カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩15分
所在地(住所)奈良県生駒市山崎町26-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年2月
総戸数76戸
小学校区域生駒市立生駒小学校
中学校区域生駒市立緑ヶ丘中学校
専有面積60.62m² ~ 76.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社カネボウ不動産
施工会社大豊建設
管理会社互光建物管理

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生駒市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、山崎町26-34の空気感が希望に近いと感じました。カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 山崎町26-34で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 菜畑駅まで徒歩5分で、生駒市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは近鉄生駒線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却ガイド

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数76戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は菜畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

生駒市のマンション売却市場

生駒市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

教育水準が高く、子育て環境に優れた街として定評があります。生駒山麓の豊かな緑に囲まれながら、駅周辺には商業施設や医療機関が充実しています。治安の良さも大きな魅力で、ファミリー層から高い支持を受けています。

交通アクセス

  • 菜畑駅まで徒歩5分
  • 近鉄生駒線/菜畑駅 徒歩5分
  • 近鉄生駒線/生駒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 生駒市立生駒小学校
  • 中学校区: 生駒市立緑ヶ丘中学校

周辺施設

  • 生駒山上遊園地は関西最古の遊園地として親しまれ
  • 山上からの夜景は絶景です
  • 宝山寺(生駒聖天)は商売の神様として信仰を集め
  • 参道の雰囲気も趣があります

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングに関するよくある質問

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がカネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングはどのような物件ですか?

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングは奈良県生駒市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菜畑駅徒歩5分。築1995年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

生駒市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは生駒市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

生駒市の住みやすさは?

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。 大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

生駒市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

生駒市の子育て環境は?

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】近鉄生駒線、生駒ケーブルが乗り入れているので各方面へのアクセスがとても便利です。生駒線は信貴山や王子方面に行くことができます。生駒ケーブルは宝山寺や生駒山上遊園地に行くことができます。近鉄百貨店もあるので、買い物にもべんりです。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】とくにないのですが、奈良から難波までの途中の駅なので、利用客が多くなかなかすわれないことです。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
坂道ばかりの生駒にあって菜畑駅までほぼ平坦、生駒駅へも市役所のEVを経由すればほぼ平坦です
周りにコインパーキングが少なく、お客さんの駐車に困る
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井の高さがちょうど良いとおもいました。
上の階の足音が聞こえやすいと思いました。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】駅周辺は百貨店、商店街、スーパーマーケット、金融機関、各医療機関など、様々な施設が集まっている。大阪、奈良への都心部へは当駅から一本 (快速急行あり) で行けるうえ、日中であれば快急であってもしばしば座ることができる。
【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】通勤、帰宅の時間帯の混雑具合は県内でもトップクラス。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる。急行も準急も止まる。タクシー乗り場がある。
強いてあげればコンビニが小さく狭い所が気になる。
生活利便施設の充実
百貨店やミスタードーナツがある。駅構内ではマネケンやパン屋がある。
映画館やボーリング場などがなく、若者は大阪に遊びに行く。
飲食店の充実
名物はないような気がするが、お店は沢山ある。伊駒という蕎麦屋が私は好きだ。
もし、ラーメン屋があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たらすぐに生駒駅前図書館があり、暮らしに困ることはない。
強いてあげれば、スーパー銭湯があればいいなと思う。
治安
悪い話を聞かない。落ち着いたおばさんがお茶をしている。
ゲームセンターや映画館などがない。治安の悪い遊びがなく、つまらない。
コストパフォーマンス
大阪にも乗り換えなく行ける。足りないものはない。
もし、スーパー銭湯があればもっと良くなる。
交通利便性
快速、特急が止まる中央線、生駒線など複数路線を利用できる
生駒線と奈良線の連絡が悪く、乗り換えが失敗することが多々ある
生活利便施設の充実
駅前に小規模ではあるがデパート、スーパーがあり生活には困らない
小規模店舗が多く全てが揃うわけではないため困ることもある
飲食店の充実
駅前に飲み屋はある程度揃っており選べばする
個人経営店が多くカードが使えない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
公園はそこそこ数がありあそぶことはできる
坂が多いためベビーカーで移動はなかなか大変
治安
駅自体は綺麗で広く、夜間もそこそこ人通りがあるため治安は良い
夜街灯が少ないところがあるため道を選ぶ必要がある
コストパフォーマンス
快速急行などが止まる駅のため利便性はよく、都心にも出やすい
利便性がいい分家賃相場は高めであり、駅から5分以内であれば家賃は高い
交通利便性
大阪への通勤が非常に便利。特急まで全ての電車が止まるのは魅力的
かなり坂が多く、足の悪いひとにとっては、かなり生活が大変になる。
生活利便施設の充実
駅前に一通りの生活関連のものは揃っている
坂が多く、車がないとなにかと不便を強いられる。
飲食店の充実
一応、駅前に一通り揃っている。しかし、実際に飲みに行くことを考えると大阪に行く方が良さそう
一通りは揃っているが、正直あまりパッとしない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な、街なので、生活を落ち着いて送れる。
日常の生活では、静かで過ごしやすいが、坂が多く、お年寄りには大変かも。
治安
静かで、治安も良い。特に悪い地域もないので。
強いてあげれば、静かすぎるので、女性だと夜道が怖く感じるかも。
コストパフォーマンス
大阪への通勤を考えると、家賃もかなり安くなるので。
強いてあげれば、あまり物件が多くないこと。

カネボウ生駒グリーンマンションウェストウイングの中古販売価格の推移

平均㎡単価60.56万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.66 59.73 68.8 2013-07-13 3LDK 66.54㎡ 63.59万円/㎡2013-10-16 3LDK 66.54㎡ 58.62万円/㎡2014-02-18 3LDK 66.54㎡ 52.17万円/㎡2014-05-18 2SLDK 66.54㎡ 61.11万円/㎡2016-05-16 3LDK 68.68㎡ 67.29万円/㎡ 2013-07 2016-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-05-16 4階 3LDK 68.68㎡ 67.29万円/㎡
2014-05-18 2階 2SLDK 66.54㎡ 61.11万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 66.54㎡ 52.17万円/㎡
2013-10-16 3階 3LDK 66.54㎡ 58.62万円/㎡
2013-07-13 3階 3LDK 66.54㎡ 63.59万円/㎡

生駒市の暮らし情報ガイド

奈良県の北西端、生駒山地の東麓に位置する都市です。大阪市中心部への通勤利便性が高く、閑静な住宅都市として発展してきました。生駒山上遊園地や宝山寺など観光資源も豊富です。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・生駒線が通り、大阪市中心部へ約20分と非常にアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • 近鉄生駒線
  • 近鉄生駒鋼索線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄奈良線快速急行で約20分
  • 本町駅: 近鉄けいはんな線で約25分
  • 近鉄奈良駅: 近鉄奈良線で約15分

道路アクセス

  • 第二阪奈有料道路
  • 阪奈道路
  • 国道168号

子育て・教育

子育て支援が充実しており、待機児童の解消に積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「みっきランド」
ファミリー・サポート・センター

教育の特徴

教育水準が高く、文教都市として知られています。市立小中学校でのICT教育にも力を入れています。

生活利便情報

生駒駅周辺に商業施設が充実し、近鉄百貨店生駒店やアントレいこまなど買い物に便利です。

商業施設

  • 近鉄百貨店生駒店
  • アントレいこま
  • ベルテラスいこま

医療

市立病院が地域医療の中核を担い、大阪市内の病院へのアクセスも容易です。

公園・レジャー

  • 生駒山麓公園
  • 花のまちづくりセンターふろーらむ

行政サービス

市役所のほか、南・北コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪都心へのアクセスが抜群でありながら、緑豊かで閑静な住環境が魅力の高い住宅都市です。教育環境の良さから子育て世代にも人気があります。

治安

住宅都市として治安が良く、地域の防犯活動も活発です。

自然環境

生駒山の自然が身近にあり、ハイキングや自然観察が日常的に楽しめます。

コミュニティ

住宅地を中心とした自治会活動が活発で、子育て世代のコミュニティも充実しています。

防災情報

生駒山地の土砂災害リスクについてハザードマップを公開しています。