カネボウ川口グリーンマンションB棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分 JR京浜東北線/川口駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県川口市末広3丁目3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年5月
総戸数58戸
小学校区域川口市立朝日東小学校
中学校区域川口市立十二月田中学校
専有面積61.60m² ~ 86.60m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社鐘紡不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

カネボウ川口グリーンマンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 カネボウ川口グリーンマンションB棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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カネボウ川口グリーンマンションB棟の売却ガイド

カネボウ川口グリーンマンションB棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数58戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはカネボウ川口グリーンマンションB棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウ川口グリーンマンションB棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩16分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立朝日東小学校
  • 中学校区: 川口市立十二月田中学校

カネボウ川口グリーンマンションB棟に関するよくある質問

カネボウ川口グリーンマンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ川口グリーンマンションB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ川口グリーンマンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がカネボウ川口グリーンマンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ川口グリーンマンションB棟はどのような物件ですか?

カネボウ川口グリーンマンションB棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩16分。築1979年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ川口グリーンマンションB棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
川口駅は駅前が結構栄えており、スーパー、ゲームセンター、ご飯屋さんなど諸々多くあります。また、一駅行けば赤羽駅なので都内にもかなり出やすく、かつ埼玉県なので都内よりも人は少ない気がするので個人的には利用しやすいです。
居酒屋が多くあるので、都内よりはそうでもないが埼玉の中でも賑やかすぎる方かと。外国人も多いので、気にする方は気になります。
生活利便施設の充実
マルエツや少し離れてますが、商業施設があるので帰りに買い物もできます!
商業施設が、徒歩ではいけるが少し遠いので、夏場などは不便。
飲食店の充実
カフェやご飯屋さんが多くあります。とても美味しいコッペパン屋さんがあったりと穴場が多めです。
居酒屋が多いので、少し賑やかすぎるかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は多く、住みやすいと思います。大きな公園があったり、近くの商業施設には水が出る場所もあるので子供達は大喜びです。
駅前に子供も遊べる場所があればもっといいと思います。
治安
駅前に交番があり、よく改札口には警察の方が立っています。
外国人が多かったり、居酒屋が多いので終電間際には酔っ払いがかなり多くいます。
コストパフォーマンス
一駅行けば東京ですが、東京に比べて埼玉の方が家賃や土地が安いので一駅だけでだいぶ違います。
場所によっては東京とそこまで変わらないところもあるので、そこが強いて言えば気になります。
交通利便性
・都内に近い・終電が遅め・バスの種類が多い・タクシー乗り場がある
・京浜東北線しかない・ロータリーが狭くていつも混んでいる
生活利便施設の充実
・様々なチェーン店がある・図書館が近くにある
・デパートがない・駅ビルがない・服屋さんが少ない
飲食店の充実
・安い飲食店が多い・飲食店の種類が多い・パン屋さんがある
・おしゃれなカフェやお店がほぼない・いつもお店が混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
・保育園や幼稚園が多い・駅のトイレが広い・エレベーターがある
・駅構内が狭い・いつも駅の中が混雑していて子連れは歩きづらい
治安
・終電近くなると警察官が改札前にいてくれることがある
・外国人が多い・週末はよくケンカしている人を見かける
コストパフォーマンス
・家賃が都内より安い・都内が近く住みやすい
・治安があまり良くない・都心には少し遠い

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。