カンケン西藤マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/太田駅 徒歩20分
所在地(住所)群馬県太田市藤阿久町497-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年4月
総戸数77戸
小学校区域太田市立宝泉東小学校
中学校区域太田市立城西中学校
専有面積48.40m² ~ 59.58m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社カンケン興産

カンケン西藤マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 カンケン西藤マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カンケン西藤マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、群馬県太田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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カンケン西藤マンションの売却ガイド

カンケン西藤マンションは群馬県太田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数77戸、9階建の建物です。

最寄り駅は太田駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはカンケン西藤マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

太田市のマンション売却市場

太田市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カンケン西藤マンションを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 太田駅まで徒歩20分
  • 東武伊勢崎線/太田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 太田市立宝泉東小学校
  • 中学校区: 太田市立城西中学校

カンケン西藤マンションに関するよくある質問

カンケン西藤マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カンケン西藤マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カンケン西藤マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカンケン西藤マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カンケン西藤マンションはどのような物件ですか?

カンケン西藤マンションは群馬県太田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。太田駅徒歩20分。築1993年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

太田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは太田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カンケン西藤マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

太田市の住みやすさは?

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

太田市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

太田市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
太田駅まで徒歩10分圏内、バス停も近くで自転車なら即の立地で大変便利です。
特にないが強いて言えば自動車があるとロードサイドに沢山の飲食店やお店が並ぶので便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前とはなってますが駅の至近距離でもないので閑静な場所にあり周辺にもコンビニや交番、夜中でも安心です。 公園、病院、学校、市役所も近いのでまったく困ることがありません。
特にないが強いて言えば歓楽街や近くに国道407号が走るのでいろいろな人が行き来するので少し落ち着かないかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高層マンション、エレベータあり、築30年の物件なのでそれなりですが玄関インターホン、駐輪場、オートロック、温水洗浄便座、浴室設備などは普通だと思います。
築30年の物件なので最新設備とはなりませんのでインターネット環境や冷暖房、床暖房、キッチン設備などは多少入居後に新しい設備を欲しい方は交換の費用を考えておいた方が良いです。 駐車場もいっぱいなので近くにあるコインパーキングの月極駐車場を契約しないとならないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
若いご夫婦、シニアの子供が独立して夫婦二人だけの方は広すぎるくらい十分な広さで部屋も3部屋あり使い分けできます。 リビングもお客様を呼んでも十分な大きさなので良いです。 角部屋、南向きなので条件は良く二階ですがあまり上の階の物音など気にならないです。
特にないが強いてあげたら壁紙や天井など築年数がたってるので気にされる方は手入れが必要です。 廊下、玄関など少し狭めは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
非常に便利です、徒歩圏内にスーパー多数、コンビニ、ドラッグストア、飲食店など揃い夜中でも大変便利で困らず良い条件です。
特にないが強いてあげたら自動車か自転車がないと病院や学校、幼稚園の送り迎えが少し時間がかかるので困るかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
市役所は近くで学校も小学校、中学校が近く市内でも落ち着いた良い教育環境の町なので子育てに良いです。
強いてあげたらお子さんが大きくなり高校まであがるとあまり近くには高校や塾がないので車の送り迎えが必要です。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武伊勢崎線の太田駅から徒歩26分です。閑静な住宅街です。
強いて挙げれば、イオンの近くでも、周辺は寂しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東武伊勢崎線と桐生線に挟まれた場所ですが、商業施設もそこそこで不便ではないです。
強いて挙げれば、電車の音が気になる時間帯も有りますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで日勤の管理員さんもいて、安心です。
築32年の建物で、団地感とした外見ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
畳の部屋があり、少し落ち着ける感じはします。
強いて挙げれば、バルコニーが狭いのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオンモールなど多くのショッピング・モールがあり、買い物には困りません。
飲食店は多すぎるぐらい有りますが、そこそこの味です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
太田記念病院など総合病院や個人クリニックも多く、安心ですね。
学習塾は多いのですが、肝心の小中高校は離れています。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田駅に対する口コミ】東京スカイツリーまで、特急列車で一本で1時間半ほどで行ける為、東京方面や埼玉方面に行くときは比較的早く行ける為、便利。太田市自体が家賃や物価がそこまで高くないため、都心に比べたらかなりリーズナブルだと思う。
【太田駅に対する口コミ】時間帯によっては一時間に一、二本程しかない場合がある。また、JR線に乗り換える際は、かなり待ち時間がある為、時間的ロスが多い。駅の駐輪場の料金がたしか3ヶ月で5000円だった気がする。少々高く感じた。
立地・治安・周辺環境 ★★
【太田駅に対する口コミ】駅前に霧状のスプリンクラーが設置されている為、夏は快適。また、駅中に勉強するフリースペース?みたいな所と図書館が駅前にある為、学生にとっては勉強しやすい環境。少し離れた所に交番がある為、いざとなったら行ける。
【太田駅に対する口コミ】駅前にドン・キホーテと風俗街がある為、夜になるとあまり治安が良いとは言えない。駅前に風俗街、たまに夜に駅のコンクリート部分の平地でスケートボードなどをしてる人を見かける為、あまり治安はよくなさそう。
買い物・飲食店充実度
【太田駅に対する口コミ】最近、駅中にセブン-イレブンが出来た為、ちょっとした買い物には便利。
【太田駅に対する口コミ】周りにほとんど有名な飲食店などがない。強いてあげるのであれば、タピオカミルクティーのお店が近くにある。
暮らし・防災・子育て ★★
【太田駅に対する口コミ】駅前に図書館が出来た為、学生の勉学にはためになりそう。また、多機能トイレもある為、不自由な方でもそこまで、苦労はしないと思う。
【太田駅に対する口コミ】風俗街とドン・キホーテがある為、幼い子供が一人で使うにはあまり安全性を感じられない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【太田駅に対する口コミ】バスやタクシー、コミュニティバスなどが運行していることもあり、比較的にどこへ行くにも困らないように思う。バスを使えば熊谷、特急列車を使えば浅草まで行くことが可能。そして、大きな道路まで出てしまえば、割りかしいろんな店がある。
【太田駅に対する口コミ】群馬の歌舞伎町と言えるくらいに居酒屋等が多い。そのため、学生や子どもが過ごせる場所や時間を潰せるような施設は特に少ないと思う。
2023年06月 メリット
交通利便性
つながりが良ければ、目の前に来た電車に乗り換えてスムーズに小泉線へ乗り換えが可能。タクシーやバスのロータリーがあり、駐車場や送迎車も比較的止めやすいので、ここから太田市内に移動するにはとても便利。隣にはカフェと図書館が入った美術館もあり、多少の待ち時間も問題なく過ごせる。
駅の北側は美術館もあり、割ときれいだが、南側へ出ると歓楽街が広がっていて、あまり治安がよろしくない雰囲気がある。
生活利便施設の充実
図書館やドン・キホーテ、薬局なども割と近くにあり、駅周辺で車がなくても、生活には問題はなさそう。車があれば、イオンや、飲食店や病院・様々な店舗が数多くあり、とても快適だと思う。
車がないと全く何もできないわけではないが、やはり基本は車の生活となっている。バスもあるが、数がだいぶ少ないので、車があった方がいい。
飲食店の充実
飲食店の数は多い方だと思う。ジャンル問わず、低価格帯からそろっているので、選択肢はかなりある。おしゃれなお店もだいぶ増えた。
おしゃれなお店も少しずつ増えたが、低価格帯のお店が多いように思う。もう少し質の高いお店ができてくれればいいなと思っている。
暮らし・子育て環境の充実
こちらも車があれば、子供連れで行かれる場所は割と多い。公園や施設など、整備されていない場所も多いが、子育てはしやすい環境だと思う。
基本的に車社会なので、子供だけで外出させるのは少し不安。自転車で子供同士で遊べるような場所も、割と少ないように感じる。
治安
北側・南側ともに、交番がある。北側はキレイ。夜でも暗くないので安心。
南側に歓楽街がある。外国人もとても多く、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
車さえあれば、10~15分圏内に生活で必要なものは全てそろっているので、とても便利だと思う。家賃も割とリーズナブルな価格になっていると思う。 車がないとしても、生活に困ることはまずない。
車がない場合、移動範囲が限られてしまうのであまり便利とは言えない。
交通利便性
群馬県内では、非常に都心へ行きやすい駅だと思います。乗り換え次第では在来線で浅草近辺まで2時間かからずに行くことも可能です。
電車の本数が少ないため、時刻表をチェックしてから行かないとかなり待たされることになります。また終電も早いため夜は注意が必要です。
生活利便施設の充実
群馬県南部のエリアでは、太田駅が最も栄えている駅といっても過言ではありません。駅周辺はファミレスや銀行など数多くあり、群馬県内で言えば利便性は高い駅だと思います。
やはり都内の駅や地方の大きい駅(博多、新大阪、名古屋など)と比べると建物や店舗の数はかなり少ないです。
飲食店の充実
駅周辺はファミレスやカフェも探せばすぐに見つかります。数自体はおおくありません。
ドトール、スタバなどの大手系列店の店舗はありません。またファミレスなどの飲食店も限られるため、選択肢は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いエリアであり、群馬県内では利便性の高い地域のため、子連れの家族には人気のエリアです。山が多いため、スキー、スノボ、ゴルフ、登山などアウトドアの趣味をお持ちの方にもおススメです。
それなりに人気のあるエリアであるため、群馬県内では家賃など高い部類に入ると思います。
治安
子供が多く、広い公園などの施設も多いため、治安面で大きく不安になることはないエリアです。
ブラジル人が多いため、夜は雰囲気が変わります。ただ大きな事件などは聞いたことはありません。
コストパフォーマンス
住みやすさとしては、群馬県内で言えば、非常に良いと感じます。東京に出る場合でも電車で約2時間程度、車でも2時間程度で行けるため気軽に遊びに行けます。また人が多いエリアであるため図書館、病院といった施設も綺麗で充実しています。
家賃が県内では高い部類に入るため、とにかく安い場所に住みたい人には向かないかもしれません。

太田市の暮らし情報ガイド

太田市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は149件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、太田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

太田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。