小学校
  • 中学校区: 町田市立町田第二中学校

カーサイコー町田に関するよくある質問

カーサイコー町田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カーサイコー町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カーサイコー町田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカーサイコー町田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カーサイコー町田はどのような物件ですか?

カーサイコー町田は東京都町田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町田駅徒歩2分。築1981年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

町田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは町田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カーサイコー町田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

町田市の住みやすさは?

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

町田市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

町田市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】大きいバスターミナル(町田バスターミナル)が併設されておりバスの本数も非常に多い。タクシー乗り場もある。 駅としては始発ではないものの、一般的な通勤時間帯(7:00~8:30ぐらい)など込み合う時でも乗車できない状態にはならない。 家賃等は駅から都心へのアクセスや駅周辺施設の利便性を考えればかなりコスパがいいように感じます。
【町田駅に対する口コミ】始発ではないので一般的な通勤時間帯(7:00~8:30ぐらい)など込み合う時間に乗車する際に席の空きがほぼなく、座ることはできない。治安があまりよくない印象の為、男性ならともかく女性・お子さんのいる家庭は駅周辺はあまりお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】商業施設が数個ある為、その中のお店も豊富で買い物には困らない印象があります。 私がよく利用する店を例として挙げると服(マルイ)・雑貨(無印良品)・食品(東急ストア・ダイエー)・本(ブックファースト・ブックオフ)・家電(ヨドバシカメラ)で、そのほかにもたくさんのお店があります。 医療機関に関しても徒歩15分ほどの距離にの距離に大病院(町田市民病院)があり、皮膚科・歯医者・耳鼻科等の小さいクリニックも数件駅近辺にある為、充実しています。 公共施設に関しても市役所・保健所・図書館・学校等が徒歩10分圏内で充実しています。 駅周辺はそこそこ奇麗です。駅の出口に交番があります。
【町田駅に対する口コミ】強いてあげるのであればお店がとても多いため、どこに行くか迷ってしまいます。夜になると治安的に心配なところがあります。また、居酒屋等も多いため、悪酔いした方を何回か道端で見かけたこともあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【町田駅に対する口コミ】ファミレス・ファストフード店・居酒屋などから良いものが食べられるレストラン等、かなりの種類があります。
【町田駅に対する口コミ】人込み等が嫌い・静かな場所で落ち着きたいといった方だと少しストレスを感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【町田駅に対する口コミ】駅から徒歩15~20分圏内に幼稚園・保育園・学校等が何件かあります。 駅には多目的トイレ・スロープ・エレベーター等もあり介助が必要な方でも安心して利用できる印象があります。
【町田駅に対する口コミ】駅周辺はとても人が多く、夜になると少し怖いです。子供だけで歩かせるのは少し怖いかなという印象があります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町田駅に対する口コミ】交通網の発達(小田急線・JR横浜線)と成田・羽田空港行や近郊を繋ぐ豊富なバスルートが網羅されており便利。また、駅前には多数の大型商業施設が整っており生活に困ることはありません。(百貨店:小田急・東急・マルイ・109、家電量販店:ビックカメラ・ヨドバシカメラ・ヤマダ電機、ディスカウントストア:西友・ダイエー・ドンキホーテ等、チェーン展開している飲食店も多数あり)「西の渋谷」と揶揄されるほど駅前は、老略男女また外国籍の方の往来も増えてきており活気があります。メディアで取り上げらえた隠れた名店(ラーメン屋などのB級グルメが中心)も複数あり、遠方から来訪される方も増えてきています。JR駅前にある大型の中央図書館では自主勉強やDVDを視聴できるコーナーもあり評判も良好です。 新設されたばかりの市役所も小田急線の駅から徒歩5分ほど、日曜日も月2回開放しており平日働いている方にとっては非常に便利です。一方、駅前の商業地区を抜けるとすぐに住宅街が広がります。駅から徒歩10分圏内は夜の住宅街言えでも人の往来が多いエリアで女性の一人歩きでも基本的に問題はありません。
【町田駅に対する口コミ】駅前の商業地区エリアの一部に治安が良くない場所があります。キャバクラや風俗関連のお店が連なり、呼び込みをするガラの悪い男性が多いのが特徴です。
2024年02月 メリット
交通利便性
JRと小田急の路線が利用できるし、快速急行が止まる。
始発ではないので、通勤帰宅時間は混雑する。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア何でもある。ヨドバシカメラなどもあるので、一通り揃う。
西友があるが、他のスーパーは見かけないかも。
飲食店の充実
チェーンから個人店まで多くの飲食店がある。
いろんな店が多く、選び放題なので、多すぎて迷うかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるし、トイレには困らない。
大人が多すぎて、子供1人にするには不安になりそう。
治安
夜でも歩道など、明るい場所は多いので、帰り道はそういう道を選ぶといい。
脇にそれると細い道は暗く、1人で歩くのは怖い。
コストパフォーマンス
買い物をするには便利で困らない。公園なども見られる。
子供がいたら、住みにくい部分がでてきそう。
交通利便性
新宿、横浜へ電車1本で行る利便性があります。本数も多いです。横浜線から小田急線の乗り換えは外に出る必要がないので、雨の日でも億劫になりません。改札は広めですので、利用者は多いですが足止めすることなく通れます。
駅通路や階段が終日混雑する割に狭く、やや移動しづらいです。横浜線と小田急線のホームが遠いので、乗り換えには5分くらいかかります。バス本数は少なくはないのですが、帰宅時間帯には結構な列になります。
生活利便施設の充実
ルミネやマルイ、ツインズ、ヨドバシカメラ等商業施設があり、お買い物に便利です。プチプラな服、安価な雑貨の取扱いもあります。駅周辺には飲食店やスーパー、ドラックストアもあり、生活にも困りません。駅の近くに総合病院があります。周辺(住宅街側)にも各科病院があり、またweb予約対応なところもあったので困りませんでした。遅くまで診察してくれる歯医者もあります。
映画館がありません。駅から車で10分くらいのところにクランベリーパークというショッピング施設、もしくはイオンモール大和まで行く必要があります。どちらも公共交通機関で行くのは面倒な場所です。住宅街側はコンビニ少ないです。
飲食店の充実
個人経営のおしゃれなカフェがいくつかあります。仕事帰りやお買い物を終えてから一息つくのによいです。ごはん屋さんもチェーン店から、個人経営のお店まで色々あり、自分にあったお店探しが楽しめます。ラーメン屋が多かったイメージです。
駅周辺では夜になると居酒屋のキャッチが多かったです。
暮らし・子育て環境の充実
改札の近くに広くて綺麗な授乳室があります。駅から少し離れますが、芹が谷公園という広い公園、グランドがあり、子どもを連れて遊ぶのによいです。運動がてら散歩するのも気持ちいいです。学校も複数あり、選択の幅があります。
町田駅周辺に施設が揃っていますので、やや離れた場所に住むとバス移動や、車や自転車が必要になるかと思います。(駐車場は複数あります。)
治安
駅からすぐのところに交番があります。駅周辺は賑やかですが、住宅街側は閑静で、治安は良かったように思います。
居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
駅や周辺の利便性からしまして、トントンといった家賃相場に思います。お安いスーパーや日用品店舗もありますので、物価は決して高くはありません。
自衛隊の飛行機の音がやや気になります。道が所々狭く、通りぬけ出来ない箇所もあります。引っ越してきたばかりの人には分かりにくい仕様です。

町田市の暮らし情報ガイド

町田市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、町田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

町田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。